サヴォイセントオブガーデンの外観
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サヴォイセントオブガーデンのその他：その他共有部分
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サヴォイセントオブガーデンのその他：その他共有部分
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サヴォイセントオブガーデンのその他：その他共有部分
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サヴォイセントオブガーデンのその他：その他共有部分
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サヴォイセントオブガーデンのその他：セキュリティ
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サヴォイセントオブガーデンのその他：ロビー
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:10件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 181件 |
| 口コミ | メリット:10件 デメリット:10件 特徴:4件 |
| 偏差値ランキング |
福岡市博多区 |
サヴォイセントオブガーデンの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西鉄天神大牟田線／雑餉隈駅 徒歩1分
JR鹿児島本線／南福岡駅 徒歩9分
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利用可能路線
『雑餉隈駅』 西鉄天神大牟田線
『南福岡駅』 JR鹿児島本線
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所在地(住所)
福岡県福岡市博多区銀天町3丁目1-27 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2010年2月
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総戸数
88戸
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
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小学校区域
福岡市立那珂南小学校
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中学校区域
福岡市立三筑中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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主な登録企業
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効率よく他社比較ができるから
サヴォイセントオブガーデンの【中古】販売情報 本日、4人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
サヴォイセントオブガーデンの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
サヴォイセントオブガーデンの口コミ・評判
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅が徒歩1分と近く、コンビニも徒歩1分圏内。商店街もあり、賑わっている。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
雑餉隈駅は徒歩1分圏内。 雑餉隈駅は福岡の中心の天神につながっているためオススメ！ 博多駅に行きたい場合は南福岡駅という駅も徒歩10分ほどで行けるので素晴らしい立地。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 季節に応じてエントランスの飾り付けが変更されるので、毎シーズン毎に新鮮さが味わえる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
陽当たりは問題なし。 お風呂の給湯のボタンもキッチンの所と洗面台の横についているため、生活動線が楽。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くに商店街、居酒屋、マルキョウ（スーパー）コンビニなどがあるため、かなり生活が楽。（すべて5分圏内） |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
10分ほど歩いた所に幼稚園がある。 病院も皮膚科や内科や歯医者など、5分あるけばあるので、病気でキツイときでも問題なし。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【雑餉隈駅に対する口コミ】天神や博多への電車でのアクセスも良く、車を利用する方であれば首都高の利用もしやすい家賃はさほど高くないし、スーパーや八百屋で食費を押さえれたりとコストはかからないほうだと思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【雑餉隈駅に対する口コミ】八百屋、スーパーが駅近辺に多く買い物が楽。少し歩けば業務用スーパーもある。駅前に交番があるので安心できる 人もさほど多くはないので通行も問題ない |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【雑餉隈駅に対する口コミ】インドカレーのお店やおいしい鉄板焼きのお店がある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【雑餉隈駅に対する口コミ】広い公園や幼稚園もあるので子供の遊ぶ場所はあると思う。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 南福岡駅
【メリット】 快速が止まるのでやはり便利です。博多駅まで快速６分です。
駅ビルにATM数機、百……
2021年11月 南福岡駅
【メリット】 快速停車駅。博多駅まで２３０円。えきマチ1丁目南福岡は、１Ｆに24時間営業のスーパー、ベー……
2021年11月 南福岡駅
【メリット】 駅のホームは広く、列車を待つための椅子も確保されているため足腰が弱い方には優しいつくりにな……
2019年10月 雑餉隈駅
【メリット】 福岡の中心部である天神まで電車で20分の距離に位置する駅であり、駅周辺には飲食店、スーパー……
サヴォイセントオブガーデンの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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福岡市博多区ランキング(702物件中) |
福岡市博多区銀天町ランキング(8物件中) |
雑餉隈駅ランキング(71物件中) |
サヴォイセントオブガーデンの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年9月 | 2024年9月 | 7階 | 1LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2022年12月 | 2023年3月 | 2階 | 1LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2022年10月 | 2022年10月 | 9階 | 1LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 4 | 2022年6月 | 2022年6月 | 10階 | 1LDK | 北東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2022年4月 | 2022年4月 | 9階 | 1LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 6 | 2021年10月 | 2022年1月 | 9階 | 1LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 7 | 2021年3月 | 2021年5月 | 9階 | 1LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 8 | 2019年12月 | 2020年3月 | 3階 | 1LDK | 北東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 9 | 2019年12月 | 2019年12月 | 3階 | 1LDK | 北東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 10 | 2019年9月 | 2019年10月 | 3階 | 1LDK | 北東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 6階 | 30.08㎡ | 9.4㎡ | 1,500万円 | ＠165万円 | ＠50万円 | 4,600円 152円 |
2,420円 80円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サヴォイセントオブガーデンの売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■福岡市博多区銀天町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■福岡市博多区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■南福岡駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 30.08～30.08㎡｜30.08㎡ | 1,502万円｜165万円/坪 |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～9階 | 30.08～30.08㎡｜30.08㎡ | 1,512万円｜166万円/坪 |
| 10階～12階 | 30.08～30.08㎡｜30.08㎡ | 1,430万円｜157万円/坪 |
| 13階～14階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.08～30.08㎡｜30.08㎡ | 1,485万円｜163万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 30.08～30.08㎡｜30.08㎡ | 1,487万円｜163万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去6年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
サヴォイセントオブガーデンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 11階 | 1LDK | ー | 30.08 | |||||||
| 2025年5月 | 7階 | 1LDK | ー | 30.08 | |||||||
| 2025年3月 | 11階 | 1LDK | ー | 30.08 | |||||||
| 2025年3月 | 7階 | 1LDK | ー | 30.08 | |||||||
| 2025年3月 | 8階 | 1LDK | 南西 | 30.08 | |||||||
…残り176件 |
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| 平均 | 8階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サヴォイセントオブガーデンの賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■福岡市博多区銀天町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■福岡市博多区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■南福岡駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 30.08～30.8㎡｜30.23㎡ | 62,810円｜6,869円/坪 |
| 4階～6階 | 30～30.8㎡｜30.13㎡ | 62,925円｜6,905円/坪 |
| 7階～9階 | 30～30.8㎡｜30.13㎡ | 63,520円｜6,968円/坪 |
| 10階～12階 | 30.08～30.8㎡｜30.11㎡ | 65,236円｜7,161円/坪 |
| 13階～14階 | 30～38.4㎡｜30.78㎡ | 66,411円｜7,146円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30～31.96㎡｜30.27㎡ | 63,478円｜6,932円/坪 |
| 東向き | 30.08～30.08㎡｜30.08㎡ | 66,000円｜7,253円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 30～30.08㎡｜30.07㎡ | 63,026円｜6,929円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
