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サンデュエル北上駅前を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

サンデュエル北上駅前

総合評価 ： 3.4 アクセス数 ： 7228
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:8件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 25件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約94万円/坪 賃料:約6150円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約7.86％
偏差値ランキング

北上市
12物件中の順位

サンデュエル北上駅前の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東北本線／北上駅 徒歩2分

  • 利用可能路線

    『北上駅』　JR東北新幹線　JR秋田新幹線　JR東北本線　JR北上線　

  • 所在地(住所)

    岩手県北上市若宮町1丁目1-18 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    9階建

  • 築年月

    2003年11月

  • 総戸数

    62戸

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 専有面積

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    北上市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

サンデュエル北上駅前の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
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借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

サンデュエル北上駅前の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

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サンデュエル北上駅前の口コミ・評判

2024年9月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【北上駅に対する口コミ】電車と新幹線が通っていてとても便利 バスもあるので便利スーパーの近くにあるので便利
駅周辺は安くないが少し離れるとやすい
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【北上駅に対する口コミ】少し歩くと色々なお店があり楽しめる居酒屋や夜のお店もあり大人に人気駅周辺は綺麗 治安は悪くないと思う
酔っ払いは日によって変わるがあまり多くない
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【北上駅に対する口コミ】チェーン店が沢山ありとてもいい
電気屋やドラッグストアなどもあるので便利
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【北上駅に対する口コミ】保育園や幼稚園があり預かり所などもあるのでいい 学校の数も多いのでいい ほっこというとこは勉強に集中出来るとこなのでとてもいい
北上駅のデメリット（4件）
北上駅の総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年9月 北上駅

ひろとさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 電車と新幹線が通っていてとても便利 バスもあるので便利
生活利便施設の充実
5 		メリット 少し歩くと色々なお店があり楽しめる居酒屋や夜のお店もあり大人に人気
飲食店の充実
5 		メリット チェーン店が沢山ありとてもいい
電気屋やドラッグストアなどもあるので便利
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園や幼稚園があり預かり所などもあるのでいい 学校の数も多いのでいい ほっこというとこは勉強に集中出来るとこなのでとてもいい
治安
5 		メリット 駅周辺は綺麗 治安は悪くないと思う
酔っ払いは日によって変わるがあまり多くない
コストパフォーマンス
5 		メリット スーパーの近くにあるので便利
駅周辺は安くないが少し離れるとやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・268文字）

2024年5月 北上駅

ぐみさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 北上行の上り列車があり、他の駅と比べ、時間の融通が効きやすい点がメリットです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 休憩室があるため、電車の待ち時間が快適です。
飲食店の充実
3 		メリット 利用したことはありませんが駅内にラーメン屋があります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット エレベーターがあります。これでお年寄りや身体が不自由な方も安心です。
治安
5 		メリット 北上自体が治安が良いので駅の治安も良いです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 物価は都会に比べて安いです。土地も安いため暮らしやすいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・258文字）

2023年5月 北上駅

まーくんさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット ・東北本線他、北上線が利用でき、秋田県横手市にアクセス可能
・新幹線が止まり東京までやく2時間
・数本ではあるが始発駅でもあるので、座っての乗車も可能
・バスロータリーもあり仙台行きや東京行きなどもある
生活利便施設の充実
5 		メリット 商業施設は充実しており、病院や商店街、居酒屋なども多数あります。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店は多く存在し、困ることはないと考えます。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近隣に幼稚園から学校、公園なども多くあり子育てしていくには十分施設は整っております。
治安
4 		メリット 駅前に交番があるのでさほど昼夜で違いとかはないかと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 特に地価や家賃は高くなく住みやすくいい場所と言えると思います。特に困ることもないと考えます。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・284文字）

2021年12月 北上駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 新幹線も電車も利用できる便利な駅です。西口側は飲み屋街が徒歩圏内にあるし、東口はホテルも目……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り184文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンデュエル北上駅前の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

北上市ランキング

位
(12物件中)

北上市若宮町ランキング

位
(1物件中)

北上駅ランキング

位
(12物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,873万円

推定相場坪単価94万円/坪

推定相場㎡単価29万円/㎡

想定賃料　　11.6　～　12.8万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：5,842円～6,457円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　7.86％
価格帯別判定 i

