ヴォーヌンク博多駅東
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 190件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 63,921円 |
| 平均坪単価 | ＠6,434円 |
| 平均m²単価 | ＠1,946円 |
| 上位専有面積 | 35.52m²：50件 35.01m²：44件 35.25m²：37件 |
| 上位間取り | 1LDK：190件 |
ヴォーヌンク博多駅東の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線／東比恵駅 徒歩5分
JR博多南線／博多駅 徒歩12分
福岡市地下鉄空港線／祇園駅 徒歩23分
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利用可能路線
『東比恵駅』 福岡市地下鉄空港線
『博多駅』 福岡市地下鉄七隈線 JR山陽新幹線 JR九州新幹線 JR博多南線 JR鹿児島本線 JR鹿児島本線 JR篠栗線 福岡市地下鉄空港線
『祇園駅』 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市博多区比恵町3丁目7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2004年1月
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総戸数
60戸
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小学校区域
福岡市立堅粕小学校
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中学校区域
福岡市立東光中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴォーヌンク博多駅東の口コミ・評判
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
博多駅から徒歩五分で立地がよく、 都会にも関わらず部屋が広くて良かった コンビニが近い |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
川が近くにあり 住宅街の入口のような場所なので一本奥に入ればファミリーが多い 道路のゴミ清掃なども行き届いており清潔 治安も良い |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
オートロックあり 共用部は古いが清潔 自転車置き場出入り口有り |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
日当たり良好 カウンターキッチン 風がそんなに通らないので寒すぎず快適 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
サニー東比恵 ジョイフル東比恵 煮込み 歩いていけるもつ専門店 焼肉 コンビニもセブンとローソンが２分 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
マンション内で挨拶などは普通にしている。 共用部に掲示板があり、ちいきのコミュニティを確認できる |
2018年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | JR博多駅まで徒歩10分ぐらい、地下鉄東比恵駅まで徒歩5分ぐらいで着くから、交通の便はすごくいいです。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
昼間は交通量も人通りも多く、にぎやかです。 でも夜間は急に静かになります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | エントランスはオートロック式で、エントランスの壁も大理石が貼ってあるので、とてもゴージャスです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 上の方の階だと日当たりがよく、見晴らしもいいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
近所に歩いてすぐの所に、コンビニやスーパーがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 医院や歯科医院はたくさんあるから、自分に合ったところを選べます。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 博多駅
ナムルさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 福岡空港からもアクセスが良く、主要なエリアへ地下鉄で早い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにもマンション、コンビニも沢山あり困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋、カフェなど人気店が充実していて楽しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、保育園は増えて来たので一時預かりなどは助かる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 交番が近いから一定の安心感は担保されている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | その他エリアとか比べると家賃が高めたが、その分、アクセス充実している。 |
2022年10月 博多駅
りんりんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | かなり路線の多い駅で、電車や新幹線など電車の本数も多く便利が良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅に商業施設が直結しており、駅を利用したついでに買い物や食事を楽しむことができる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | かなりの数の飲食店が入っており、いつ行ってもいろんなジャンルの食事を飽きずに楽しむことができる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターや手すりなどはあり、どなたでも利用しやすいような設備は整っている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 中心地に近いので昼も夜も人が多く、人目も多いので治安は良いと感じている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺のマンションであればかなり住むには便利良く、バスなどもあっていい。 |
2021年10月 博多駅
【メリット】 新幹線、特急が止まる九州では1番大きくて綺麗な駅だと思います。よく博多駅についたらクロワッ……
2020年3月 博多駅
【メリット】 博多駅には沢山の商業施設があり、駅直結の駐車場も、周辺駐車場も多数あり便利です。車でなくて……
ヴォーヌンク博多駅東の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3階 | 1LDK | 南東 | 35.01 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 1LDK | 北西 | 35.21 | |||||||
| 2025年3月 | 6階 | 1LDK | 南東 | 35.52 | |||||||
| 2025年3月 | 6階 | 1LDK | 東 | 35.25 | |||||||
| 2025年3月 | 4階 | 1LDK | 東 | 35.25 | |||||||
…残り185件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市博多区比恵町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■福岡市博多区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■博多駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
