イルマーレ博多の外観
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イルマーレ博多の外観：外観
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イルマーレ博多の外観：外観
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イルマーレ博多のエントランス
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イルマーレ博多のエントランス：オシャレなエントランス
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イルマーレ博多の玄関：エントランス！
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イルマーレ博多のその他：その他
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イルマーレ博多のその他：その他共有部分
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イルマーレ博多のその他：その他共有部分
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イルマーレ博多のその他：クローゼット
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イルマーレ博多のその他：セキュリティ
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イルマーレ博多のその他：セキュリティ
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イルマーレ博多のその他：セキュリティ
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イルマーレ博多のその他：セキュリティ
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イルマーレ博多のその他：セキュリティ
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イルマーレ博多のその他：ロビー
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 376件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:25件 デメリット:19件 特徴:7件 |
| 平均賃料相場 | 62,537円 |
| 平均坪単価 | ＠7,128円 |
| 平均m²単価 | ＠2,156円 |
| 上位専有面積 | 29.57m²：124件 34.65m²：116件 35m²：45件 |
| 上位間取り | 1LDK：169件 1DK：166件 1K：38件 |
イルマーレ博多の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄箱崎線／呉服町駅 徒歩10分
福岡市地下鉄箱崎線／千代県庁口駅 徒歩14分
福岡市地下鉄空港線／中洲川端駅 徒歩19分
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利用可能路線
『呉服町駅』 福岡市地下鉄箱崎線
『千代県庁口駅』 福岡市地下鉄箱崎線
『中洲川端駅』 福岡市地下鉄空港線 福岡市地下鉄箱崎線
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所在地(住所)
福岡県福岡市博多区石城町11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
2009年3月
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総戸数
99戸
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小学校区域
福岡市立博多小学校
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中学校区域
福岡市立博多中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
イルマーレ博多の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
イルマーレ博多の口コミ・評判
2022年3月
koharu_0228さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | すぐ目の前にバス停があり、JR博多駅・西鉄福岡(天神)駅行きのどちらも通っているためWアクセス可能。また、徒歩15分圏内に地下鉄の呉服町駅もあるため、いろいろと外出するときに便利でした。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 港のそばですので、海沿いを散歩したり休めるようにベンチなどが設置されているところもあります。警察署がすぐ近くです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 定期的に清掃業者さんが来られており、共有部を掃除して下さっています。オートロックで、来訪者の顔が見れるモニター付きのインターホンだったので安心できました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | クローゼットが大きめなので、収納しやすいと思います。窓も多いので日中の日当たりは良いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 周辺にコンビニが多く、大手のコンビニは殆ど徒歩圏内に揃っています。徒歩15～20分程のところに「ゆめタウン」や「業務用スーパー」、「SUNNY」があり、近隣には定食屋さんもあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 徒歩5分程のところに総合病院(原三信病院)があり、小学校・幼稚園も近いです。そのせいか、近隣ではファミリー向けの新築マンションが続々増えているようです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年4月
シンさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | バスや地下鉄が近く交通の便はいいのかと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | バス停が近くて便利。コンビニや郵便局等も近い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年8月
Tさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | キッチンが広く、日当たりも良い。毎日自炊とお湯を溜めるので、都市ガスで固定費を下げられる点も有難い。家での時間をを充実させたい人や家事をよくする方にはオススメの物件だと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 中洲川端駅
ムロ リョウセイさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅の経路が細かく書いていて動きやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 雑貨がたくさんあって、使い勝手が良あと思う |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店が近くにあるから気軽に行ける からいい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅に滝のトイレがあり、おむつ替えがしやすく良い |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり何かあったとき助かりやすい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅が近くにあり、きがるにすめるからいいとおもう |
2023年8月 中洲川端駅
蒼さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 様々な路線からの乗り換えができ便利です。電車もほぼ待つことなく乗れることが多いので本数も十分だと思います |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | トイレは匂いも臭くなく清潔感があって綺麗な点 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | すぐ近くにラーメンが美味しい一蘭があります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | トイレの個室にそれぞれ子供用のシートがある点 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅構内にはサラリーマンが多く治安はいいと思います |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅の近くでも家賃が安めな所が少しあること |
2023年7月 呉服町駅
ゆりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | オフィス街の中心に駅があり、出勤アクセスがよい。博多駅まで10分くらいで着くことができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コーヒーショップも付近に複数あるので朝寄ることができる。地下にスーパーもあり、帰りは買い物して帰ることも可能。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の建物にも焼肉屋やコーヒーショップがあるが、周辺のランチもどれも美味しい。あと安い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校が近くにある。保育園幼稚園が入ってるビルもよく見かけるので、預けられたら便利だろう。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅構内はきれいな方である。あまり酔っ払いなどは見かけない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は、駅周辺だと少し高いんじゃないかと思います。でも博多へのアクセスを考えたらこの距離では安いかな。 |
2021年10月 中洲川端駅
【メリット】 中洲川端で貝塚線に乗り換えられます。
地上に出ることなくドン・キホーテ、ココカラ……
イルマーレ博多の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 7階 | 1LDK | 北西 | 35 | |||||||
| 2025年6月 | 5階 | 1LDK | 南西 | 34.65 | |||||||
| 2025年6月 | 5階 | 1LDK | 北西 | 35 | |||||||
| 2025年6月 | 11階 | 1K | 南西 | 28 | |||||||
| 2025年6月 | 6階 | 1DK | 南西 | 29.57 | |||||||
…残り371件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市博多区石城町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■福岡市博多区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■中洲川端駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 27.57～35㎡｜32.11㎡ | 60,382円｜6,207円/坪 |
| 4階～6階 | 27.85～35㎡｜31.48㎡ | 61,392円｜6,453円/坪 |
| 7階～8階 | 27.85～35㎡｜32.49㎡ | 64,500円｜6,562円/坪 |
| 9階～10階 | 27.85～35㎡｜31.23㎡ | 62,016円｜6,564円/坪 |
| 11階～12階 | 27.85～35㎡｜31.6㎡ | 63,573円｜6,656円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 27.85～35㎡｜30.35㎡ | 59,629円｜6,498円/坪 |
| 東向き | 28～35㎡｜34㎡ | 66,954円｜6,507円/坪 |
| 西向き | 28～34.7㎡｜31.51㎡ | 62,281円｜6,532円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 27.85～35㎡｜34.25㎡ | 67,647円｜6,528円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
