丸万コーポ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 22件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 51,590円 |
| 平均坪単価 | ＠4,829円 |
| 平均m²単価 | ＠1,461円 |
| 上位専有面積 | 38.19m²：21件 30.15m²：1件 |
| 上位間取り | 1LDK：22件 |
丸万コーポの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線／博多駅 徒歩15分
福岡市地下鉄七隈線／渡辺通駅 徒歩19分
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利用可能路線
『博多駅』 福岡市地下鉄七隈線 JR山陽新幹線 JR九州新幹線 JR博多南線 JR鹿児島本線 JR鹿児島本線 JR篠栗線 福岡市地下鉄空港線
『渡辺通駅』 福岡市地下鉄七隈線
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所在地(住所)
福岡県福岡市博多区美野島2丁目8-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1989年9月
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総戸数
15戸
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小学校区域
福岡市立住吉小学校
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中学校区域
福岡市立住吉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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丸万コーポの口コミ・評判
2023年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【博多駅に対する口コミ】新幹線も止まっておりかなりの路線に乗れるのでとても良いです。とても安く移動できるのでコスパは最高です |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【博多駅に対する口コミ】駅内にショップや飲食店などがあるのでとても便利です親切な人が多いと感じるので安心しています |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【博多駅に対する口コミ】ほぼ全てのジャンルがあるのでご飯には困らないかなと思います |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【博多駅に対する口コミ】とても施設が充実しているのでいいと思います |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 博多駅
ibuさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 七隈線が開通したことで、交通のアクセスが格段に良くなった！ 新しくできた駅だから綺麗だし、壁や床も白で統一され清潔感がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 県外に出る際の拠点になる、博多駅に行きやすくなった。 商業施設やスーパーの利用がしやすくなった。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大手のチェーン店や、居酒屋などいっぱいある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅内の通路な広く、エスカレーターが2レーンあるから、小さい子連れの方や、複数人の移動でも周りの方への影響が最小限になりそう。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 出口の近くに交番があるので、万が一何があってもすぐ警察が助けてくれる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 条件を特に選ばなければ家賃の安い家もある。 |
2023年5月 博多駅
みさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線も通るので、利便性が高い。快速なども止まる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルになんでもあるので、ショッピングが楽しい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェも居酒屋も、色んなレストランがあって楽しい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 道自体は狭いと感じないが、人が多いときは、車椅子の方など大変だろうと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | イベントなど定期的にあって、友達と楽しめる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住みやすいかはわからないが、歩いて行ける距離になんでもあるのでコスパはいいと思う。 |
2022年9月 博多駅
Shunさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | お店が沢山あって、しかも駅も便利なのでよく利用します |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | トイレはとても綺麗で綺麗で使っていてとても気持ちくなります |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅にはたくさんの建物があって駅の中を探索するのも楽しいです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | お母さんたちが便利に使える授乳室がたくさんあり子供連れ日便利 |
| 治安 |
5 |
メリット | とてもいいと思います建物には警備員がたまにいて安心します |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とてもいいと思う気軽にお出かけできる！！ |
2022年2月 博多駅
【メリット】 博多にはとてもたくさんの店があるので、旅行のついでや出張のついでにお店に寄るのもいいかなと……
丸万コーポの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3階 | 1LDK | 東 | 38.19 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 1LDK | 東 | 30.15 | |||||||
| 2025年4月 | 1階 | 1LDK | 東 | 38.19 | |||||||
| 2025年3月 | 1階 | 1LDK | 東 | 38.19 | |||||||
| 2024年9月 | 1階 | 1LDK | ー | 38.19 | |||||||
…残り17件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市博多区美野島の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■福岡市博多区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■博多駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 38.19～38.19㎡｜38.19㎡ | 50,166円｜4,343円/坪 |
| 2階～2階 | 38.19～38.19㎡｜38.19㎡ | 50,400円｜4,363円/坪 |
| 3階～3階 | 30.15～38.19㎡｜37.45㎡ | 52,909円｜4,698円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 38.19～38.19㎡｜38.19㎡ | 49,666円｜4,300円/坪 |
| 東向き | 30.15～38.19㎡｜37.38㎡ | 53,700円｜4,778円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
