シーナIII
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 29件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 43,793円 |
| 平均坪単価 | ＠3,457円 |
| 平均m²単価 | ＠1,046円 |
| 上位専有面積 | 42.84m²：24件 42m²：5件 |
| 上位間取り | ワンルーム：19件 1R：10件 |
シーナIIIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線／東比恵駅 徒歩10分
JR博多南線／博多駅 徒歩25分
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利用可能路線
『東比恵駅』 福岡市地下鉄空港線
『博多駅』 福岡市地下鉄七隈線 JR山陽新幹線 JR九州新幹線 JR博多南線 JR鹿児島本線 JR鹿児島本線 JR篠栗線 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市博多区榎田1丁目9-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1973年2月
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総戸数
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小学校区域
福岡市立吉塚小学校
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中学校区域
福岡市立吉塚中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
シーナIIIの口コミ・評判
2023年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【博多駅に対する口コミ】複数路線が利用でき、佐賀県からもアクセスしやすいです。もちろん天神へも行きやすいです。駅の外にはバス停もあり、目的地まで行く交通手段を様々選ぶことができるのもとても良いです。タクシーもたくさん停まっています。駅の周辺にはアパートやマンションがとても多く建っています。家賃も６万円くらいから住めるところもあるので、駅の周辺に住んでいれば生活に困ることはないので、利便性などを考えるとコスパがとてもいいと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【博多駅に対する口コミ】大きな駅なので、アミュプラザや阪急が入っており、買い物をするのには申し分ありません。デパ地下で少し高級なお惣菜やお弁当を買うこともできます。本屋さんもあるし、眼科なども入っていて、生活するには困ることはありません。駅の目の前に交番があるので安心できます。飲み屋さんが多いですが、昼間は落ち着いた雰囲気なので、怖い思いをしたことはありません。昼間は治安もいい方だと思います。駅の周辺も綺麗に整備されているので、とても良いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【博多駅に対する口コミ】駅の中や周辺には飲み屋さんもたくさんありますし、オシャレなお店もたくさんあります。駅の周辺だけではなく、駅の中にもカフェがいくつも入っています。少しの待ち時間にサクッと入れるカフェがあるのはとてもありがたいです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【博多駅に対する口コミ】駅から徒歩圏内に麻生専門学校があります。 駅の中には綺麗なトイレもいくつもあり、多機能トイレもあります。おむつ替えシートもありますので、お子さん連れの方も利用しやすいと思います。トイレの個室に生理用品が備え付けてあるのもありがたいです。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 博多駅
なっちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まるし、新幹線も通っておりまた、バスターミナルもあって移動に便利な駅。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | カフェやご飯、洋服や雑貨などなんでも揃う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | リーズナブルな価格の店もあれば高級店も揃っており老若男女行きやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | クリスマスになるとツリーが飾られるなど子供にとっても楽しい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人が多いためあまり子供だけでいても怖くない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 電車の値段もそんなに高くないし利便性がいい。 |
2022年11月 博多駅
ちなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 本数もかなり多いです。タクシーやバス乗り場も大きくあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅付近にもたくさんのお店があるので、とても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン店やカフェなど、幅広いお店がたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターやエスカレーターもあり、トイレも多くあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番もあり、街灯などもたくさんあります。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | お店なども多く生活するには利便性が高いと思います。 |
2022年7月 博多駅
ぽいぽいぽんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 天神へのアクセスもしやすく、本数も多い為、利便性に特化している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 食べ物が多く、お菓子系からご飯まで、博多駅で揃えることが可能です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | お店の数が多く、人気店も多い。また、美味しいお店も多々あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 学校が多く、保育園などの施設も充実しており、子育てしやすい環境が整っている。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前に交番があり、治安はそこそこ良い、日中は酔っ払いもおらず良い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 天神へのアクセスもし易く…最適な駅だと思います。 |
2021年10月 博多駅
【メリット】 メリットは、駅の建物の中に商業施設がたくさんあることです。例えば阪急百貨店や居酒屋や服屋や……
シーナIIIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 3階 | ワンルーム | 南西 | 42.84 | |||||||
| 2024年8月 | 3階 | ワンルーム | ー | 42.84 | |||||||
| 2024年6月 | 2階 | ワンルーム | 南西 | 42.84 | |||||||
| 2024年6月 | 4階 | ワンルーム | ー | 42.84 | |||||||
| 2024年6月 | 4階 | ワンルーム | ー | 42.84 | |||||||
…残り24件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市博多区榎田の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■福岡市博多区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■博多駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
