キャッスル綱場
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 146件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 56,189円 |
| 平均坪単価 | ＠8,089円 |
| 平均m²単価 | ＠2,447円 |
| 上位専有面積 | 24.85m²：137件 24.9m²：7件 24.91m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：70件 ワンルーム：60件 1R：16件 |
キャッスル綱場の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄箱崎線／呉服町駅 徒歩3分
福岡市地下鉄空港線／中洲川端駅 徒歩5分
福岡市地下鉄空港線／祇園駅 徒歩12分
JR鹿児島本線／博多駅 徒歩20分
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利用可能路線
『呉服町駅』 福岡市地下鉄箱崎線
『中洲川端駅』 福岡市地下鉄空港線 福岡市地下鉄箱崎線
『祇園駅』 福岡市地下鉄空港線
『博多駅』 福岡市地下鉄七隈線 JR山陽新幹線 JR九州新幹線 JR博多南線 JR鹿児島本線 JR鹿児島本線 JR篠栗線 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市博多区綱場町8-18 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2006年7月
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総戸数
60戸
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小学校区域
福岡市立博多小学校
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中学校区域
福岡市立博多中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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キャッスル綱場の口コミ・評判
2015年5月
ゆっこ34さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 博多駅、天神駅どちらも徒歩圏内です。また、マンションの前にバス停があり、通勤・通学等に便利です。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | コンビニ等が多く、少しの買い物ならすぐに済みます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | エントランスは綺麗で清潔感があります。清掃が行き届いていると思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | あまり隣の部屋の音が聞こえることはないです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩圏内のスーパーマーケットがあり、便利です。また、近所にはおいしいレストランが多いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くに小学校があるので子育てはしやすいのかな、と思います。病院等も多いです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年10月
takaさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 西鉄バス蔵本バス停が目の前にあり、地下鉄も呉服町駅、中洲川端駅が徒歩圏内ととても便利 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 地下鉄貝塚線呉服町駅から徒歩6分。博多駅や天神からもバス又は地下鉄で7〜8分です。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 呉服町駅に入っているサニーというスーパーが近いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロック及び入口が奥まっており、セキュリティは万全です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | オール電化です。ＩＨクッキングですが、火力抜群。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 一人暮らしには嬉しい程に、飲食店は充実しています。老舗や美味しいお店が多いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 病院関係は充実しています。某国立大学病院も近いです。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 博多駅
クーちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 町の中心にあり、タクシー乗り場も広い。 周辺には、ホテルもたくさんあって観光客にも便利。 少し離れると静かな住宅街もある。 デパートもあるし、商業施設もあるしとても便利ない駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物するにも便利です。 駅の中、周辺にはスーパーもあるし、なんでも揃う。 ファッション、メイク用品、ヨドバシカメラもある。 とても便利。もちろん病院も多いし住むにはいい場所。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食豊富。 ラーメン街道のどさんこラーメンの炒飯おすすめ。 あと、少し駅から歩けば街の洋食屋も手頃であります。 カフェもたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 少し行くと小学校、中学校がありますが、クラス数は少なめですがみんなが仲良し。 人数多い学校より仲の良さはすごくいいと思う。 保育園も近くにあります。 公園も整備されていていいと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 周辺は、よくパトカーが巡回しているのを見ます。 夜も静かな場所ですが特に問題なし。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすさは最高に満足しています。 周辺も便利だし、セキュリティもしっかりしています。 子供達も安心に暮らせています。 |
2024年2月 博多駅
キリトさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR、地下鉄、新幹線など博多駅からどこに行くにもほとんど困らないほど設備が整っている。実際自分も実家に帰る際や、友人との旅行、遠征の際に必ず使わせてもらっている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅内は飲食店、アベイルなどの服屋や書店、星野珈琲店などあらゆる施設が九州のほかの駅とは比較にならないほど多数設置してあり、九州では最も栄えた駅なのでとても助かっている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は無数に設置してあり、食べたいものがあれば必ずその食べ物がある飲食店が見つかるはずである。また、味もさすがは福岡の激戦区であり、おいしい店がほとんどである。値段はリーズナブルな店もあれば高級店もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | エレベーターや多目的トイレ、子供が遊ぶゲームセンターなどは設置されている。すべてのトイレではないが、おむつ替えシートのある多目的トイレがある場所もある。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅の外のすぐ近くに交番があることはとても安心ができる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 博多駅周辺には賃貸住宅も多くあり、知人の多くがそこに住んでいる。家賃は福岡は全国と比較してもかなり安く設定されていると思うので、都心やその近くの町よりかなり住みやすい。 |
2022年2月 博多駅
【メリット】 新幹線や特急の始発の駅なので色々な場所に行けるし、地下鉄で福岡空港まで行けることが出来るの……
2021年10月 博多駅
【メリット】 駅をおりればなんてある。ご飯はランチもディナーもどちらも楽しめる。駅内の店舗数も非常に多く……
キャッスル綱場の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 9階 | ワンルーム | ー | 24.85 | |||||||
| 2025年3月 | 4階 | ワンルーム | ー | 24.85 | |||||||
| 2025年1月 | 7階 | 1K | ー | 24.85 | |||||||
| 2024年12月 | 7階 | ワンルーム | ー | 24.85 | |||||||
| 2024年12月 | 9階 | 1K | 東 | 24.85 | |||||||
…残り141件 |
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| 平均 | 7階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市博多区綱場町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■福岡市博多区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■博多駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
