ピュアドームサンミッシェル博多
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:23件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 149件 |
口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
偏差値ランキング |
福岡市博多区 |
ピュアドームサンミッシェル博多の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線/竹下駅 徒歩5分
-
利用可能路線
『竹下駅』 JR鹿児島本線
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所在地(住所)
福岡県福岡市博多区那珂1丁目45-22 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
7階建
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築年月
2006年2月
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総戸数
49戸
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
福岡市立那珂小学校
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中学校区域
福岡市立那珂中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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詳細はこちらピュアドームサンミッシェル博多の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ピュアドームサンミッシェル博多の【賃貸】物件情報
ピュアドームサンミッシェル博多の口コミ・評判
2022年7月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【竹下駅に対する口コミ】ターミナル駅である博多駅まで2~3で着く駅からちょっと歩けば良い物件もある、博多の隣駅のため通勤通学にはぴったり |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【竹下駅に対する口コミ】コンビニが駅のほぼ目の前にあり、便利に感じる歓楽街等や溜まり場になりそうな広場はない |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【竹下駅に対する口コミ】業務スーパーであるエープライスがある、安そうな地元密着型スーパーもある |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【竹下駅に対する口コミ】学校は多いし、博多の一駅隣にしては騒がしくなくて良いと思う |
2017年8月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【竹下駅に対する口コミ】駅の前にスーパーがあり、2分~3分程歩くとコンビニ(セブンイレブン)もあります。博多駅の隣の駅なので、朝の通勤ラッシュ時間は混んでいます。しかし、博多駅の隣で博多に行けば地下鉄、バスセンターもあり天神へのアクセスも楽です。商店街はありますが、そこまで賑わっている感じではありません。 |
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 竹下駅
tsuemaさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | JR鹿児島本線の博多駅の1つ隣の駅で、博多駅まで数分で着きます。博多駅への終電は0時過ぎなので、遅くなっても問題ありません。朝晩の混雑時は快速も停車しますし、平均して1時間に4本ほど電車がとまります。駅のプラットホームから改札までは、階段を使いますがそれほど遠くありません。また、改札から歩道橋につながっており、階段を下りていきますが、エレベーターを利用して下に降りることもできます。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ららぽーと福岡(νガンダムが立っています)の最寄りのJR駅で、歩いて数分で行けます。裏口につながっているので、個通渋滞に巻き込まれません。このほか、駅を出て右側(ららぽーと側)を歩いて、2つ目の踏切を渡って歩くと、福太郎という明太子メーカーの本社、工場があります。明太子関連のお土産が買えるお店があります。地理がわからない方は、駅前にタクシーが待機していますので、ご利用できます。このほか、郵便局や商店街、スーパーなども近くにあります。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | 商店街の近くに、居酒屋さんなどが集まっている場所があります。見た目は古いのですが、結構繁盛していて楽しめるところです。また、駅の近くにはコンビニ、人気のあるケーキ屋さんや居酒屋、焼肉屋さん、足をのばせばショッピングモールなどがあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅には多機能トイレがあり、車いすでも大丈夫です。また、駅には手すりやエレベーターがあるので、乗り降りには支障がありません。 |
治安 |
4 |
メリット | 治安は割合いいほうだと思います。夜は静かなほうです。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 一人暮らしにはまずますといったところです。ペット相談やネット使用料無料というアパートが3万円台で借りられるなど、メリットのある物件があります。 |
2023年8月 竹下駅
あおさん
12件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 博多駅で直で行けるためとても便利 親切な人おおい |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 雑貨屋などもありとても便利 わるいとこはない |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | とても充実してる たくさんの店もあり困らない |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターがとても広く音声が流れているので良き |
治安 |
3 |
メリット | 歓楽街は明るくとてもいい 街灯も多いので見やすい |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | メリットは物価は少し高いが大丈夫なくらいだと思う |
2023年4月 竹下駅
