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エミリア博多の口コミ・評判｜マンションレビュー
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エミリア博多の口コミ・評判

総合評価 ： 4.1 アクセス数 ： 2325
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エミリア博多の総合評価

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口コミ平均点

4.1
メリット
12件
デメリット
12件
特徴
6件

ユーザー投票平均

エミリア博多の口コミ・評判

最寄り駅の充実度　：　ユーザー投票平均点　4点

周辺環境　：　ユーザー投票平均点　4.5点

外観・その他共用部　：　ユーザー投票平均点　3.5点

お部屋の内部の仕様・設備　：　ユーザー投票平均点　3.5点

買い物・食事　：　ユーザー投票平均点　5点

暮らし・子育て　：　ユーザー投票平均点　4点

どのような方にお勧め？

ファミリー向け DINKS向け 単身者向け 50代以上向け 投資向け
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このマンションがこうなったら良いなと思う点　2件

総合レビュー　2件

ピックアップ口コミ

2017年6月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 物件の目の前に「百年橋」バス停があり、博多駅方面へのバスの本数も多いです。最寄りの駅は西鉄平尾駅ですが、これは建物からかなり離れており徒歩で30分ほどかかります。ただし、「百年橋」バス停から平尾駅前に行くバスも出ているので、それに乗れば10分足らずで西鉄平尾駅まで行けます。
周辺環境 5 メリット まず、建物の１階がセブンイレブンになっているので、ちょっとした買い物をしたい時は便利です。徒歩10分圏内にミスターマックスやサニーといったショッピングセンターもあります。徒歩５分圏内には美野島商店街があり、安価に良質な野菜や魚介類を購入できます。
外観・共用部・
セキュリティ 		4 メリット オートロックです。外観は綺麗です。エントランスは毎日掃除されており、とても綺麗です。エントランスの郵便ポストは最近新しくしているので使いにくいということはありません。エレベーターは少し古く狭いですが、気になる広さではありません。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 部屋は綺麗です。私が借りていた部屋はフローリングも張替えたばかりだったので特に綺麗でした。新しく借りるときには修繕やクリーニングが行き届いています。上層階の部屋だとバルコニーから那珂川が見えて眺めも抜群です。福岡国際マラソンのコース沿いに建っているので、ベランダから選手を応援できるのも魅力です。
買い物・食事 5 メリット １階がコンビニ、徒歩10分圏内にミスターマックスとサニー、そして美野島商店街があるので買い物には困りません。食事をするようなお店は少ないですが、徒歩15分圏内に焼き肉屋、焼き鳥屋、小料理屋、お好み焼き屋、中華飯店、居酒屋、バーなど一通り揃っています。
暮らし・子育て 4 メリット 建物の向かいに美野島小学校、美野島中学校があります。徒歩２分で着く距離ですが、車の通りが多いことから地域の方の見回りサポートも充実していますので、安心して登下校ができるでしょう。幼稚園や保育園も徒歩10分の圏内にあります。また、小児科や歯科もあり、日赤通りまで歩けば日赤病院があるので医療面でも不安はありません。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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この口コミが参考になった？
投票数：1

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

2020年7月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 建物の目の前に博多方面へのバス停があるため、博多方面への移動は便利。
周辺環境 4 メリット ・近くに大きな川が流れ、散歩をするのにうってつけの景観。
・近くに美野島小学校があり治安が良い。
外観・共用部・
セキュリティ 		3 メリット １階部分にコンビニエンスストアがあり、共用部分の出入りはコンビニのカメラにも映る
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 隣室の騒音が気になったことは無いので、防音はしっかりしていると思う。
買い物・食事 5 メリット ・裏に美野島商店街がある。
・歩いて15分圏内に飲食店が沢山ある。
・徒歩10分圏内にスーパーが２店ある（サニー、Mr.Max）。
暮らし・子育て 4 メリット 徒歩５分の距離に美野島小学校、美野島中学校がある。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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投票数：1

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エミリア博多周辺の駅の口コミ・評判を見る

2024年3月 博多駅

ユマさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新幹線が使え、また地下鉄も使えるので便利だと思います。空港へ行きやすいです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅周辺はとても発達しているので、とても便利だと思います。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店は多くあります。また歩いて来る範囲にお店も多いです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット ラーメンなどもおいしいので、子供は大喜びだと思います。
治安
5 		メリット 悪くないと思います。危険な感じは全くしませんでした。交番もあります。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は高めで、なかなか家族で住むには厳しいかもしれません。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・241文字）

2022年2月 西鉄平尾駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 ビルの下が駅となっており、ビルの中には病院やマッサージ店などが入っています。
改……

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（残り157文字）

2018年12月 博多駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 博多駅は駅ビルと駅周辺だけで生活のほぼすべてをまかなうことができて、大変便利です。

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（残り178文字）

2018年12月 博多駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 在来線・新幹線・地下鉄・バスと交通機関が集中しているため、他の地域への移動がしやすいです。……

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（残り169文字）

2017年12月 博多駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 博多駅にはアミュプラザ博多が隣接しており、その隣にはKITTE博多や阪急、ち少し歩けば高速……

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（残り227文字）
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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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  • 交通

    博多駅 徒歩15分
    西鉄平尾駅 徒歩16分
    渡辺通駅 徒歩19分
    高宮駅 徒歩21分

  • 沿線

    『博多駅』　福岡市地下鉄七隈線　JR山陽新幹線　JR九州新幹線　JR博多南線　JR鹿児島本線　JR鹿児島本線　JR篠栗線　福岡市地下鉄空港線　
    『西鉄平尾駅』　西鉄天神大牟田線　
    『渡辺通駅』　福岡市地下鉄七隈線　
    『高宮駅』　西鉄天神大牟田線　

  • 所在地(住所)

    福岡県福岡市博多区美野島2丁目31-8 [周辺地図を見る]

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    1990年2月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    福岡市立住吉小学校

  • 中学校区域

    福岡市立住吉中学校

  • 備考

  • 【ご注意事項】　物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。　詳しくはこちら
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