アリエス・ヒロ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 53件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 57,867円 |
| 平均坪単価 | ＠5,209円 |
| 平均m²単価 | ＠1,576円 |
| 上位専有面積 | 39.73m²：53件 |
| 上位間取り | 1LDK：53件 |
アリエス・ヒロの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／竹下駅 徒歩18分
JR鹿児島本線／博多駅 バス20分
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利用可能路線
『竹下駅』 JR鹿児島本線
『博多駅』 福岡市地下鉄七隈線 JR山陽新幹線 JR九州新幹線 JR博多南線 JR鹿児島本線 JR鹿児島本線 JR篠栗線 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市博多区那珂4丁目22-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2006年8月
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総戸数
30戸
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小学校区域
福岡市立弥生小学校
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中学校区域
福岡市立那珂中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アリエス・ヒロの口コミ・評判
2021年12月
あゆりーんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | JR竹下駅から歩いて20分ほどですが、もう少し近くにバス停があります。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 小学校が近くにあり、また公園などもありある程度の人どおりはあります |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックマンションでセキュリティはしっかりしています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 1ldkの作りでしたが、とても広く感じ隣や上階の音も気になりませんでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | ロイヤルのアウトレットがあり、パンが安く買えます |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 学校が近いので通学時には不安はないと思います |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年9月
キーマさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 値段が安い割に部屋が広く、2人暮らしに十分。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 博多駅
【メリット】 乗り場が多くさまざまな場所へ行くことができ、普通だけでなく快速や急行などすべての電車を利用……
2021年11月 博多駅
【メリット】 とても大きな駅ですが、案内表示もわかりやすく乗り換え等もしやすいと思います。
駅……
2020年4月 博多駅
【メリット】 昔ながらの商店街があり、近所には小中学校もあるのでファミリー層の居住も多い穏やかな地域。<……
2018年10月 竹下駅
【メリット】 博多駅まで一駅で行けます。都市部に近い割に、自然の多い環境で暮らしやすいです。
……
アリエス・ヒロの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 6階 | 1LDK | 南西 | 39.73 | |||||||
| 2025年3月 | 6階 | 1LDK | 南西 | 39.73 | |||||||
| 2025年1月 | 5階 | 1LDK | 南西 | 39.73 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 39.73 | |||||||
| 2024年10月 | 6階 | 1LDK | ー | 39.73 | |||||||
…残り48件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市博多区那珂の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■福岡市博多区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■博多駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 39.73～39.73㎡｜39.72㎡ | 55,222円｜4,595円/坪 |
| 3階～3階 | 39.73～39.73㎡｜39.72㎡ | 56,142円｜4,672円/坪 |
| 4階～4階 | 39.73～39.73㎡｜39.72㎡ | 57,909円｜4,819円/坪 |
| 5階～5階 | 39.73～39.73㎡｜39.72㎡ | 58,583円｜4,875円/坪 |
| 6階～6階 | 39.73～39.73㎡｜39.72㎡ | 59,785円｜4,975円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 39.73～39.73㎡｜39.72㎡ | 57,680円｜4,800円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
