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中古

サンデュエル小名浜

総合評価：

3.0 アクセス数： 8808

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/02

基本情報
評判
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。	データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。	新築時:0件中古:20件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出しています。マンションレビューにおいては、適正価格診断」と「将来価格予測」のコンテンツの総称となります。	売買:約90万円/坪
偏差値ランキング	いわき市 19物件中の順位

サンデュエル小名浜の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR常磐線／泉駅バス10分
利用可能路線
『泉駅』　JR常磐線　
所在地(住所)
福島県いわき市小名浜西君ケ塚町1-7 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
9階建
築年月
2003年11月
総戸数
17戸
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
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分譲会社
施工会社
管理会社
専有面積

小学校区域
いわき市立小名浜西小学校
中学校区域
いわき市立小名浜第一中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
いわき市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンデュエル小名浜の【中古】販売情報本日、5人がこの物件を閲覧しました。

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うちボーナス分借入額

0 万円

返済期間

金利

返済方法

元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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サンデュエル小名浜の【賃貸】物件情報

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【サンデュエル小名浜の所有者様へ】

本物件やその近隣エリアの不動産売却を得意としている不動産会社、最大6社へ一括で査定依頼ができます。不動産売却は複数の不動産会社の査定を比較することが大事です。累計売却査定数50万件以上、国内初・日本最大級の不動産一括査定サイトで経験豊かなプロの査定をぜひご活用ください。

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サンデュエル小名浜の口コミ・評判

2021年8月

さやこさん

【購入検討者さん】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	5	メリット	車があれば半径5〜10分圏内で何でも揃うと思います。マンション自体は静かな住宅街に立っており、治安も良い感じです。近くのスーパーはマルトやヨークベニマルの他に業務スーパーもあり、そして東北最大のイオンモールも近いので困らないと思います。カインズなど大型ホームセンター、ユニクロも近いです。小名浜の眼科や内科といった個人病院はけっこう評判がいいところも多いです。いわきの一番の中心地である平よりは人口密度が少ないので、暮らしやすいと思います。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年9月泉駅

にゃーわさん

13件投稿

総合評価：

1.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	本数が少ないのですが、改札内に待合室があるので、暑さ寒さは防げます
生活利便施設の充実	2	メリット	土日祝日は、イオンモール小名浜行の無料バスが使えます。アクアマリンなどに行くにも便利です。新常磐交通のバス便も少ないですが、あります。
飲食店の充実	2	メリット	リリーオブザバリーカフェです。このカフェは星５つです。コーヒーもバリエーションがあり、美味しいです。ケーキも上品で可愛い物が多く美味です。駅前で時間を潰すならば、ここ１択です。
暮らし・子育て環境の充実	1	メリット	駅の構内には多機能トイレがあります。エレベーターもあります。
治安	2	メリット	あまり人がいません。のどかといえばのどかです。
コストパフォーマンス	2	メリット	小名浜地区なら、イオンモールやスーパーも多く住みやすいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・403文字）

2023年8月泉駅

ゆきさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	駅からバス停が近いから楽。簡素だから迷うことは無い。
生活利便施設の充実	4	メリット	少しバスで移動すれば商業施設などの買い物するような場所が多いです。
飲食店の充実	4	メリット	バスで移動すれば飲食店は結構あります。また駅のすぐ近くに焼肉屋さんがあったと思います。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	学校、幼稚園、保育園はあります。駅にはエルベーターがあるので車椅子などでも利用しやすいと思う。
治安	4	メリット	治安は悪くないと思う。ゴミが落ちてることも無く綺麗です。
コストパフォーマンス	3	メリット	物価はそこまで高くないと思う。商業施設や遊ぶ場所に困らないので住みやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・170文字）

2023年7月泉駅

まどさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	タクシー乗り場、バス乗り場があります。主要駅(いわき駅)まで3駅と近いです。
生活利便施設の充実	5	メリット	東北最大級と言われる小名浜イオンモールの最寄駅です。大通りに出るとマルトやヨークベニマルなどスーパーなども充実しています。
飲食店の充実	4	メリット	駅近くに惣菜屋さんや、大通りに出るとコメダ珈琲やカフェがあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅にはエレベーター、階段にはスロープがあります。駅前もすぐ道路ではなくスペースがあるので子連れでも時間をつぶせると思います。
治安	5	メリット	駅前に交番があります。街灯は大通りに面しているところは多いです。
コストパフォーマンス	4	メリット	都心部に比べ、比較的リーズナブルな家賃で近くにスーパーや飲食店もあるため利便性も高く住みやすいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・222文字）

2022年6月泉駅

みつさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	いわき市で2番目に大きい駅特急ひたちが必ず止まる駅でもあり、東京や仙台等へ乗り換えなしで行けます。
生活利便施設の充実	3	メリット	近くにはレンタカーや飲み屋やコンビニ等がある
飲食店の充実	3	メリット	近くに美味しい居酒屋があるのでオススメです
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	少し離れた所に閑静な住宅街があるので立地的には良
治安	5	メリット	治安は凄くいいと思う輩は少ないと思います
コストパフォーマンス	1	メリット	立地は良いが単価が高め一般人には住みにくいイメージ

デメリット(6件)

