キャッスル綱場
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 146件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 56,189円 |
| 平均坪単価 | ＠8,089円 |
| 平均m²単価 | ＠2,447円 |
| 上位専有面積 | 24.85m²：137件 24.9m²：7件 24.91m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：70件 ワンルーム：60件 1R：16件 |
キャッスル綱場の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄箱崎線／呉服町駅 徒歩3分
福岡市地下鉄空港線／中洲川端駅 徒歩5分
福岡市地下鉄空港線／祇園駅 徒歩12分
JR鹿児島本線／博多駅 徒歩20分
-
利用可能路線
『呉服町駅』 福岡市地下鉄箱崎線
『中洲川端駅』 福岡市地下鉄空港線 福岡市地下鉄箱崎線
『祇園駅』 福岡市地下鉄空港線
『博多駅』 福岡市地下鉄七隈線 JR山陽新幹線 JR九州新幹線 JR博多南線 JR鹿児島本線 JR鹿児島本線 JR篠栗線 福岡市地下鉄空港線
-
所在地(住所)
福岡県福岡市博多区綱場町8-18 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
11階建
-
築年月
2006年7月
-
総戸数
60戸
-
小学校区域
福岡市立博多小学校
-
中学校区域
福岡市立博多中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
キャッスル綱場の口コミ・評判
2015年5月
ゆっこ34さん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 博多駅、天神駅どちらも徒歩圏内です。また、マンションの前にバス停があり、通勤・通学等に便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | コンビニ等が多く、少しの買い物ならすぐに済みます。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | エントランスは綺麗で清潔感があります。清掃が行き届いていると思います。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | あまり隣の部屋の音が聞こえることはないです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 徒歩圏内のスーパーマーケットがあり、便利です。また、近所にはおいしいレストランが多いです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 近くに小学校があるので子育てはしやすいのかな、と思います。病院等も多いです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年10月
takaさん
（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 西鉄バス蔵本バス停が目の前にあり、地下鉄も呉服町駅、中洲川端駅が徒歩圏内ととても便利 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 地下鉄貝塚線呉服町駅から徒歩6分。博多駅や天神からもバス又は地下鉄で7〜8分です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 呉服町駅に入っているサニーというスーパーが近いです。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | オートロック及び入口が奥まっており、セキュリティは万全です。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | オール電化です。ＩＨクッキングですが、火力抜群。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 一人暮らしには嬉しい程に、飲食店は充実しています。老舗や美味しいお店が多いです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 病院関係は充実しています。某国立大学病院も近いです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 博多駅
羅湯さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄を2路線使え、また新幹線で本州や南方面にも行きやすいなと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにはヨドバシカメラなどもあり、また駅の中には百貨店もあるので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の中にはたくさんの飲食店があり、またラーメンも充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 都会なので、どこにでも行きやすいのでいいなと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 警察官も居るので、交番もしっかりと機能しています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | どこにでも行きやすいので、コスパは良いではないかと思います。 |
2023年6月 博多駅
すっすーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 言わずも知れた福岡市の拠点駅です。七隈線とも繋がり、博多駅からいけないところは無くなりました！笑 電車の本数も多いし、駅から出ればすぐにバス停とタクシー乗り場があります。 タクシー乗り場に関しては雨に濡れずに乗ることができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅構内の売店(クロワッサンを始め、博多の名物土産や福岡名店のすずかけまで入ってる)や、ラーメン・もつ鍋まで揃ってます。アミュプラザ、阪急、ハンズ、が直結しておりマルイも徒歩数mという利便性の良さ。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 少し前にミルフィーユやさんが出来たり、アマムダコタンの系列パン屋さんができたりスイーツ系はかなり充実しています。阪急やマルイにも飲食店はそれなりに入っているので観光で来た友達を案内するには申し分ないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供がいるときに博多駅を利用したことはありませんが、全体的にバリアフリーだと思います。エレベーターの台数も多いのでそこまで待つことはありませんし、エスカレーターも階段横に大体設置されています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 筑紫口側はthe飲み屋の集まりなので夕方になるとキャッチのお兄さんたちがたくさんいますが、害はありません。 明るい駅なので怖い思いをしたこともないですし、オールシーズンライトアップしており、治安は良い方だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 博多は関東に比べたら相場の家賃はかなり安いです。私は関東出身ですが、博多駅徒歩7分で新築オートロックの7階に住んでも、家賃は8万くらいでした。東京だったら10万越えです。 |
2021年10月 博多駅
【メリット】 九州一の巨大ターミナルで衣食住に必要なものは全て揃います。賑わいも相当なものでビジネスや通……
2021年10月 博多駅
さだきよさん
1件投稿【メリット】 九州イチの都市なので大体は何でもある感じです。東京、大阪に比べればもちろん規模では小さいで……
キャッスル綱場の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 9階 | ワンルーム | ー | 24.85 | |||||||
| 2025年3月 | 4階 | ワンルーム | ー | 24.85 | |||||||
| 2025年1月 | 7階 | 1K | ー | 24.85 | |||||||
| 2024年12月 | 7階 | ワンルーム | ー | 24.85 | |||||||
| 2024年12月 | 9階 | 1K | 東 | 24.85 | |||||||
…残り141件 |
|||||||||||
| 平均 | 7階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■福岡市博多区綱場町の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■福岡市博多区の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■博多駅の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 24.85～24.91㎡｜24.85㎡ | 53,886円｜7,168円/坪 |
| 4階～5階 | 24.85～24.9㎡｜24.85㎡ | 55,344円｜7,362円/坪 |
| 6階～7階 | 24.85～24.9㎡｜24.85㎡ | 56,440円｜7,508円/坪 |
| 8階～9階 | 24.85～24.9㎡｜24.85㎡ | 57,382円｜7,633円/坪 |
| 10階～11階 | 24.85～24.86㎡｜24.85㎡ | 57,857円｜7,697円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.85～24.85㎡｜24.85㎡ | 57,000円｜7,583円/坪 |
| 東向き | 24.85～24.91㎡｜24.85㎡ | 55,820円｜7,425円/坪 |
| 西向き | 24.85～24.85㎡｜24.85㎡ | 56,000円｜7,450円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 24.85～24.85㎡｜24.85㎡ | 54,400円｜7,238円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
