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中古

サンデュエル天童駅前

総合評価：

3.1 アクセス数： 13855

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。	データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。	新築時:0件中古:16件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 7件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出しています。マンションレビューにおいては、適正価格診断」と「将来価格予測」のコンテンツの総称となります。	売買:約100万円/坪賃料:約3683円/坪利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるかという収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」といい、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実質利回り」といいます。:約4.45％
偏差値ランキング	天童市 1物件中の順位

サンデュエル天童駅前の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR奥羽本線／天童駅徒歩2分
利用可能路線
『天童駅』　JR山形新幹線　JR奥羽本線　
所在地(住所)
山形県天童市駅西2丁目8-1 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
7階建
築年月
2003年10月
総戸数
27戸
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分譲会社
施工会社
専有面積

ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

サンデュエル天童駅前の【中古】販売情報本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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借入金額

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0 万円

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金利

返済方法

元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。

サンデュエル天童駅前の【賃貸】物件情報

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サンデュエル天童駅前の口コミ・評判

2015年5月

ごぱんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	駅近く。南向きのセキュリティよし。何と言ってもイオンモールが近く便利！
立地・治安・周辺環境	4	メリット	学校・公園・スーパー・飲食店など便利がよい。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	天童地区では、まだ新しいクラスに入ると思います。外観の見た目などは満足できると思います。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	マンションの部屋の作りやレベルから考えて、満足のいく部屋のデザインだと思います。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	近くに、大型のイオンモールがありますから非常に便利だと思います。若い夫婦の方や、小さいお子さんのいる家庭などオススメです。　ウチも、小学生と幼稚園の子供の４人家族です。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	山形市内よりは、人柄も落ち着いていてほのぼのした方が多く。子育てには向いている地区だと思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年7月天童駅

長岡さん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	タクシー乗り場があり、また冬には通学用のバスが運行している。
生活利便施設の充実	5	メリット	お土産、食事処が充実しており、地元の人以外でも利用しやすい。また、子供が遊べる場所がある。
飲食店の充実	4	メリット	近くにさかい軒などの定食屋が多く、テレビでもよく取り上げられている。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅の隣にあるパルテという施設にも子育て支援が充実していると分かるサポートが充実している。
治安	5	メリット	駅周辺は朝に清掃員さんが掃除してくれているので気持ちよく駅を利用できる
コストパフォーマンス	5	メリット	周辺の賃貸は少し高めだが、駅を利用しやすく利便性に優れている。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2023年6月天童駅

にらさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	席などしっかり清掃されているところやバス、電車などの交通手段が豊富なこと
生活利便施設の充実	5	メリット	ショッピングモールなどからも近くホームもそこそこ大きいのであまり混雑することがない。
飲食店の充実	5	メリット	近くにイオンモールがあるのでマックやケンタッキー、サイゼリヤやら衣服色々なお店があるところがいいです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	天童は色々なお店があるので遠くまで買い物をしに行く事がなく楽なところ
治安	5	メリット	あまり目立つ事件がなく、比較的に平和なこと
コストパフォーマンス	5	メリット	場所にもよるが、あまり土地に外れがないこと

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・213文字）

2023年5月天童駅

ヤマシタさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	新幹線が停車します。天童市の主要駅です。コインパーキングが隣接しています。
生活利便施設の充実	3	メリット	天童温泉があり、ホテルや旅館があります。飲屋街もあります。
飲食店の充実	3	メリット	1861年創業の水車そばがあります。昔ながらの名店です。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅にエレベーターが設置されています。高齢の方も利用しやすいです。
治安	4	メリット	治安は良いです。周辺に飲屋街がありますが、酔っ払いなどはほとんどいません。
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃相場は低めです。金銭的には住みやすいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・253文字）

2022年5月天童駅

ソビエトさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	バス乗り場があるため、バス通勤の人には便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	それなりに大きい駅のため商業施設が充実している。
飲食店の充実	5	メリット	周辺に、美味しいお蕎麦屋さんがあってとてもいい。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	子供の遊ぶ場所が駅内にあるためかなりいい。
治安	5	メリット	昼も夜もそこまでおかしい人はいないです。
コストパフォーマンス	5	メリット	土地の値段もそこまで高くなくかなり住みやすい街だと思います

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・186文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンデュエル天童駅前の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

天童市ランキング

位
(1物件中)

天童市駅西ランキング

位
(1物件中)

天童駅ランキング

位
(1物件中)

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,650万円

推定相場坪単価100万円/坪

推定相場㎡単価31万円/㎡

想定賃料　　5.8　～　6.4万円　（坪賃料：3,499円～3,868円）

表面利回り　4.45％

価格帯別判定

判定	販売価格帯	乖離率
割高ゾーン	1,773 ～ 1,815万円	107.5～110.0％
やや割高ゾーン	1,691 ～ 1,773万円	102.5～107.5％
適正相場ゾーン	1,608 ～ 1,691万円	97.5～102.5％
割安ゾーン	1,526 ～ 1,608万円	92.5～97.5％
超割安ゾーン	1,443 ～ 1,526万円	87.5～92.5％