総合レビュー

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※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンデュエル小名浜の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

いわき市ランキング

位
(19物件中)

いわき市小名浜西君ケ塚町ランキング

位
(1物件中)

泉駅ランキング

位
(2物件中)

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,930万円

推定相場坪単価90万円/坪

推定相場㎡単価28万円/㎡

価格帯別判定

判定	販売価格帯	乖離率
割高ゾーン	2,075 ～ 2,123万円	107.5～110.0％
やや割高ゾーン	1,979 ～ 2,075万円	102.5～107.5％
適正相場ゾーン	1,882 ～ 1,979万円	97.5～102.5％
割安ゾーン	1,785 ～ 1,882万円	92.5～97.5％
超割安ゾーン	1,689 ～ 1,785万円	87.5～92.5％

坪単価ランキング

いわき市	16位	/ 29物件中
いわき市小名浜西君ケ塚町	1位	/ 1物件中
泉駅	2位	/ 2物件中

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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

適正価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

サンデュエル小名浜の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。㎡管理費	修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。㎡修繕積立金
1	2025年3月	2025年4月	2階	3LDK	南	ー							ー
2	2024年4月	2024年5月	5階	3LDK	南	ー							ー
3	2024年3月	2024年5月	2階	3LDK	南	リフォーム							ー
4	2023年9月	2023年12月	2階	3LDK	南	リフォーム							ー
5	2023年7月	2023年8月	7階	2SLDK	南	ー							ー
6	2023年5月	2024年3月	5階	3LDK	南	ー							ー
7	2023年3月	2023年7月	7階	2SLDK	南	ー							ー
8	2022年12月	2023年1月	6階	3LDK	南	ー							ー
9	2022年6月	2022年7月	6階	3LDK	南	ー							ー
10	2022年6月	2022年7月	6階	2LDK	南	ー							ー
11	2021年9月	2021年12月	3階	3LDK	南	ー							ー
12	2020年11月	2022年5月	1階	3LDK	南	専用庭							ー
13	2020年2月	2020年3月	4階	2LDK	南	角部屋リフォームリノベーション							ー
14	2019年6月	2019年9月	4階	3LDK	南	ー							ー
15	2018年11月	2019年1月	6階	3LDK	南	リフォーム							ー
16	2017年8月	2017年8月	1階	3LDK	南	ー							ー
17	2017年8月	2017年9月	7階	2SLDK	南	ー							ー
18	2017年3月	2017年5月	1階	3LDK	南	ー							ー
19	2015年9月	2015年10月	5階	3LDK	南	角部屋							ー
20	2015年4月	2015年9月	5階	3LDK	南	角部屋							ー
平均			4階				67.82㎡	13.6㎡	2,005万円	＠98万円	＠30万円	10,700円 158円	12,775円 188円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝サンデュエル小名浜の売買相場緑線＝いわき市小名浜西君ケ塚町の売買相場青線＝いわき市の売買相場泉駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■サンデュエル小名浜の売買相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -
  
  -
■いわき市小名浜西君ケ塚町の売買相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■いわき市の売買相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■泉駅の売買相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～2階	62.61～70.88㎡｜67.35㎡	1,966万円｜97万円/坪
3階～4階	62.61～76.88㎡｜68.54㎡	1,956万円｜95万円/坪
5階～6階	60.15～76.88㎡｜67.19㎡	2,043万円｜100万円/坪
7階～8階	67.45～70.88㎡｜69.73㎡	2,026万円｜96万円/坪
9階～9階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	60.15～76.88㎡｜67.82㎡	2,005万円｜98万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	9	4	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	4	2	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	3	10	0	0
～2,500	0	0	2	4	0	0
～3,000	0	0	0	1	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

住み替え情報

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周辺の賃貸物件

賃貸

ファミールハイツ

住所	福島県いわき市小名浜西君ケ塚町2番9号
交通	JR常磐線湯本駅バス37分
築年数	1993年4月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	31

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ファミールハイツ 205	4.9万円 (4,500円)	無	無	53.73m²	2LDK	2階	南

	ファミールハイツ 106	5.2万円 (4,500円)	無	無	53.73m²	2LDK	1階	南

全件を表示する

賃貸

Casa和千荘

住所	福島県いわき市小名浜愛宕上1番1号
築年数	2018年7月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	3

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Ｃａｓａ和千荘 202	7.6万円 (5,000円)	無	無	55.66m²	2LDK	2階	南

全件を表示する

賃貸

グリューネハイツB

住所	福島県いわき市小名浜中町境13番
交通	JR常磐線泉駅バス28分
築年数	1992年3月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	49

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グリューネハイツ　Ｂ 101	4.6万円 (4,000円)	無	35,000円	53.6m²	2LDK	1階	南

全件を表示する

賃貸

サンパティークB

住所	福島県いわき市小名浜愛宕上11番19号
交通	JR常磐線泉駅バス17分
築年数	2003年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	23

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンパティークＢ 103	5.95万円 (2,000円)	無	無	58.58m²	2LDK	1階	南

全件を表示する

賃貸

ハイツクレストA

住所	福島県いわき市小名浜君ケ塚町15番
交通	JR常磐線湯本駅バス23分
築年数	1995年9月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	15
アクセス数	550

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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