ルピエ博多
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 60件 |
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口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
平均賃料相場 | 66,041円 |
平均坪単価 | @5,866円 |
平均m²単価 | @1,774円 |
上位専有面積 | 39m²:60件 |
上位間取り | 1LDK:60件 |
ルピエ博多の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線/博多駅 徒歩16分
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利用可能路線
『博多駅』 福岡市地下鉄七隈線 JR山陽新幹線 JR九州新幹線 JR博多南線 JR鹿児島本線 JR鹿児島本線 JR篠栗線 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市博多区美野島2丁目16-6 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
9階建
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築年月
1997年8月
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総戸数
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小学校区域
福岡市立住吉小学校
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中学校区域
福岡市立住吉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ルピエ博多の口コミ・評判
2024年3月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【博多駅に対する口コミ】鹿児島本線や篠栗線など複数の路線が利用でき、快速が止まります。また、新幹線や特急列車の乗車もできるため、博多駅は福岡県でもトップクラスの利便性を誇っています。外にはタクシー乗り場があり、たくさんのタクシーが止まっています。交通手段が多く、商業施設なども多いため、とても暮らしやすいところだと思います。土地の値段が高いのでコストパフォーマンスの面から見ると土地の値段を気にしない人からすれば最高のコストパフォーマンスと言えるでしょう。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【博多駅に対する口コミ】博多駅内には洋服屋やアパレル、本屋さんなどの商業施設がたくさんあります。家の近くの店になかったものも博多駅に行けばなんでも揃います。特に洋服は可愛いものが多く、季節感にぴったりのお洋服がいつでも手に入ります。冬の夜になると博多駅の外でイルミネーションが光っていたり、大きなクリスマスツリーがきらきらと光っていたりしていて夜とは思えないくらい明るいです。多くの人が写真をとったり、イルミネーションを眺めながら笑顔になっている様子をよく見かけます。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【博多駅に対する口コミ】海鮮丼屋やラーメン屋、クロワッサンの量り売りやスターバックスなど美味しいものがたくさん並んでいます。特に博多のラーメンは味が濃く万人受けするものだと思いました。店主やアルバイトの人の声もハキハキしていて賑わっていました |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【博多駅に対する口コミ】優先エレベーターがあり、車椅子の人や足の悪い人などが優先して乗ることのできるピンク色のエレベーターがあります。これは博多駅のどこのエレベーターにもあり、人が多くエレベーターに乗れないという心配をせず、安心して乗ることができます。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 博多駅
さつさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 色んな線があって博多からの交通手段が豊富です。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | デパートやオシャレなカフェがたくさんある |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 流行りのお店やオシャレなお店が沢山あります |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 色んなお店が揃ってるため、なんでも買いにいける |
治安 |
2 |
メリット | 人が沢山いるので、人気が少ないとかは基本ないとおもう |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | どんなお店もあるし、交通手段も沢山あっていい |
2023年6月 博多駅
迷子さん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 設備がしっかりとしていて、とても快適。案内も多いので乗り遅れも少ない。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | お店も多いので昼食も様々な店舗から選べる |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 食べ物が美味しいので全て良い。美味しければ良い |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | スロープもあって疲れている時はとても便利 |
治安 |
5 |
メリット | 大きな騒ぎはこれまでには聞いたことがない |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 分かりにくいが、熱海くらいにはいいと思う |
2023年2月 博多駅
パンダさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 九州最大の駅で特急や新幹線も止まりとても便利 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の上にとても大きな商業施設がありどんな店にも対応している |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の上に店が多く集まった場所があり様々な店を選べる |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅構内のトイレにもオムツ替えシートがありいいと思う |
治安 |
5 |
メリット | 近くに交番があり明かりも多くあり夜でも安心して行動できる |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大きな駅があるので交通の便があり道も大きいので移動しやすい |
2022年8月 博多駅
るるるさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄や新幹線への乗り換えがすぐにできる。駅から多方面へのバスが出ており、本数が多くて大変便利。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | デパート・飲食店・飲み屋が併設されており、様々なジャンルの買い物が楽しめる。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商業施設内も含めると、スターバックスを始めとするコーヒー専門店が多数出店している。乗り換え待ちの時間潰しにもよい |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 段差がほぼなくスロープが多い。トイレの場所も多方面にある。 |
治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は清潔感がある。筑紫口は最近整備されたのもあり、とてもきれい。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ターゲットが幅広い大型商業施設もあるため、ここは様々な階層の客が入れると思う。 |
ルピエ博多の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年6月 | 4階 | 1LDK | 東 | 39 | |||||||
2024年11月 | 7階 | 1LDK | ー | 39 | |||||||
2024年9月 | 9階 | 1LDK | 東 | 39 | |||||||
2024年9月 | 7階 | 1LDK | 東 | 39 | |||||||
2024年9月 | 9階 | 1LDK | ー | 39 | |||||||
…残り55件 |
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平均 | 7階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市博多区美野島の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■福岡市博多区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■博多駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: