グランデレグルス
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 34件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 58,647円 |
| 平均坪単価 | ＠4,724円 |
| 平均m²単価 | ＠1,429円 |
| 上位専有面積 | 50.35m²：24件 53.84m²：6件 51.38m²：4件 |
| 上位間取り | 2LDK：30件 1LDK：4件 |
グランデレグルスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／笹原駅 徒歩13分
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利用可能路線
『笹原駅』 JR鹿児島本線
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所在地(住所)
福岡県福岡市博多区板付6丁目1-48 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1996年1月
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総戸数
27戸
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小学校区域
福岡市立板付小学校
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中学校区域
福岡市立板付中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランデレグルスの口コミ・評判
2024年3月
Kazuさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | バス停、コンビニがすぐ近く。頑張れば駅まで徒歩圏内で利便性が良い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 笹原駅
ちゃちゃさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 井尻駅まで歩いて10分ほどなので複数路線利用ができる点。博多駅まで二駅と利便性が良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 小さい駅だが降りてすぐ近くにコンビニがあり利便性がいい。近くに和菓子屋さんや評価の良い飲食店もいくつかある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 歩いて10分ほどの場所に人気ラーメン店とケーキ屋が2店舗ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに２つ保育園や内科の病院もある。公園も2件ほどある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 人通りは多いので女性1人で歩いても心配はない。街灯やお店も多いので夜でも明るい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は割と安く、博多駅への利便性が良いのでコストパフォーマンスはとても良いと思う。 |
2024年6月 笹原駅
ゆゆさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 博多駅まで2駅かつ約7分で行けるため利便性が良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 住宅地が建ち並んでいるため、スーパーやコンビニは徒歩数分圏内にある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 和菓子屋さんやたいやき屋さんは近くにある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 住宅地が建ち並ぶため、公園や住環境は整っている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 住宅地が建ち並ぶため、サラリーマンや学生など駅の利用者が多く、人が多いという面で安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 博多などの主要な駅に近い割に、家賃は安いと思う。 |
2024年3月 笹原駅
おおおさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 各駅停車しか停まらないが、博多駅から2つ目の便利さで、各駅停車だからこそ、この場所に位置する駅でも、なんとか、乗れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 博多駅まで、数駅と、とても便利な場所にあるだけでなく、この駅で降りて、歩いて、西に向かうと、西鉄の井尻駅。乗り換えれば、天神まで、速やかにたどり着ける利便性がある。学校や住宅があるだけでなく、焼き鳥屋さんなども、充実。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の西側、住宅街のある手前の通りに、焼き鳥屋さんがある。西鉄の井尻駅方面には、商店街がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 住宅街の他、学校もあるので、子どもを育てるには便利な場所。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 住宅街で、博多駅などのビジネス街からも近く、夜遅くまで、人の目があるので、ある程度の抑止力はある。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 住宅街なので、運よく、空きがあれば、便利な場所に住むチャンスもある。 |
2021年12月 笹原駅
【メリット】 駅前にローソンがあるのでよく利用しています。近くにセブンイレブンもあるのでありがたいです。……
グランデレグルスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 2階 | 2LDK | 南 | 50.35 | |||||||
| 2024年7月 | 5階 | 2LDK | 南 | 50.35 | |||||||
| 2024年7月 | 4階 | 2LDK | 南 | 50.35 | |||||||
| 2024年4月 | 4階 | 2LDK | 南 | 50.35 | |||||||
| 2024年4月 | 4階 | 2LDK | ー | 51.38 | |||||||
…残り29件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市博多区板付の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■福岡市博多区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■笹原駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
