ハウトン古門戸
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 224件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 54,687円 |
| 平均坪単価 | ＠7,743円 |
| 平均m²単価 | ＠2,342円 |
| 上位専有面積 | 24.76m²：108件 24.77m²：53件 24.65m²：37件 |
| 上位間取り | ワンルーム：186件 1R：22件 1K：16件 |
ハウトン古門戸の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線／中洲川端駅 徒歩6分
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利用可能路線
『中洲川端駅』 福岡市地下鉄空港線 福岡市地下鉄箱崎線
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所在地(住所)
福岡県福岡市博多区古門戸町 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
10階建
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築年月
2004年1月
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総戸数
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小学校区域
福岡市立博多小学校
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中学校区域
福岡市立博多中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハウトン古門戸の口コミ・評判
2022年5月
あこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 徒歩１分の所に博多五町というバス停があり便利。天神行きのバスはしょっちゅう来るし、博多駅方向は少し少ないが、中洲川端駅の方に行けばそちらは博多駅方向のバスが頻繁にくるため問題ない。中洲川端駅も歩いてすぐの距離で大変助かった。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 大きい通りから若干離れているので、車の音も聞こえない。4年住んでいたが、不審者の話も聞かなかった。小学校が近場にあるため、治安も良さそうである。川も遠いので虫も少ない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | エントランスが綺麗なのでお気に入りでした。ほぼ毎日共有部、階段などの掃除をされていると思います。宅配BOXもやや埋まりがちですが、そこまで気にならなかった。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | カウンターが可愛いです。部屋全体にコンセントが多く、キッチンにもコンセントが多くあったのが良かったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーがやや遠かったのですが、2022年春に徒歩５分のマックスバリュができました。コンビニは徒歩１分のローソン、セブンとかなり良い立地だと思います。少し歩けば天神もありますし、中州の方に行けば２４時間のドンキもあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 歯医者や内科が徒歩圏にあります。小学校や大きい病院（原三信病院）が徒歩圏にあるため、何かあっても大丈夫そうです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年2月
178さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 独立洗面所や設備に関してはかなり整っている。コンセントも多い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年8月
あっきーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 徒歩１０分ほどで中洲川端駅がある。福岡空港線にも貝塚線にも繋がっており便利な駅である。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 昭和通りから少し入り組んだ閑静な住宅街。治安は問題ない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックでセキュリティーは問題ない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 一人で住む分にはちょうどいいサイズ。日照もある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 各社コンビニ、ほっともっとが近くにある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 博多小学校、博多中学校が近くにある。古森病院が近くにある。、 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 中洲川端駅
みったんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 色んなとこに行きやすいので住みやすいと思う |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物に行きやすくてとても良いと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 人気のお店がある おすすめが言いやすいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園があり、トイレも行きやすいかなと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 交番がある 街灯が多いかなと思ので良いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | わたしがすんでいるところは家賃が安いのでいい |
2022年11月 中洲川端駅
あずあずさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・２路線（空港線・箱崎線）通っている ・地上にはバス停がすぐあり、本数も多い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 川端通商店街や福岡アジア美術館が周りにあり、目的別にアクセスがスムーズにおこなえる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ・全国有数の飲み屋街「中州」なだけあり、居酒屋が豊富 ・ベローチェやタリーズコーヒーなどのカフェも近くにある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | ・「冷泉公園」という大きな公園がある ・駅直結の「アンパンマンミュージアム」がある |
| 治安 |
2 |
メリット | ・駅内は清潔が保たれている ・夜でも街灯のおかげで街は明るい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ・ワンルームや1Kであれば5万円台で部屋を借りることができる ・コンビニやドラックストア、スーパーなどは周辺に揃っているので買い物しやすい |
2022年9月 中洲川端駅
ちっひーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 博多駅から程近く、空港線の駅なので、福岡空港までのアクセスも便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーやドンキホーテなど、24時間空いているお店が多い |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 夜の街なので、飲食店は多く、食事はもちろんお酒を飲む場所も豊富 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 博多に近いので、生活圏内で子供を育てるのに困らない |
| 治安 |
3 |
メリット | 以前より、治安が良くなっている。喧嘩なども少なくなっている。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | とにかく便利な繁華街を求める人にとってはコスパがいい。 |
2021年12月 中洲川端駅
【メリット】 駅直結のビルにはスーパー、ドラッグストア、ドンキホーテが入っているので仕事帰りに買い物がで……
ハウトン古門戸の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 7階 | ワンルーム | ー | 24.77 | |||||||
| 2025年4月 | 7階 | 1K | 西 | 24.76 | |||||||
| 2025年3月 | 4階 | ワンルーム | ー | 24.76 | |||||||
| 2025年3月 | 4階 | ワンルーム | 西 | 24.77 | |||||||
| 2025年3月 | 4階 | ワンルーム | 西 | 24.76 | |||||||
…残り219件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市博多区古門戸町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■福岡市博多区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■中洲川端駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 24.65～25㎡｜24.75㎡ | 52,045円｜6,952円/坪 |
| 3階～4階 | 24.64～25㎡｜24.75㎡ | 54,000円｜7,212円/坪 |
| 5階～6階 | 24.65～25㎡｜24.78㎡ | 53,909円｜7,190円/坪 |
| 7階～8階 | 24.64～25㎡｜24.75㎡ | 55,340円｜7,392円/坪 |
| 9階～10階 | 24.64～25㎡｜24.74㎡ | 56,366円｜7,530円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.65～25㎡｜24.88㎡ | 53,920円｜7,164円/坪 |
| 東向き | 24.64～24.77㎡｜24.72㎡ | 54,974円｜7,351円/坪 |
| 西向き | 24.64～24.77㎡｜24.73㎡ | 55,180円｜7,374円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