サンデュエル北上駅前の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,014 ～ 2,061万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 1,920 ～ 2,014万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 1,826 ～ 1,920万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,733 ～ 1,826万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,639 ～ 1,733万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

北上市 8位 / 10物件中
北上市若宮町 1位 / 1物件中
北上駅 8位 / 10物件中

坪賃料ランキング

北上市 3位 / 9物件中
北上市若宮町 1位 / 1物件中
北上駅 3位 / 9物件中
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無料会員登録すると、サンデュエル北上駅前の部屋条件を変更し、適正価格診断ができます！

マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

適正価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

サンデュエル北上駅前の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。

㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。

㎡修繕積立金
1 2024年12月 2025年4月 8階 2LDK 南 ー ー
2 2024年6月 2024年7月 7階 3LDK 南 ー ー
3 2020年8月 2020年11月 2階 2LDK 南 リフォーム ー
4 2020年7月 2021年1月 9階 3LDK 南 角部屋 ー
5 2020年1月 2021年1月 9階 3LDK 南 角部屋 ー
6 2019年5月 2019年7月 5階 3LDK 南 ー ー
7 2019年1月 2019年2月 7階 3LDK 南東 リフォーム ー
8 2017年5月 2017年7月 3階 3LDK 南 リフォーム ー
平均 6階 69.61㎡ 18.98㎡ 1,933万円 ＠92万円 ＠28万円 6,782円
97円		 10,152円
145円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ サンデュエル北上駅前の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■サンデュエル北上駅前の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■北上市若宮町の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■北上市の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■北上駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去9年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 2 3 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

サンデュエル北上駅前の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 8階 3LDK 南 62.47
2025年3月 7階 3LDK 南 65.56
2024年11月 6階 3LDK 南 69.9
2024年2月 7階 3LDK ー 65.56
2023年8月 7階 3LDK ー 65.56

…残り20件
平均 7階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ サンデュエル北上駅前の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■サンデュエル北上駅前の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■北上市若宮町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■北上市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■北上駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 1 15 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 1 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 6 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

売りたい

サンデュエル北上駅前の査定・売却を複数社にまとめて相談できます。

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貸したい

サンデュエル北上駅前の賃料一括査定をすることができます。

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サンデュエル北上駅前の周辺地図

サンデュエル北上駅前の近くのマンションもご確認頂けます。

地図を表示する

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    セレーノ北上大通り

    住所 岩手県北上市大通り1丁目6番4号
    最寄駅 JR東北本線 北上駅 徒歩2分
    築年月 2000年9月
    階建 地上10階建
    総戸数 48戸
    口コミ数 23
    偏差値 ー
    アクセス数 6341
  • 中古

    aie北上駅前

    住所 岩手県北上市大通り1丁目4番20号
    最寄駅 JR東北本線 北上駅 徒歩1分
    築年月 2006年9月
    階建 地上14階建
    総戸数 52戸
    口コミ数 39
    偏差値 62
    アクセス数 9638
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,053万円
    97万円
    30万円
  • 中古

    サンデュエル北上駅東

    住所 岩手県北上市川岸1丁目2番30号
    最寄駅 JR東北本線 北上駅 徒歩1分
    築年月 2006年12月
    階建 地上7階建
    総戸数 52戸
    口コミ数 19
    偏差値 55
    アクセス数 8342
  • 中古

    aie北上駅東

    住所 岩手県北上市川岸1丁目3番37号
    最寄駅 JR東北本線 北上駅 徒歩1分
    築年月 2008年2月
    階建 地上9階建
    総戸数 52戸
    口コミ数 21
    偏差値 60
    アクセス数 6631
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,181万円
    103万円
    32万円
  • 中古

    サンデュエル北上駅前２

    サンデュエル北上駅前２の外観
    住所 岩手県北上市青柳町1丁目2番53号
    最寄駅 JR東北本線 北上駅 徒歩4分
    築年月 2005年10月
    階建 地上13階建
    総戸数 48戸
    口コミ数 52
    偏差値 55
    アクセス数 7068
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,223万円
    105万円
    32万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    サンデュエル北上駅前II
    高資産価値・割安
    サンデュエル北上駅前II     		2,380万円 94.2万円 83.46m² 4LDK 3階 南 249万円
    割安

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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