ノースランド住吉
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 83件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 43,855円 |
| 平均坪単価 | ＠7,955円 |
| 平均m²単価 | ＠2,406円 |
| 上位専有面積 | 19.5m²：63件 20m²：20件 |
| 上位間取り | 1K：59件 ワンルーム：24件 |
ノースランド住吉の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／博多駅 徒歩5分
福岡市地下鉄空港線／祇園駅 徒歩11分
福岡市地下鉄七隈線／渡辺通駅 徒歩14分
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利用可能路線
『博多駅』 福岡市地下鉄七隈線 JR山陽新幹線 JR九州新幹線 JR博多南線 JR鹿児島本線 JR鹿児島本線 JR篠栗線 福岡市地下鉄空港線
『祇園駅』 福岡市地下鉄空港線
『渡辺通駅』 福岡市地下鉄七隈線
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所在地(住所)
福岡県福岡市博多区住吉2丁目16-14 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1989年1月
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総戸数
27戸
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小学校区域
福岡市立住吉小学校
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中学校区域
福岡市立住吉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ノースランド住吉の口コミ・評判
2023年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【博多駅に対する口コミ】九州地方のターミナル駅。少し前、九州新幹線ができるまでは、どこに行くにも、遠方から駆け付けたビジネス客、観光客が、空港、山陽新幹線から押し寄せ、各地に消えていきました。玄界灘を中心として、海産物に恵まれ、飲食店では、全国にある、他の大都市と比べると、飛躍的にリーズナブルな価格で、提供されています。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【博多駅に対する口コミ】何年か前に、博多駅がリニューアルされると同時に、周辺のビル。さらに、数駅離れた、天神駅周辺の都市開発が進んでいて、益々、便利に。一般に、すぐ近くにある九州を代表する都市、北九州などより、治安が良いと言われています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【博多駅に対する口コミ】天神周辺と比べると、見劣りしますが、それでも、充実度は、駅ビルの再開発もあって、増しています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【博多駅に対する口コミ】子どもの養育に配慮した遊び場を提供する公共施設について力を入れているという広報活動を目にしたことがあります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 博多駅
うめさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | かなりいい駅だと思います！ 都会の駅というだけありコンビニなどがあるのでいつも助かってます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ご飯や服などいろんなものがうってあるのでいいと思います |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くにいろんな店があるためいろんなご飯が食べられます！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターもありますし素晴らしいです！ |
| 治安 |
4 |
メリット | 今のところトラブルに巻き込まれたりはないので安心です |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都会なので住みやすいと思います！家賃は高いです |
2022年11月 博多駅
なさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 天神まで地下鉄でもバスでも行けて便利です。 地下鉄の乗り換えもエレベーター一本で行けるし、バスセンターも歩いてすぐ行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 阪急、アミュ、地下街と駅で1日過ごせます。お買い物も食事も楽しめます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | アミュの上階には、もつ鍋屋、餃子屋と福岡の名物が楽しめていいと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くに公園があって子供やお年寄りの休憩にいいかなと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅を出てすぐに交番があるので安心感があります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 買い物や交通のことを考えたらとても住みやすいと思います。 |
2022年8月 博多駅
めんたいこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 福岡で一番大きい駅なので、鹿児島本線や福北ゆたか線はもちろん、新幹線や九州各地に向かう特急に乗ることができます。また、福岡市地下鉄への乗り換えもわかりやすいです。また、近くにバスターミナルやバス停があるためバスでの乗り換えもしやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅に併設されている商業施設はたくさんお店があって、買い物施設はとても充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おいしいお店が多いイメージ。また、観光客に向けたThe福岡といったお店も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近辺に住んでいるわけではないので詳しくはわかりませんが、筑紫口の方にわりと広めの公園があったり、アミュプラザの屋上に屋上庭園があったりと、公園などは多いと思う。また、多機能トイレはトイレがあるところ全てにあったと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 終電くらいの時間になってもホームに全然人がいないというような状況ではなさそうに感じたので、終電を待つ分くらいには大丈夫だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 福岡市自体は住みやすいとよく聞くし、全国の他の都市圏の中心部にしては家賃が安かった覚えがある。 |
2022年1月 博多駅
【メリット】 博多駅は、他の駅とは違い、駅の中がとても充実していると思います。ショッピングはもちろん、食……
ノースランド住吉の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 5階 | ワンルーム | ー | 19.5 | |||||||
| 2025年2月 | 1階 | ワンルーム | ー | 19.5 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 1K | ー | 19.5 | |||||||
| 2025年1月 | 1階 | ワンルーム | ー | 20 | |||||||
| 2024年12月 | 2階 | ワンルーム | 南東 | 20 | |||||||
…残り78件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市博多区住吉の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■福岡市博多区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■博多駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.5～20㎡｜19.71㎡ | 44,809円｜7,518円/坪 |
| 2階～2階 | 19.5～20㎡｜19.61㎡ | 43,470円｜7,327円/坪 |
| 3階～3階 | 19.5～20㎡｜19.61㎡ | 43,529円｜7,335円/坪 |
| 4階～4階 | 19.5～19.5㎡｜19.5㎡ | 44,777円｜7,591円/坪 |
| 5階～5階 | 19.5～20㎡｜19.57㎡ | 43,000円｜7,260円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.5～20㎡｜19.62㎡ | 42,702円｜7,195円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 19.5～20㎡｜19.66㎡ | 38,333円｜6,445円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