坪単価ランキング

天童市	1位	/ 1物件中
天童市駅西	1位	/ 1物件中
天童駅	1位	/ 1物件中

坪賃料ランキング

天童市	1位	/ 1物件中
天童市駅西	1位	/ 1物件中
天童駅	1位	/ 1物件中

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無料会員登録すると、サンデュエル天童駅前の部屋条件を変更し、適正価格診断ができます！

マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

適正価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

サンデュエル天童駅前の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。㎡管理費	修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。㎡修繕積立金
1	2024年12月	2025年3月	5階	2LDK	南	リフォーム							ー
2	2024年10月	2024年10月	3階	3LDK	南東	リフォーム							ー
3	2024年9月	2024年12月	3階	3LDK	南	角部屋							ー
4	2024年8月	2024年8月	3階	3LDK	南	ー							ー
5	2024年6月	2024年11月	5階	2LDK	南	ー							ー
6	2024年4月	2024年6月	3階	3LDK	南	角部屋							ー
7	2024年4月	2024年8月	3階	3LDK	南	角部屋							ー
8	2024年3月	2024年4月	3階	3LDK	南	角部屋							ー
9	2023年12月	2023年12月	3階	3LDK	南	角部屋							ー
10	2023年12月	2024年2月	3階	3LDK	南	角部屋							ー
11	2022年9月	2022年10月	6階	3LDK	南	ー							ー
12	2022年7月	2022年7月	3階	3LDK	南	ー							ー
13	2022年3月	2022年7月	6階	3LDK	南	ー							ー
14	2016年9月	2016年12月	7階	3LDK	南	ー							ー
15	2016年6月	2016年9月	7階	3LDK	南	ー							ー
16	2015年11月	2015年11月	7階	3LDK	南	ー							ー
平均			4階				67.97㎡	21.67㎡	2,085万円	＠102万円	＠31万円	14,320円 208円	15,112円 222円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝サンデュエル天童駅前の売買相場緑線＝天童市駅西の売買相場青線＝天童市の売買相場天童駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■サンデュエル天童駅前の売買相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -
  
  -
■天童市駅西の売買相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■天童市の売買相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■天童駅の売買相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～2階	データなし	データなし
3階～4階	71.09～71.71㎡｜71.36㎡	2,261万円｜105万円/坪
5階～5階	55.14～55.14㎡｜55.14㎡	1,598万円｜95万円/坪
6階～6階	66.24～66.24㎡｜66.23㎡	2,190万円｜109万円/坪
7階～7階	66.24～70.02㎡｜67.5㎡	1,813万円｜89万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	55.14～71.71㎡｜67.97㎡	2,085万円｜101万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去10年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	1	2	1	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	2	7	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	1	0	0	0
～2,000	0	0	1	3	0	0
～2,500	0	0	0	9	0	0
～3,000	0	0	0	2	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

サンデュエル天童駅前の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年9月	3階	3LDK	南	71.09
2022年6月	7階	3LDK	南	70.02
2022年3月	7階	3LDK	南	70.02
2016年1月	7階	3LDK	南	70.02
2015年3月	2階	2LDK	南	54.8
…残り2件
平均	5階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝サンデュエル天童駅前の賃料相場緑線＝天童市駅西の賃料相場青線＝天童市の賃料相場天童駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■サンデュエル天童駅前の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -
  
  -
■天童市駅西の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■天童市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■天童駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	54.8～56.35㎡｜55.31㎡	82,333円｜4,923円/坪
3階～4階	71.09～71.09㎡｜71.09㎡	75,000円｜3,488円/坪
5階～5階	データなし	データなし
6階～6階	データなし	データなし
7階～7階	70.02～70.02㎡｜70.02㎡	88,333円｜4,171円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	54.8～71.09㎡｜63.87㎡	83,857円｜4,396円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	3	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
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周辺の中古マンション

中古

ファーストステージ舞鶴公園壱番館

住所	山形県天童市鎌田本町2丁目6番29号
最寄駅	JR奥羽本線天童駅徒歩12分
築年月	2002年10月
階建	地上6階建
総戸数	15戸

口コミ数	1
偏差値	ー
アクセス数	7492

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周辺の賃貸物件

賃貸

ノッテ・ステラータ

住所	山形県天童市三日町2丁目4番5号
交通	JR奥羽本線天童駅徒歩8分
築年数	2018年6月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	12

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ノッテ・ステラータ 201	6.3万円 (3,500円)	無	1ヶ月	56.42m²	1LDK	2階	東

全件を表示する

賃貸

ウィステリアハッピークレイン

住所	山形県天童市北目1丁目5番12号
交通	JR奥羽本線天童駅徒歩16分
築年数	2018年11月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	13

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ウィステリアハッピークレイン 201	6万円 (4,000円)	無	1ヶ月	40.72m²	1LDK	2階	東

全件を表示する

賃貸

クレセント

住所	山形県天童市一日町3丁目1番15号
築年数	2012年8月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	2

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	クレセント 202	7.6万円 (4,000円)	無	1ヶ月	72.28m²	3LDK	2階	南

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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