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プラシード カーサの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

プラシード カーサ

総合評価 ： 3.6 アクセス数 ： 2669
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  • プラシード カーサのその他
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 236件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件
平均賃料相場 51,707円
平均坪単価 ＠5,448円
平均m²単価 ＠1,648円
上位専有面積 35.8m²：85件 31.82m²：76件 27.52m²：74件
上位間取り 2K：86件 1DK：77件 1K：73件

プラシード カーサの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR鹿児島本線／笹原駅 徒歩17分
    JR鹿児島本線／博多駅 バス20分

  • 利用可能路線

    『笹原駅』　JR鹿児島本線　
    『博多駅』　福岡市地下鉄七隈線　JR山陽新幹線　JR九州新幹線　JR博多南線　JR鹿児島本線　JR鹿児島本線　JR篠栗線　福岡市地下鉄空港線　

  • 所在地(住所)

    福岡県福岡市博多区板付4丁目6-25 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    2006年1月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    福岡市立板付北小学校

  • 中学校区域

    福岡市立板付中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    福岡市博多区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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プラシード カーサの【賃貸】物件情報

プラシード　カーサ 202
プラシード　カーサ 202
賃料(管理費)
5.2万円(3,500円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
31.82m²
間取り
1DK
所在階
2階
向き
南東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

プラシード カーサの口コミ・評判

2025年5月

ミルクさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット バス停が近く博多駅まで乗換なしで３０分ほどで行ける。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 博多区ではあるが都心からは離れているので、比較的静かな環境で生活できます。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット オートロックもあり安全です。清掃も定期的に行われています。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 日当たりは良好。近隣の物音もほとんど聞こえることはありません。
買い物・飲食店充実度 4 メリット コンビニは徒歩１分、スーパーは徒歩８分ほどにあり比較的便利です
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 近隣に病院・学校・保育園もあるので、生活や子育てする上で、不便さを感じることはありません。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2016年11月

ミヤモトマサヒコさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 勤め先が近いので通勤に便利ですまたコンビニも近くにたくさんあり買い物に便利です

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年1月 博多駅

さやあいらんどさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新幹線や在来線も豊富で非常に便利ですね。
生活利便施設の充実
5 		メリット 無いお店がわからない程沢山あってどこで買い物しよう悩みます。
飲食店の充実
5 		メリット 多種多様なものが揃っていて買い物するだけで楽しいです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット サラリーマンや観光客など様々な方が利用しますので最低限はあります。
治安
5 		メリット とても栄えているのでなんの問題もありません。
コストパフォーマンス
5 		メリット その土地土地に見合ったものですから
こんなもんだろうと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・229文字）

2021年10月 博多駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 メリットは通っている電車の数や種類が豊富で10日などへも通いやすいという点です。また、駅の……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り125文字）

2021年10月 博多駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 大きな都市なのに、比較的駅の乗り換えがしやすい。北口、南口なども分かりやすく、利用しやすい……

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（残り126文字）

2019年8月 博多駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 博多駅自体が博多阪急デパートやアミュプラザ、お土産専門店や飲食店街などと直結しており、食事……

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（残り138文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プラシード カーサの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 1DK 南東 31.82
2025年5月 6階 1K 南東 27.52
2025年5月 3階 2K 南西 35.8
2025年3月 2階 2K 南西 35.8
2025年3月 2階 1K 南東 27.52

…残り231件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■福岡市博多区板付の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■福岡市博多区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■博多駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 27.52～35.8㎡｜30.57㎡ 48,901円｜5,320円/坪
3階～4階 27.52～35.8㎡｜32.16㎡ 51,500円｜5,320円/坪
5階～5階 27.52～35.8㎡｜32.42㎡ 52,641円｜5,396円/坪
6階～6階 27.52～35.8㎡｜32.32㎡ 52,636円｜5,414円/坪
7階～7階 27.52～35.8㎡｜32.18㎡ 53,441円｜5,523円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 27.52～35.8㎡｜31.74㎡ 51,506円｜5,394円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 61 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 13 153 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    住所 福岡県福岡市博多区板付4丁目10番1号
    交通 JR鹿児島本線 笹原駅 徒歩23分
    築年数 2005年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 0
    アクセス数 443
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスアリエス 201 レオパレスアリエス 201 5.1万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 2階 -
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    クレイノフェリーチェの外観
    住所 福岡県福岡市博多区板付4丁目10番3号
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    築年数 2017年2月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1012
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クレイノフェリーチェ 103 クレイノフェリーチェ 103 5.3万円
    (5,000円)    		 無 1.5ヶ月 26.08m² 1K 1階 南西
  • 賃貸

    第6よし川ビル

    住所 福岡県福岡市博多区板付4丁目3番8号
    交通 JR鹿児島本線 笹原駅 徒歩20分
    築年数 1976年11月
    階建て 地上6階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 19
    アクセス数 1900
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    ティアラ中牟田

    住所 福岡県福岡市博多区板付5丁目7番45号
    交通 JR鹿児島本線 笹原駅 徒歩19分
    築年数 1997年8月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 46
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    プレジールカヤシマ

    住所 福岡県福岡市博多区諸岡2丁目2番26号
    交通 JR鹿児島本線 笹原駅 徒歩13分
    築年数 2002年2月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1341

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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