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リファレンスイーストパーク　の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 福岡県 > 福岡市 > 博多区 > 千代 > 千代県庁口駅 > リファレンスイーストパーク　

賃貸

リファレンスイーストパーク　

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 4708
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リファレンスイーストパーク　の外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 526件
口コミ メリット:20件 デメリット:19件 特徴:5件
平均賃料相場 47,611円
平均坪単価 ＠7,084円
平均m²単価 ＠2,143円
上位専有面積 23.24m²：498件 34.86m²：19件 24m²：3件
上位間取り 1K：506件 1DK：20件

リファレンスイーストパーク　の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    福岡市地下鉄箱崎線／千代県庁口駅 徒歩2分
    福岡市地下鉄箱崎線／馬出九大病院前駅 徒歩12分
    福岡市地下鉄箱崎線／呉服町駅 徒歩13分
    JR鹿児島本線／吉塚駅 徒歩18分

  • 利用可能路線

    『千代県庁口駅』　福岡市地下鉄箱崎線　
    『馬出九大病院前駅』　福岡市地下鉄箱崎線　
    『呉服町駅』　福岡市地下鉄箱崎線　
    『吉塚駅』　JR鹿児島本線　JR篠栗線　

  • 所在地(住所)

    福岡県福岡市博多区千代4丁目10-24 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    13階建

  • 築年月

    2003年3月

  • 総戸数

    93戸

  • 小学校区域

    福岡市立千代小学校

  • 中学校区域

    福岡市立千代中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    福岡市博多区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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リファレンスイーストパーク　の【賃貸】物件情報

リファレンスイーストパーク
リファレンスイーストパーク
賃料(管理費)
4.9万円(3,000円)
敷金・礼金
無・2ヶ月
専有面積
23.24m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
北西
賃貸情報を見る
新着 リファレンスイーストパーク 503
リファレンスイーストパーク 503

情報取得日:2025年07月07日

賃料(管理費)
4.9万円(3,000円)
敷金・礼金
無・2ヶ月
専有面積
23.24m²
間取り
1K
所在階
5階
向き
北西
賃貸情報を見る
新着 リファレンスイーストパーク
リファレンスイーストパーク

情報取得日:2025年07月12日

賃料(管理費)
4.9万円(3,000円)
敷金・礼金
無・2ヶ月
専有面積
23.24m²
間取り
1K
所在階
8階
向き
北西
賃貸情報を見る
リファレンスイーストパーク
リファレンスイーストパーク
賃料(管理費)
5.1万円(3,000円)
敷金・礼金
無・2ヶ月
専有面積
23.24m²
間取り
1K
所在階
8階
向き
南東
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新着 リファレンスイーストパーク 1205
リファレンスイーストパーク 1205

情報取得日:2025年07月11日

賃料(管理費)
5.1万円(3,000円)
敷金・礼金
無・2ヶ月
専有面積
23.24m²
間取り
1K
所在階
12階
向き
北西
賃貸情報を見る
新着 リファレンスイーストパーク 406
リファレンスイーストパーク 406

情報取得日:2025年07月12日

賃料(管理費)
5.1万円(3,000円)
敷金・礼金
無・2ヶ月
専有面積
23.24m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
南東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

リファレンスイーストパーク　の口コミ・評判

2012年9月

いーちゃんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 徒歩圏内に地下鉄、バス、JRすべて揃っているので交通の便はかなりよい。博多駅や天神へのアクセスも便利。天神にはバスがおすすめ。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 閑静な住宅街（マンションも一戸建てもある）であり、普段は静かで騒音は少ない。電車の音は聞こえない距離。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 外観は新しいので綺麗な方。１Fを掃除してるおじさんをよく見かける。宅配ボックスは戸数にくらべて十分な数あると思う。乾燥機、洗濯機も一階にある。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 南側の部屋に住めれば日当たりは十分よい。また、まだ壁紙も入居時に張り替えてあり、きれいだった。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 八百屋や精肉店などの個人商店が近くに多い。安い。また、ゆめタウンやダイエーもあるので、徒歩圏内で大体のものが揃う。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 幼稚園、小中学校も近くにある。高校などには朝から博多駅などを経由して通学している人をよく見かける。東公園という大きな公園がある。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

