サーパス中央通り
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:16件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年~: 2件 |
口コミ | メリット:38件 デメリット:38件 特徴:16件 |
偏差値ランキング |
会津若松市 |
サーパス中央通りの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR磐越西線/会津若松駅 徒歩6分
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利用可能路線
『会津若松駅』 JR磐越西線 JR磐越西線 JR只見線
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所在地(住所)
福島県会津若松市中央3丁目2-9 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
10階建
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築年月
2005年2月
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総戸数
54戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
中学校区域
会津若松市立第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
サーパス中央通りの【中古】販売情報
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ローンシミュレーター
サーパス中央通りの【賃貸】物件情報
サーパス中央通りの口コミ・評判
2019年4月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄駅の「会津若松駅」まで徒歩10分で行くことが出来ます。趣きのある駅舎で観光地ならではの風情があります。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 自然が豊かで空気や水も美味しく、のんびりとした環境です。歴史を感じる街並みもあり情緒を感じます。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 茶系の外観でおしゃれな感じです。宅配ボックスがあり便利です。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | フローリングのリビングに続いて和室がありますが、段差がなくバリアーフリーになっていてつまずくこともありません。バスタブも広くてゆったりお風呂に浸かれます。 |
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 駅から少し歩くと神明商商店街やスーパーがあり便利です。 |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 割と公園が多く子供ものびのび遊ぶことが出来ます。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年7月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【会津若松駅に対する口コミ】快速も止まりますし、改札までの距離もそんなに遠くありません。駅前にタクシー乗り場もありますし、バス乗り場もあります。駅近くでもそこまで家賃は高くないので、コストパフォーマンスは良いかなと思います。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【会津若松駅に対する口コミ】駅近くにスーパーがあり、ミスタードーナツも入っています。病院も大きい病院がそこまで遠くなくあります。駅周辺は、比較的きれいだと思います。治安もそこまで悪くはないです。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【会津若松駅に対する口コミ】駅近くには飲食店が多いです。居酒屋もラーメン屋もあります。 |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【会津若松駅に対する口コミ】駅に多機能トイレはあります。公園もほどほどにあります。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【会津若松駅に対する口コミ】座って待てるところや、お土産を買えるところがあるのがいい思う、その他にも近くに大きめな駐車場があるのがいいと思う。近くにホテルも多く飲食店もまあまああるので、観光にきた人も地元に住んでいる人も便利な駅だと思います。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年1月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【会津若松駅に対する口コミ】以前は駅前には、商業施設なども少なくて寂しい感じでした。 しかし、ここ10数年間で駅前の再開発が進み飲食店、カラオケ等の娯楽施設も目立つようになりました。 大型のホームセンター、ドラッグストアも出来て買い物も便利になりました。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 会津若松駅
タイキングさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | ラーメン二郎会津若松店が近い! 若松に来たら食うべし! |
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生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ニューデイズあるのはありがたい。 休憩所も広いし綺麗。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン二郎が美味すぎる。 ジロラーはくるべきである。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 会津の街並みを大切にする七日町通りがとても素敵 |
治安 |
5 |
メリット | 会津人は基本いい人 会津の三泣きを調べてみて! |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 郡山や福島よりは安い 馬刺しとラーメンがうまい |
2023年11月 会津若松駅
Yukino☆さん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 郡山駅や新潟への移動手段として、一時間に一本ほどの便が出ています。 市内を巡る駅前バス停の位置もわかりやすく、タクシー乗り場もあり便利です。 移動中に磐梯山の美しさを眺める事ができる事もおすすめポイントです。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 夜遅くまで開いている有名な温泉浴場が駅すぐ目の前にあり、お湯が本当に良いので便利です。 駅を出てすぐ右方面へ歩いていくと個人商店街があります。 生活用の食料買い出しなどができるスーパーも駅横にあり、かなり便利でした。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅内にはコンビニも設置されており、また食事ができるお店もあります。 このコンビニが実は知る人ぞ知る穴場で、有名な「田季野」さんのわっぱ飯弁当が売っていたりします。 飲食店は多少歩けばすぐにあるので、大丈夫です。 カフェについては、ホテル内の喫茶でお茶という感じでした。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の構内やトイレは使いやすく広くて綺麗です。 子連れやご年配の方でも安心できる仕様でした。 街並みが綺麗で、ちょっとした場所に芝生があったりしました。 |
治安 |
5 |
