ピュアドームグランテージ博多
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:18件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 231件 |
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件 |
| 偏差値ランキング |
福岡市博多区 |
ピュアドームグランテージ博多の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線／中洲川端駅 徒歩9分
福岡市地下鉄箱崎線／呉服町駅 徒歩10分
-
利用可能路線
『中洲川端駅』 福岡市地下鉄空港線 福岡市地下鉄箱崎線
『呉服町駅』 福岡市地下鉄箱崎線
-
所在地(住所)
福岡県福岡市博多区神屋町10-11 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
13階建
-
築年月
2006年8月
-
総戸数
102戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
博多小学校
-
中学校区域
博多中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●オートロック ●「ショッパーズ福岡店」約950m ●「那の津公園」約140m ●「原三信病院」約350m ●「ミニストップ神屋町サンパレス前店」約200m
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ピュアドームグランテージ博多の【賃貸】物件情報
ピュアドームグランテージ博多の口コミ・評判
2023年4月
yoshiさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 天神北まで徒歩15分、博多までは徒歩3分のバス停からバスで15分とアクセスが良かったです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 夜でも車通りが多いので基本的に明るいです。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット |
エレベーターは一基ですが昇り降りのスピードが速いように感じます。 そんなに待つこともなくストレスを感じたことはないです。 管理員がいるため、基本的に共用部は綺麗です。 ゴミ捨て場は指定日以外も開いていていつでも捨てる人もいたようですが、管理人さんがいるから散らかっていたことはありません。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット |
分譲賃貸だからか通常の賃貸よりしっかりしている印象でした。 キッチンも比較的広いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
2022年に徒歩7～8分のところにマックスバリュができて買い物も楽になりました。 コンビニも徒歩5分圏内に3件あり、とても便利です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
単身で住む分には問題ないです。 割と評判のいい病院なども多くて便利でした。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【中洲川端駅に対する口コミ】博多駅と天神駅の中間に位置しており、どちらからもアクセスがよい。また、西日本有数の歓楽街中洲があるので、接待や飲み会にも非常に便利です。地下鉄貝塚線の始発駅でもあるので、貝塚方面に行く際は座っていけるのが便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 築港前バス停まで1分、天神北まで徒歩20分 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
集合住宅地、道路沿いのため夜も特に暗くなく安心です 近くにセブンイレブン、ファミリーマートあり |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 外観もエントランスも綺麗。共用部分は平日は毎朝清掃あり。駐車場あり。駐輪場あり。監視カメラあり。オートロック。エレベーター1つ |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 日当たり良好。天井高い。モニター付きインターホン。ふた口コンロ。ウォークインクローゼット。バストイレ別。脱衣場あり。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | ダイエー(天神北ショッパーズ)、徒歩5分ほっともっと |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
博多小学校、中学校まで徒歩7分 山笠のがすぐ近くで毎年行われる |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 中洲川端駅
るるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 空港と博多駅。そして天神へも行きやすい場所にあります。電車の本数も文句なし。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商店街も割と近いところにあるので、便利だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | どんな美味しいお店もあるので、食べることには困らないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 冷泉公園など割と、ちゃんとした公園があります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ちゃんとしているので、雰囲気としては都会の割にのどかな感じがします。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 博多駅と空港天神に近いのでとてもいいと思います。 |
2023年10月 中洲川端駅
しおさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄沿線上、バスも多数あり便利。天神も博多も徒歩圏内。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅から上がれば歓楽街なので、ドンキもスーパーも薬局もあり便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店もほっともっともあり困ることはない。 高い飲食店の印象があるが、個人の定食屋やチェーン店もあるので安く済ませることはできる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 下町なので、住んでるファミリー層は悪くないとは思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 夜でも明るいので、歩いて帰るのは不安ではない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 天神博多徒歩圏内なのに築年数の割に家賃が安いものが多い。 |
2022年11月 呉服町駅
まめさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 福岡市中心地のためどこへでも基本的にすぐに行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 呉服町に商業施設等はないが博多や天神へすぐに行けるので問題ない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ブラジレイロという有名な喫茶店がある。 他にも居酒屋やいろんな飲食店があるため面白い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | そこまで大きくはないが公園がある。 遊具もあるため子供が遊んでいる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 街頭もあり人通りは多いため安心できる。 パトカーをよくみるのでパトロールしている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | マンションも多くあり、スーパーや飲食店も多いため住みやすいと思う。 |
2021年11月 呉服町駅
【メリット】 改札を出て地上に上がる前に、サニーとココカラファインがあるのでとても利便性がいい。出口は複……
ピュアドームグランテージ博多の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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福岡市博多区ランキング(703物件中) |
福岡市博多区神屋町ランキング(6物件中) |
中洲川端駅ランキング(64物件中) |
ピュアドームグランテージ博多の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年4月 | 2020年7月 | 11階 | 1K | 南東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2020年1月 | 2020年3月 | 4階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2019年11月 | 2020年1月 | 4階 | 1K | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2019年10月 | 2020年2月 | 11階 | 1K | 南東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2019年10月 | 2020年1月 | 3階 | 1R | 南東 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2018年4月 | 2019年7月 | 11階 | 1K | 南東 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2017年12月 | 2018年5月 | 6階 | 1R | 南東 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2017年10月 | 2018年1月 | 11階 | 1K | 南東 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2017年10月 | 2017年12月 | 4階 | 1R | 南東 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2017年6月 | 2017年6月 | 7階 | 1K | 南東 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2017年6月 | 2017年8月 | 3階 | 1K | 南東 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2017年4月 | 2017年7月 | 11階 | 1K | 南東 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2017年4月 | 2017年4月 | 9階 | 1K | 南東 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2016年12月 | 2017年4月 | 7階 | 1K | 南東 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2016年12月 | 2017年2月 | 3階 | 1K | 南東 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2016年11月 | 2016年12月 | 6階 | 1K | 南東 | ー | ー | |||||||
| 17 | 2016年6月 | 2016年11月 | 3階 | 1K | 南東 | ー | ー | |||||||
| 18 | 2015年5月 | 2015年7月 | 3階 | 1K | 南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 6階 | 24.95㎡ | 4.96㎡ | 1,066万円 | ＠142万円 | ＠43万円 | 3,000円 120円 |
3,000円 120円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市博多区神屋町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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-
前年比
(2024年06月)
-%
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-
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■福岡市博多区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■中洲川端駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 24.95～24.95㎡｜24.95㎡ | 1,059万円｜140万円/坪 |
| 4階～6階 | 24.95～24.95㎡｜24.95㎡ | 1,076万円｜143万円/坪 |
| 7階～9階 | 24.95～24.95㎡｜24.95㎡ | 1,033万円｜137万円/坪 |
| 10階～11階 | 24.95～24.95㎡｜24.95㎡ | 1,082万円｜143万円/坪 |
| 12階～13階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.95～24.95㎡｜24.95㎡ | 1,065万円｜141万円/坪 |
| 東向き | 24.95～24.95㎡｜24.95㎡ | 1,080万円｜143万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
ピュアドームグランテージ博多の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 5階 | 1K | ー | 24.59 | |||||||
| 2025年5月 | 5階 | 1K | ー | 24.95 | |||||||
| 2025年4月 | 9階 | 1K | ー | 24.95 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 1K | 南 | 24.95 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | 1K | ー | 24.95 | |||||||
…残り226件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ピュアドームグランテージ博多の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■福岡市博多区神屋町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■福岡市博多区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■中洲川端駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 24.59～27.27㎡｜25.04㎡ | 51,073円｜6,743円/坪 |
| 4階～6階 | 22.79～27.27㎡｜25.02㎡ | 50,421円｜6,666円/坪 |
| 7階～9階 | 24.59～27.27㎡｜25.1㎡ | 51,318円｜6,761円/坪 |
| 10階～11階 | 24.95～37.43㎡｜25.31㎡ | 52,055円｜6,809円/坪 |
| 12階～13階 | 24.95～39.79㎡｜37.18㎡ | 67,371円｜6,018円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.79～39.75㎡｜27.15㎡ | 53,666円｜6,588円/坪 |
| 東向き | 24.95～24.95㎡｜24.95㎡ | 50,000円｜6,625円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 24.95～37.43㎡｜27.41㎡ | 53,666円｜6,509円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
