ジュネス博多駅東
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 22件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 62,545円 |
| 平均坪単価 | ＠7,218円 |
| 平均m²単価 | ＠2,183円 |
| 上位専有面積 | 30.42m²：17件 26.84m²：5件 |
| 上位間取り | 1DK：21件 1LDK：1件 |
ジュネス博多駅東の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／博多駅 徒歩5分
福岡市地下鉄空港線／東比恵駅 徒歩13分
福岡市地下鉄空港線／祇園駅 徒歩16分
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利用可能路線
『博多駅』 福岡市地下鉄七隈線 JR山陽新幹線 JR九州新幹線 JR博多南線 JR鹿児島本線 JR鹿児島本線 JR篠栗線 福岡市地下鉄空港線
『東比恵駅』 福岡市地下鉄空港線
『祇園駅』 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市博多区博多駅東1丁目14-14 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2005年3月
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総戸数
18戸
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小学校区域
福岡市立堅粕小学校
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中学校区域
福岡市立東光中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ジュネス博多駅東の口コミ・評判
2024年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【博多駅に対する口コミ】快速が止まるし、駅がおおきいからお昼ご飯なども食べれる住みやすさは、色々揃っているから住みやすいと思う |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【博多駅に対する口コミ】広いし大きいので買い物したいものなんでも手に入る駅周辺には色々充実しているからいいと思う |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【博多駅に対する口コミ】飲食店の数や美味しさはとても充実している |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【博多駅に対する口コミ】駅にはしっかりと多機能付きのトイレがある |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 博多駅
g0さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数路線利用でき、九州各地へのアクセスに便利です。 空港へも地下鉄で二駅乗るだけで行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直通の施設内に百貨店やスーパー、病院があるため 普段の生活をする上で不便を感じることはないと思います。 アパレルもハイブランドからユニクロまであります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 全国的にも有名なお店が出店していてあらゆるジャンルの美味しいものが集まっています。 九州各地のお土産も大体博多駅で買えます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から徒歩10~15分程度のところに大きめの公園があります。 エレベーター、スロープの設備は充実しています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に大きめの交番があるため、有事の際はすぐに警察の方を呼ぶことができます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 古い建物も多いため、築年数にこだわらなければ1Kで家賃5万円を切る物件もちらほらあります。 交通の便も考えるとコストパフォーマンスは良い方だと思います。 |
2022年8月 博多駅
なつさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線、地下鉄、バスと乗り換えもスムーズに行えます。また、ショッピング、食事などの娯楽も充実しておりとても利用しやすいです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 博多阪急、アミュプラザ、東急ハンズ、OIOIなど施設が充実しています。 休憩スペースもあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋やイタリアン、海鮮、お肉料理など豊富にある為、予算や気分似合ったお店が見つけやすい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅構内のショッピングセンターはトイレにオムツ替えのべっどがあったり、エレベーターが沢山ある為子連れでも利用しやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 居酒屋も多いですが、どこも終電が終わるまでに閉店するので、駅構内は治安は良いです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | バス、新幹線、電車と交通手段が沢山あるので住みやすいです |
2022年5月 博多駅
ハヤブサさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線や地下鉄博多駅への乗り継ぎが、比較的出来やすい。 お土産購入にも困らない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | マルイ百貨店の高層階に、クリニックなどが入居しており便利な点 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 何を食べるか迷っている時は、KITTE博多にたくさんあるので困らない点 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 博多阪急には、ベビーカー優先のエレベーターがある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前広場に、交番とパトカーが常勤されている点 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ショッピング、交通利用などでとても便利な点 |
2021年10月 博多駅
【メリット】 初めて博多駅に来た時びっくりしました。
大きくてすごく綺麗だったんです。
ジュネス博多駅東の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年2月 | 5階 | 1DK | 北西 | 30.42 | |||||||
| 2015年12月 | 4階 | 1DK | 北西 | 30.42 | |||||||
| 2015年8月 | 10階 | 1DK | 北西 | 26.84 | |||||||
| 2015年7月 | 3階 | 1DK | 北西 | 30.42 | |||||||
| 2015年6月 | 3階 | 1DK | 北西 | 26.84 | |||||||
…残り17件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市博多区博多駅東の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■福岡市博多区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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■博多駅の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