総合レビュー

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2024年12月

さくらさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 駅やコンビニ・スーパーが近く、利便性が高い。

デメリット（1件）

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2024年5月

bdmnさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット トイレは温水つきでうれしいキッチンは元々使わないので、コンパクトでよい

デメリット（1件）

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2024年5月

デミタスさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット トイレに関しては嬉しい機能がついてます。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年3月 吉塚駅

はなさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット こちらの駅は、とても都会でら明るくて良かったです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 生活するにあたっては、とても便利だと思います
飲食店の充実
5 		メリット 近くには飲食店もいっぱいあり、良かったです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子育ては、とてもやりやすいので、良かったです。
治安
5 		メリット 治安はとてもよくて、住みやすい場所です。
コストパフォーマンス
5 		メリット コストパフォーマンスはとても良かったです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・153文字）

2023年3月 吉塚駅

ooomochiさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 鹿児島本線と福北ゆたか線が利用でき、快速も止まるので便利。
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパーやドラッグストア、クリニックも併設されていて非常に便利。
飲食店の充実
5 		メリット カフェやロッテリア等のファストフード店もあるし、居酒屋もあって充実している。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット ホームにエスカレーターとエレベーターがあるので荷物があっても昇降がしやすい。
治安
4 		メリット 西口は大きなロータリーがあってお店も多いので、夜でも明るい。
コストパフォーマンス
5 		メリット 博多駅や空港へのアクセスの良さを考えると家賃相場はそれほど高くなく、コスパが良い。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・206文字）

2021年11月 吉塚駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 17年ほど前に現在の高架駅になったが、自分としては、それより前の古い旧吉塚駅の方が馴染みが……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り350文字）

2021年10月 呉服町駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅構内は至って普通の地下鉄ですが、出口がいくつもあり便利です。特に5番出口からはサニーとコ……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り260文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

リファレンスイーストパーク　の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 5階 1K 北西 23.24
2025年6月 5階 1K 北西 23.24
2025年6月 3階 1K 北西 23.24
2025年6月 7階 1K ー 23.24
2025年4月 8階 1K 北西 23.24

…残り521件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■福岡市博多区千代の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■福岡市博多区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■吉塚駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 363 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 143 18 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ビッグアップル

    住所 福岡県福岡市博多区千代4丁目10番25号
    交通 福岡市地下鉄箱崎線 千代県庁口駅 徒歩2分
    築年数 1999年3月
    階建て 地上11階建
    口コミ数 9
    アクセス数 566
  • 賃貸

    レオネクスト千代

    レオネクスト千代の外観
    住所 福岡県福岡市博多区千代4丁目9番2号
    交通 福岡市地下鉄箱崎線 千代県庁口駅 徒歩6分
    築年数 2010年7月
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 339
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオネクスト千代 102
    レオネクスト千代 102     		6.4万円
    (5,000円)    		 無 2ヶ月 21.9m² 1K 1階 南西
    レオネクスト千代 201
    レオネクスト千代 201     		6.8万円
    (5,000円)    		 無 2ヶ月 26m² 1K 2階 南西
  • 賃貸

    レージュ千代

    住所 福岡県福岡市博多区千代4丁目11番12号
    交通 福岡市地下鉄箱崎線 千代県庁口駅 徒歩4分
    築年数 2007年3月
    階建て 地上9階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 7
    アクセス数 826
  • 賃貸

    クレタ県庁前

    クレタ県庁前の外観
    住所 福岡県福岡市博多区千代3丁目5番17号
    交通 福岡市地下鉄箱崎線 千代県庁口駅 徒歩1分
    築年数 2000年9月
    階建て 地上12階建
    口コミ数 16
    アクセス数 4831
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クレタ県庁前
    新着
    クレタ県庁前     		4.4万円
    (2,000円)    		 無 1ヶ月 20.15m² 1K 4階 南西
    情報取得日:2025年07月13日
    クレタ県庁前
    新着
    クレタ県庁前     		4.6万円
    (2,000円)    		 無 無 20.15m² 1K 9階 南西
    情報取得日:2025年07月13日
  • 賃貸

    EP36

    住所 福岡県福岡市博多区千代4丁目6番8号
    交通 福岡市地下鉄箱崎線 千代県庁口駅 徒歩4分
    築年数 1996年3月
    階建て 地上10階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 15
    アクセス数 165

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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