maki.さん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 現在住んでおります。自転車で、博多駅も天神にもすぐです! |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | とても便利だと思います!スーパーもありますし、薬局、コンビニも充実してます。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はそこそこあるかと思います!が、天神、博多に行きますね… |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ららぽーとはとても便利ですね!人気です! |
治安 |
5 |
メリット | 特に不安はありません。夜、あまり歩かないからかもですが… |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コスパはとてもいいと思いますよ!住みやすいです! |
2017年9月 竹下駅
【メリット】 物価が安いところです。近隣の賃貸は4万円台ネット込みでそこそこ良いところに住めます。しかも……
ピュアドームサンミッシェル博多の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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福岡市博多区ランキング(703物件中) |
福岡市博多区那珂ランキング(24物件中) |
竹下駅ランキング(99物件中) |
ピュアドームサンミッシェル博多の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2022年4月 | 2022年6月 | 7階 | 1K | 南東 | ー | ー | |||||||
2 | 2022年4月 | 2022年4月 | 7階 | 1K | 南東 | ー | ー | |||||||
3 | 2021年12月 | 2022年1月 | 2階 | 1K | 南東 | ー | ー | |||||||
4 | 2021年6月 | 2021年7月 | 4階 | 1K | 南東 | ー | ー | |||||||
5 | 2019年6月 | 2019年8月 | 5階 | 1K | 南東 | ー | ー | |||||||
6 | 2019年5月 | 2019年5月 | 5階 | 1K | 南東 | ー | ー | |||||||
7 | 2018年11月 | 2018年12月 | 5階 | 1K | 南東 | ー | ー | |||||||
8 | 2018年4月 | 2018年4月 | 2階 | 1K | 南東 | ー | ー | |||||||
9 | 2018年3月 | 2018年4月 | 2階 | 1K | 南東 | ー | ー | |||||||
10 | 2018年3月 | 2018年3月 | 2階 | 1K | 南東 | ー | ー | |||||||
11 | 2017年11月 | 2017年11月 | 7階 | 1K | ー | ー | ー | |||||||
12 | 2017年6月 | 2017年7月 | 3階 | 1K | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
13 | 2017年5月 | 2017年8月 | 3階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
14 | 2017年5月 | 2017年8月 | 7階 | 1K | ー | ー | ー | |||||||
15 | 2017年4月 | 2017年5月 | 7階 | 1K | ー | ー | ー | |||||||
16 | 2017年4月 | 2017年5月 | 3階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
17 | 2016年12月 | 2016年12月 | 6階 | 1K | 南東 | ー | ー | |||||||
18 | 2016年6月 | 2016年7月 | 2階 | 1K | 南東 | ー | ー | |||||||
19 | 2016年5月 | 2016年6月 | 2階 | 1K | 南東 | ー | ー | |||||||
20 | 2015年11月 | 2016年9月 | 6階 | 1K | 北西 | ー | ー | |||||||
21 | 2015年6月 | 2015年6月 | 3階 | 1K | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
22 | 2015年5月 | 2015年6月 | 3階 | 1K | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
23 | 2015年4月 | 2015年4月 | 3階 | 1K | 南東 | ー | ー | |||||||
…残り3件 |
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平均 | 4階 | 24.54㎡ | 3.76㎡ | 855万円 | @116万円 | @35万円 | 4,086円 166円 |
2,000円 81円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ピュアドームサンミッシェル博多の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■福岡市博多区那珂の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■福岡市博多区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■竹下駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価:
ピュアドームサンミッシェル博多の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年7月 | 3階 | 1K | 南東 | 24.57 | |||||||
2025年5月 | 7階 | 1K | ー | 24.57 | |||||||
2025年5月 | 6階 | 1K | ー | 24.57 | |||||||
2025年4月 | 6階 | 1K | 南東 | 24.57 | |||||||
2025年4月 | 6階 | 1K | ー | 24.4 | |||||||
…残り144件 |
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平均 | 5階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ピュアドームサンミッシェル博多の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■福岡市博多区那珂の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■福岡市博多区の賃料相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■竹下駅の賃料相場
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(2025年05月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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