DSタワー大博通りの外観
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DSタワー大博通りの外観
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DSタワー大博通りの外観
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DSタワー大博通りの外観
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DSタワー大博通りの外観
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DSタワー大博通りの外観
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DSタワー大博通りの外観
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DSタワー大博通りのエントランス
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DSタワー大博通りのエントランス
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DSタワー大博通りのエントランス
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DSタワー大博通りのエントランス
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DSタワー大博通りのその他
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DSタワー大博通りのその他
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DSタワー大博通りのその他
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DSタワー大博通りのその他
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DSタワー大博通りのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 257件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:15件 デメリット:12件 特徴:4件 |
| 平均賃料相場 | 62,645円 |
| 平均坪単価 | ＠8,941円 |
| 平均m²単価 | ＠2,705円 |
| 上位専有面積 | 24.8m²：121件 37.37m²：81件 24.69m²：41件 |
| 上位間取り | 1K：176件 1LDK：79件 1DK：2件 |
DSタワー大博通りの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄箱崎線／呉服町駅 徒歩5分
福岡市地下鉄空港線／中洲川端駅 徒歩10分
福岡市地下鉄箱崎線／千代県庁口駅 徒歩14分
福岡市地下鉄空港線／天神駅 徒歩15分
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利用可能路線
『呉服町駅』 福岡市地下鉄箱崎線
『中洲川端駅』 福岡市地下鉄空港線 福岡市地下鉄箱崎線
『千代県庁口駅』 福岡市地下鉄箱崎線
『天神駅』 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市博多区奈良屋町7-16 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
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築年月
2008年2月
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総戸数
84戸
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小学校区域
福岡市立博多小学校
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中学校区域
福岡市立博多中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
DSタワー大博通りの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
DSタワー大博通りの口コミ・評判
2022年5月
うさぎさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
バス停が近い、徒歩3分 地下鉄も徒歩10分くらい 博多、天神両方アクセスしやすい |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
小学校も近くで治安は良好 目の前に大きな建物がなく日当たり眺望とてもいい |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
おしゃれ、きれい オートロックは安心 宅配ボックスも便利 掃除も行き届いてる ゴミ出しもいつでもできて便利 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
おしゃれ、きれい キッチンも広く不便がない 浴室乾燥機はめちゃくちゃ便利 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
最近すぐ近くにマックスバリュウができて便利 薬局も近くにありコンビニもたくさんある 買い物には困らない |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
病院や小学校も近くにある 防災に関しても博多小学校が避難所なので安心感がある 子育てはしやすい環境だと思う |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年7月
Ellieさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | スーパーが近隣に2件あり買い物には困らない。また飲食店は少なめなので自炊力を上げるにはおすすめ。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年8月
gonさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 博多駅、天神へのアクセスがよく、買い物やコンサートなどの主要施設も多くある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 横型の部屋の作りで開放感があり、ベッドなどの家具の配置にこまりませんでした。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 福岡サンパレスという福岡では有名な施設があったり、コンビニやスーパーなどが近くにあり便利だった。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | エントランスはとても綺麗で清潔感がありました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たりは良好で騒音なども特にありませんでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | どこへ行くにも自転車圏内でとても便が良かったです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 博多小学校と言う学校があり、家族で住んでいる家庭も多かったです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年3月 天神駅
【メリット】 天神地下街と直結しているので天神駅を利用する時以外も充実した時間を過ごすことができます。カ……
2022年2月 天神駅
【メリット】 福岡の中でも有数の乗客が多い駅のため常に混んでいるイメージですが、エスカレーターやエレベー……
2021年8月 呉服町駅
【メリット】 地下鉄箱崎線呉服町駅は博多港方面に行く最寄り駅になります。特にマリンメッセ福岡や国際会議場……
2020年12月 天神駅
【メリット】 商業施設が多数あり、ほとんどが地下街と直結していて大変便利です。地下街もファッション、飲食……
DSタワー大博通りの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 10階 | 1K | 北東 | 24.8 | |||||||
| 2025年5月 | 10階 | 1K | ー | 24.69 | |||||||
| 2025年5月 | 1階 | 1LDK | 北東 | 37.37 | |||||||
| 2025年5月 | 13階 | 1LDK | 北東 | 37.37 | |||||||
| 2025年4月 | 4階 | 1K | ー | 24.08 | |||||||
…残り252件 |
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| 平均 | 7階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市博多区奈良屋町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■福岡市博多区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■中洲川端駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 24.08～37.37㎡｜29.64㎡ | 63,833円｜7,217円/坪 |
| 4階～6階 | 24.08～37.37㎡｜27.4㎡ | 59,000円｜7,193円/坪 |
| 7階～9階 | 24.08～37.37㎡｜29.87㎡ | 62,437円｜7,054円/坪 |
| 10階～12階 | 24.08～37.37㎡｜29.36㎡ | 64,385円｜7,371円/坪 |
| 13階～15階 | 24.08～37.37㎡｜27.82㎡ | 63,543円｜7,631円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.69～37.37㎡｜28.83㎡ | 61,166円｜7,093円/坪 |
| 東向き | 24.08～37.37㎡｜32.18㎡ | 63,800円｜6,690円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 24.08～37.37㎡｜29.9㎡ | 64,666円｜7,256円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