メリット | 少し離れると多少暗いですが、駅前に交番があるので治安はかなり良いです。 警察官さんが、ちょっとした事でもすぐに親切に対応してくれるので助かります。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすさについては申し分ないほど、良い場所だと感じました。 困っているとその地域の方がすぐに助けてくれるような体感があります。 バスの便も多く、また親切な対応で良心的な値段の公共施設が多いです。 |
2023年10月 会津若松駅
田中2601さん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 駅を出てすぐのところにバス乗り場、タクシー乗り場があるので交通の便はいいと思う。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 病院やスーパーもあるし、生活する上で必要になる施設はそろっていると思う。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前は飲み屋街になっている。もう少し行けばコメダ珈琲があり、その他飲食店もある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅を出てすぐ右折していくと学校がたくさんある。 |
治安 |
3 |
メリット | 駅周辺はきれいなほうだと思う。夜は街灯もあるため真っ暗にはならない。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅前に住めばなにをするにも利便性はよく、住みやすい方ではある。 |
2018年1月 会津若松駅
【メリット】 大型のスーパーは徒歩10分圏内に二件あり。セブンイレブンは徒歩5分で行ける。全国チェーン展……
サーパス中央通りの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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会津若松市ランキング(16物件中) |
会津若松市中央ランキング(5物件中) |
会津若松駅ランキング(16物件中) |
サーパス中央通りの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
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1 | 2022年11月 | 2022年11月 | 8階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
2 | 2022年5月 | 2022年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
3 | 2022年2月 | 2022年5月 | 6階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
4 | 2022年1月 | 2022年1月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
5 | 2021年4月 | 2021年4月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
6 | 2020年12月 | 2020年12月 | 9階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
7 | 2019年11月 | 2019年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
8 | 2019年10月 | 2019年10月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
9 | 2019年10月 | 2019年10月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
10 | 2018年10月 | 2019年3月 | 10階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
11 | 2018年4月 | 2018年4月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
12 | 2018年3月 | 2018年10月 | 10階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
13 | 2018年2月 | 2018年4月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
14 | 2017年11月 | 2017年12月 | 10階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
15 | 2014年1月 | ー | 10階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
16 | 2013年6月 | ー | 9階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
平均 | 7階 | 74.24㎡ | 13.25㎡ | 2,121万円 | @95万円 | @29万円 | 9,785円 133円 |
13,292円 181円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■サーパス中央通りの売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■会津若松市中央の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■会津若松市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■会津若松駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~2階 | データなし | データなし |
3階~4階 | 72.02~72.02㎡|72.02㎡ | 2,180万円|100万円/坪 |
5階~6階 | 68.7~74.98㎡|72.13㎡ | 2,066万円|94万円/坪 |
7階~8階 | 72.02~74.03㎡|72.69㎡ | 1,980万円|90万円/坪 |
9階~10階 | 65.97~88.57㎡|77.51㎡ | 2,236万円|95万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 65.97~88.57㎡|74.49㎡ | 2,110万円|93万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価:
サーパス中央通りの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2023年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | 74.98 | |||||||
2022年2月 | 6階 | 3LDK | 南 | 70.54 | |||||||
平均 | 5階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サーパス中央通りの賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■会津若松市中央の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■会津若松市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■会津若松駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | データなし | データなし |
3階~4階 | 74.98~74.98㎡|74.98㎡ | 110,000円|4,850円/坪 |
5階~6階 | 70.54~70.54㎡|70.54㎡ | 128,000円|5,999円/坪 |
7階~8階 | データなし | データなし |
9階~10階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 70.54~74.98㎡|72.76㎡ | 119,000円|5,425円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: