グレースシャトレ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 33件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 55,500円 |
| 平均坪単価 | ＠3,205円 |
| 平均m²単価 | ＠970円 |
| 上位専有面積 | 57.72m²：13件 55.9m²：11件 63.64m²：5件 |
| 上位間取り | 3LDK：14件 2LDK：12件 3DK：5件 |
グレースシャトレの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／笹原駅 徒歩12分
西鉄天神大牟田線／井尻駅 徒歩12分
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利用可能路線
『笹原駅』 JR鹿児島本線
『井尻駅』 西鉄天神大牟田線
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所在地(住所)
福岡県福岡市博多区諸岡3丁目33-50 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1986年4月
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総戸数
26戸
- 管理方式
巡回
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小学校区域
福岡市立宮竹小学校
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中学校区域
福岡市立那珂中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グレースシャトレの口コミ・評判
2018年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
西鉄大牟田線井尻駅まで徒歩15分, JR笹原駅まで徒歩20分と博多駅、天神へのアクセスも良いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 電車の音以外は車の騒音などはなく昼夜ともに過ごしやすい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | マンション入り口から駐車場まで距離を取ってあり窮屈な感じはしない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | トイレにも窓があること。外観はしっかりとしたつくり。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 自転車で10分くらいの距離に「明治屋ジャンボ市」という人気のスーパーがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | ファミリー世帯が多く、幼稚園、小学校、中学校も近く教育環境も評判が良い市内でも人気のエリア。病院も一通り揃っていて安心。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 笹原駅
のんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 博多駅から二駅。近くに西鉄井尻駅もある。駐輪場がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ドラッグストア新生堂、マルキョウがある。整骨院や美容室もすぐ近くにある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | もちもちの鯛焼きのお店がある。おしゃれなフレンチのお店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園、学校は比較的近い。 公園は小さいところから大きなところまで数箇所ある。 駅にはエレベーター有り。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 夜12時まで駐輪場に在住してる方がいるので安心。 目の前にコンビニがあるので真っ暗ではない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅近の物件にしては安い。バス停も近いので、交通の利便性も良い。 |
2023年5月 井尻駅
チョビさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 井尻駅は普通しか止まらないが、隣の大橋駅で特急か急行に乗り換えれば天神駅まで3駅（15分ほど）で着く。JRとのWアクセス可能。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 内科、小児科、眼科、整形外科、皮膚科、耳鼻咽喉科、脳神経外科、歯科が駅から200m圏内にある。美容室、銀行、郵便局、スーパー、商店街もその圏内にあるため用事を一度に済ます事が出来る。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 個人経営のお店が多く味のレベルも高い。外国の方も多く住んでおられるため、中華料理やベトナム料理、本格的なカレーが食べられるお店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅のトイレのバリアフリー化が進められることになった。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の近くに交番があり、警察官がよく巡回してくれているので安心感がある。今のところ大きな事件が起きたなど聞いたことは無い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 福岡市の中では家賃相場は安い方だと思う。 |
2023年3月 井尻駅
ゆーこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 複数の路線が利用出来ます。混雑してない時が多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 電車に乗って数駅移動すれば、買い物などに困ることはありません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅近くに定食屋さんや飲食店はチラホラあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 自転車や車で移動すれば、公園などの遊び場もあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | オシャレな雑貨屋さんとかはないですが、治安は良い方だと思います。変な人も見かけたことありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心部から少し離れているので、家賃なども比較的お手頃。住みやすいです。 |
2022年2月 井尻駅
【メリット】 駅員さんがとても親切で、何か困ったことがあったら、必ず助けてくれます。また、駅内の自動販売……
グレースシャトレの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 5階 | 3LDK | ー | 57.72 | |||||||
| 2023年10月 | 3階 | 2LDK | ー | 55.9 | |||||||
| 2023年10月 | 5階 | 3LDK | ー | 63.64 | |||||||
| 2023年8月 | 4階 | 2LDK | ー | 55.9 | |||||||
| 2022年12月 | 3階 | 3DK | ー | 57.72 | |||||||
…残り28件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市博多区諸岡の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■福岡市博多区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■笹原駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 39.8～63.64㎡｜55.41㎡ | 53,909円｜3,242円/坪 |
| 3階～3階 | 55.9～57.72㎡｜56.68㎡ | 54,142円｜3,156円/坪 |
| 4階～4階 | 55.9～57.72㎡｜56.81㎡ | 55,000円｜3,199円/坪 |
| 5階～5階 | 43～63.64㎡｜57.16㎡ | 57,653円｜3,358円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 39.8～63.64㎡｜56.48㎡ | 55,650円｜3,279円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 55.9～55.9㎡｜55.9㎡ | 57,500円｜3,400円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 55.9～55.9㎡｜55.9㎡ | 61,000円｜3,607円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
