ロマネスク博多駅前アネックス
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 86件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 42,248円 |
| 平均坪単価 | ＠7,361円 |
| 平均m²単価 | ＠2,227円 |
| 上位専有面積 | 21m²：62件 20m²：24件 |
| 上位間取り | 1K：63件 ワンルーム：15件 1R：8件 |
ロマネスク博多駅前アネックスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線／博多駅 徒歩15分
福岡市地下鉄七隈線／渡辺通駅 徒歩20分
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利用可能路線
『博多駅』 福岡市地下鉄七隈線 JR山陽新幹線 JR九州新幹線 JR博多南線 JR鹿児島本線 JR鹿児島本線 JR篠栗線 福岡市地下鉄空港線
『渡辺通駅』 福岡市地下鉄七隈線
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所在地(住所)
福岡県福岡市博多区美野島1丁目9-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1990年6月
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総戸数
28戸
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小学校区域
福岡市立住吉小学校
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中学校区域
福岡市立住吉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ロマネスク博多駅前アネックスの口コミ・評判
2023年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【博多駅に対する口コミ】新幹線乗り場など表示が分かりやすい 迷子にならないきれい！ どこも駅近だしスーパーも近くて住みやすい |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【博多駅に対する口コミ】クリニックがたくさんあるため 急遽行きたい時にすぐ行ける交番が近いのが安心 何かあったらすぐ行ける距離 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【博多駅に対する口コミ】美味しい！ 種類、メニューが豊富でいいとおもう！ |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【博多駅に対する口コミ】保育園と幼稚園がおおい 待機児童がすくなそう |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 博多駅
にゅさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | アクセス良いです！ 色んなところまで行けるので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | お土産屋をはじめ、とにかく色んなお店がたくさんあって便利！子供から大人まで楽しめると思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 色んなご飯屋さんがあって楽しい！他県のご飯もあって何度行っても楽しめると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | トイレ綺麗です。 トイレの手を洗う所、鏡もしっかり掃除されていて綺麗。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 周辺は車通りもあるので治安は良いです！ポイ捨てなどのゴミも特に目立ちません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | お店がたくさんあってなんでも揃うので住みやすいと思います。 |
2023年9月 博多駅
みーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 色んなえきでとまるからつかいやすいからいい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周りにお店や建物がたくさんあってりようしやすい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | いろんないんしょくてんがあってりようしやすい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターがたくさんあって使いやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅をでるととかいなので明かりがあってあんしん |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | いえから駅やおみせがちかくていきやすくていい |
2023年7月 博多駅
あいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | いろんな方向への乗り換えがあまり移動せずに可能なので、いったり来たりしなくて済みます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大きな商業施設といくつも隣接しているので、ほとんどのものが駅舎から出ずに買い揃えられます |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商業施設がいくつも隣接しているので、買い物同様、食事や休憩には全く困りません |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | かなり町中にあるので、移動せずにいろんなことが近所で事足ります |
| 治安 |
2 |
メリット | 都会なので人の目があります すぐそばに広く見通しのいい公園もあるので、安心です |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性がいいので、通勤等を最優先する方にはとても立地条件がいいです |
2022年6月 博多駅
あーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 九州新幹線・地下鉄・バス・電車全て揃っていて本数も多いので非常に便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 家電量販店・飲食店・本屋・病院・100均など一通り全て揃っています・ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいラーメン屋さんがたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 自転車とバスや電車などでどこにでも行けて便利です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | おまわりさんがみまもりしてくれて駅に交番があるのでいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住みやすいし物件によっては安いところもけっこうあるのでいいと思います。 |
ロマネスク博多駅前アネックスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 6階 | 1K | 南 | 21 | |||||||
| 2025年3月 | 5階 | ワンルーム | 西 | 20 | |||||||
| 2025年3月 | 8階 | 1K | ー | 21 | |||||||
| 2025年1月 | 4階 | 1K | ー | 20 | |||||||
| 2024年8月 | 3階 | ワンルーム | 北西 | 20 | |||||||
…残り81件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市博多区美野島の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■福岡市博多区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■博多駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
