レオパレスハーモニーランドIの外観
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レオパレスハーモニーランドIの外観
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レオパレスハーモニーランドIの外観
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レオパレスハーモニーランドIの外観
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レオパレスハーモニーランドIの外観
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レオパレスハーモニーランドIの外観
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レオパレスハーモニーランドIの外観
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レオパレスハーモニーランドIのその他
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レオパレスハーモニーランドIのその他
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レオパレスハーモニーランドIのその他
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レオパレスハーモニーランドIのその他
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レオパレスハーモニーランドIのその他
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レオパレスハーモニーランドIのその他
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レオパレスハーモニーランドIのその他
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レオパレスハーモニーランドIのその他
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レオパレスハーモニーランドIのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 72件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 47,673円 |
| 平均坪単価 | ＠9,450円 |
| 平均m²単価 | ＠2,859円 |
| 上位専有面積 | 19.87m²：72件 |
| 上位間取り | 1K：72件 |
レオパレスハーモニーランドIの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／竹下駅 徒歩22分
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利用可能路線
『竹下駅』 JR鹿児島本線
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所在地(住所)
福岡県福岡市博多区那珂5丁目4-36 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
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築年月
2002年10月
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総戸数
45戸
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小学校区域
福岡市立弥生小学校
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中学校区域
福岡市立那珂中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
レオパレスハーモニーランドIの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
レオパレスハーモニーランドIの口コミ・評判
2015年2月
りんごみかんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
西鉄バスの青果市場から徒歩2分程度。 渋滞していなければ博多駅まで15分程で行ける。 西鉄井尻駅方面のバスもあるため、交通機関の利用はしやすい。近くにコンビニ、スーパー、ショッピングモールがあり、充実している。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
銀行、ゆうちょも徒歩5分圏内にあり。 最近は歯医者もできた。 マンションが多く会社も何件かありますが通りは静か |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | シンプルな建物。駐車場、駐輪場も有り。ゴミ出しの場所もシャッターがあり匂いなどは気にならない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット |
天井はとても高い。ロフトがあるので普通のワンルームよりも広く感じる。 バストイレは別。家電家具も備え付け |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
マルショク、ドラックコスモス、博多ミスト徒歩5分くらい 福銀、西銀、ゆうちょも有り |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
那珂幼稚園・那珂小学校・中学校校区 他にもたんすい幼稚園など |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年11月
やまさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 駅から遠いので通うのには少し不便だと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 街並の良さ(閑静な住宅街）なので静かです。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 隠れる部分はなく周辺の見晴らしはいいです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 広いのでいろいろものが置けると思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 近くにコンビニとスーパーがあるので便利です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 静かなので子供を育てやすい環境だと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 竹下駅
りんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 博多駅から1駅のため直ぐに着き、利用しやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ららぽーとが近くにあるので買い物をする際に便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近くにスーパーがあるため、食べ物には困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 静かなところなので子育てしやすいと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 静かなところで、治安が悪いイメージは全くない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 博多駅から近いが物価は高くない、家賃も高くない。 |
2023年5月 竹下駅
ずんださん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 博多に1駅と近く、ららぽーとなどの商業施設も近い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ららぽーと、ドン・キホーテ、マツキヨなど商業施設が近い。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 居酒屋やお弁当屋、ラーメン屋があり食事の選択は多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園が多数あり、小学校も塩原、玉川とある。公園も複数あり、那珂川の河川敷は子供とよく遊んでいる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 南警察署があり、何かあればすぐ駆け込めるし。よく巡回しているので不審者の数は少ない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 博多から1駅だが家賃は安く、商業施設もあるので住みやすい。マンションも多く建造中なので選択肢はある |
2023年4月 竹下駅
maki.さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 現在住んでおります。自転車で、博多駅も天神にもすぐです！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | とても便利だと思います!スーパーもありますし、薬局、コンビニも充実してます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はそこそこあるかと思います!が、天神、博多に行きますね… |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ららぽーとはとても便利ですね!人気です! |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に不安はありません。夜、あまり歩かないからかもですが… |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コスパはとてもいいと思いますよ！住みやすいです！ |
2023年1月 竹下駅
ゆきさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 家から、近いので、ほんとありがたいです。 |
|---|---|---|---|
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 焼き鳥やさんや居酒屋が多くあるのでご飯は困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | どこもかしこも遠いのですが少しあるけば安い店がおおい |
| 治安 |
5 |
メリット | 最近駅が綺麗になったので乗り降りするのが気持ちいい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くにマンションがたくさんありららぽーとまである |
レオパレスハーモニーランドIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 2階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2025年7月 | 3階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2025年5月 | 1階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2025年5月 | 3階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
…残り67件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市博多区那珂の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■福岡市博多区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■竹下駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
