パークレジデンス
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 148件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 64,229円 |
| 平均坪単価 | ＠6,631円 |
| 平均m²単価 | ＠2,006円 |
| 上位専有面積 | 35.28m²：102件 46.56m²：13件 34.87m²：11件 |
| 上位間取り | 1DK：136件 1LDK：10件 2LDK：2件 |
パークレジデンスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線／東比恵駅 徒歩7分
JR博多南線／博多駅 徒歩22分
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利用可能路線
『東比恵駅』 福岡市地下鉄空港線
『博多駅』 福岡市地下鉄七隈線 JR山陽新幹線 JR九州新幹線 JR博多南線 JR鹿児島本線 JR鹿児島本線 JR篠栗線 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市博多区上牟田1丁目14-27 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2000年3月
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総戸数
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小学校区域
福岡市立東光小学校
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中学校区域
福岡市立東光中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
パークレジデンスの口コミ・評判
2023年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【博多駅に対する口コミ】いつも利用しています。トイレを利用する際は改札外が綺麗でおすすめ。バスはすぐ来ます。地下鉄も増え便利になりました。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【博多駅に対する口コミ】何でも揃います！ファストファッション、大きな百均とても助かります。また連絡通路も殆どの商業施設がありますし、最近は優先ではなく専用エレベーターが出来ている建物も増えて助かります。大通りがきちんとあるので明るいです。治安が悪い訳では無い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【博多駅に対する口コミ】カフェから居酒屋までなんでもあります。駅内にスーパーもある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【博多駅に対する口コミ】専用エレベーターが出来た建物が増えました。子連れには助かります。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 博多駅
福岡Tさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ▪️新幹線、在来線、地下鉄が乗り入れ 日本全国、そして九州各地へのアクセスが抜群で、出張や旅行が頻繁な方、遠方の実家に帰省する機会が多い方にとっては非常に便利です。 ▪️バス路線も充実 駅周辺から各方面へのバス路線が豊富なので、電車では行きにくい場所もカバーできます。 ▪️福岡空港へのアクセスが抜群 空港線を利用すれば、福岡空港までわずか5分。海外への旅行や出張もスムーズに行えます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ▪️大型商業施設が充実 アミュプラザ、阪急百貨店、KITTEなど、駅に直結する形で大型商業施設が多数あり、買い物に困ることはありません。駅周辺で１日遊べてしまうくらいです。 ▪️病院、銀行、郵便局などが徒歩圏内にある 日常生活に必要な施設が充実しているので、とても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ▪️様々なジャンルの飲食店が豊富 ラーメン、焼き鳥、イタリアン、フレンチなど、あらゆるジャンルの飲食店が楽しめます。更に飲食店ではありませんが映画館もあるのでデートするにも持ってこいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ▪️塾や学習塾が豊富 大手塾から個人塾まで、様々な塾が駅周辺に立地しています。 ▪️広々とした公園がある 舞鶴公園、博多城公園など広々とした公園で、子供たちが思いっきり体を動かすことができます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ▪️人通りが多く、治安が良い 駅周辺は常に人が多く、治安は比較的良いと思います。防犯カメラや駅前に交番もあるので抑止力になっているのかもしれません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ▪️物価、家賃は高いが利便性は抜群 それなりに物価、家賃は高いですが娯楽を含めて生活に必要な施設は周辺に揃っています。 |
2024年2月 博多駅
ジッピーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 空港へのアクセスが便利・時間にゆとりがあれば都心部まで歩いて行ける距離 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 阪急やマルイなどの商業施設が併設している。ヨドバシカメラもあり、待ち時間を有効に使える。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 9階にある牛タンの利久はとても美味しい。ほろよい横丁は昼から飲酒できる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターやエスカレーターが多くあり、ベビーカーを押して歩くにも困らない。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 博多口前には交番があり、夜歩く場合も街灯が多く安心感はある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通、買い物の利便性はとても高く、居酒屋等の店はたくさんあり、時間にとらわれない生活ができる。 |
2023年4月 博多駅
あきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大きな駅なので、空港へも地下鉄へも新幹線でもなんでもアクセスが最高 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅にデパートも隣接されており、とても便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 朝早く開くところもおおく隣接されているので不便がない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大きな公園、そしてアンパンマンミュージアムなどもある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 都会だが、治安は悪くない方だと思われる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地は中心部だと高いが田舎の方へいっても、公共機関が充実してるので不便はない。 |
2021年12月 博多駅
【メリット】 お店がなんでも揃っているし、時間はいくらでもつぶせます！
駅自体も新幹線ホーム、……
パークレジデンスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 3階 | 1DK | ー | 35.28 | |||||||
| 2025年6月 | 4階 | 1DK | ー | 35.28 | |||||||
| 2025年6月 | 7階 | 1DK | ー | 34.79 | |||||||
| 2025年5月 | 7階 | 1DK | ー | 35.28 | |||||||
| 2025年1月 | 5階 | 1DK | ー | 34.87 | |||||||
…残り143件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市博多区上牟田の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■福岡市博多区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■博多駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
