馬場マンション
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 49件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 57,469円 |
| 平均坪単価 | ＠6,290円 |
| 平均m²単価 | ＠1,903円 |
| 上位専有面積 | 32m²：21件 43m²：18件 40m²：6件 |
| 上位間取り | 2DK：25件 2K：17件 1LDK：7件 |
馬場マンションの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線／博多駅 徒歩3分
福岡市地下鉄空港線／祇園駅 徒歩3分
-
利用可能路線
『博多駅』 福岡市地下鉄七隈線 JR山陽新幹線 JR九州新幹線 JR博多南線 JR鹿児島本線 JR鹿児島本線 JR篠栗線 福岡市地下鉄空港線
『祇園駅』 福岡市地下鉄空港線
-
所在地(住所)
福岡県福岡市博多区博多駅前1丁目 周辺地図はこちら
-
構造
その他
-
階建て
6階建
-
築年月
1973年11月
-
総戸数
19戸
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
馬場マンションの口コミ・評判
2023年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【博多駅に対する口コミ】福岡空港直通の地下鉄があり大変便利 様々な路線があるので福岡のどこにでも簡単に行ける地下鉄一本で空港まで行けるのがとても良い 物価も他の大都市と比べるとあまり高くなく、その割には流行りのお店は結構来るのでコスパがいい |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
【博多駅に対する口コミ】高級路線のお店も若者向けのお店も揃っていて、ここに行くだけでなんでも買える筑紫口周辺はきれいだと思う 街灯は夜でも怖くない程度にはある |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
【博多駅に対する口コミ】地下の食事コーナーはいつでも活気がある クロワッサンのお店がすごく人気 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
【博多駅に対する口コミ】必要そうな物はある程度そろっているように見える ドラッグストアが多い |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 博多駅
あさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線利用できます。 新幹線もありますし、福岡空港までも地下鉄で3駅(10分ほどです) |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺・駅が隣接してる施設が有名なブランド店からスーパー、100円ショップまであり、とても充実しています |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅と隣接してる施設のなかに、ものすごい量の、様々な幅広いジャンルのお店が揃っているので、困ることはないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 駅に多目的トイレがあり、たしかおむつ替えシートもあったと思います |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があるので、心理的に安心は出来ます |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は少々しますが、住みやすさはダントツだと思います。 |
2023年8月 博多駅
かんのさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 博多駅での駅員さんの対応が良かった。人が多い時でも適切に対応されていた |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 屋上に子供達が遊べる場所があり、充実していて楽しめる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいお店が多く、スイーツから食事までバリエーションが多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | トイレが充実していて使いやすい。家族連れでも便利だと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 冬はイルミネーションが多く、夏も夜は周辺は明るくて安全だと思う |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 建物が高く大勢の人が住めるのでいいと思う |
2022年8月 博多駅
しーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | とっても広くて、お店があって、清潔感がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | おいしいご飯屋さんがいっぱいあって、旅行によい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメンやもう鍋など福岡名物がたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校や保育園や幼稚園のイメージは少ない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良いとは言えないので、良い点はないかも。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | お店はたくさんあるが、家賃の相場は高いと思う。 |
2020年9月 博多駅
【メリット】 九州の各県への移動の中心駅のため、各県への移動路線が集中していて便利な九州の拠点駅です。<……
馬場マンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 6階 | 2DK | ー | 40 | |||||||
| 2024年12月 | 6階 | 2DK | 北東 | 43 | |||||||
| 2024年12月 | 6階 | 2DK | ー | 40 | |||||||
| 2023年10月 | 3階 | 2K | ー | 32 | |||||||
| 2023年9月 | 3階 | 2K | ー | 32 | |||||||
…残り44件 |
|||||||||||
| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■福岡市博多区博多駅前の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■福岡市博多区の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■博多駅の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 32～43㎡｜36.23㎡ | 53,705円｜4,961円/坪 |
| 4階～4階 | 32～43㎡｜38.23㎡ | 54,000円｜4,761円/坪 |
| 5階～5階 | 43～43㎡｜43㎡ | 65,000円｜4,997円/坪 |
| 6階～6階 | 29～43㎡｜36.81㎡ | 63,111円｜5,732円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 43～43㎡｜43㎡ | 51,500円｜3,960円/坪 |
| 東向き | 31.59～31.59㎡｜31.59㎡ | 55,000円｜5,756円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 29～43㎡｜34.45㎡ | 59,272円｜5,685円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
