レシェンテ・ヴィラ東福岡の外観
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レシェンテ・ヴィラ東福岡のエントランス
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レシェンテ・ヴィラ東福岡のその他
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レシェンテ・ヴィラ東福岡のその他
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レシェンテ・ヴィラ東福岡のその他
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レシェンテ・ヴィラ東福岡のその他
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レシェンテ・ヴィラ東福岡のその他
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レシェンテ・ヴィラ東福岡のその他
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レシェンテ・ヴィラ東福岡のその他
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レシェンテ・ヴィラ東福岡のその他
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レシェンテ・ヴィラ東福岡のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 122件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 48,258円 |
| 平均坪単価 | ＠7,275円 |
| 平均m²単価 | ＠2,201円 |
| 上位専有面積 | 24.54m²：120件 26.68m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：122件 |
レシェンテ・ヴィラ東福岡の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線／東比恵駅 徒歩9分
JR鹿児島本線／博多駅 徒歩19分
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利用可能路線
『東比恵駅』 福岡市地下鉄空港線
『博多駅』 福岡市地下鉄七隈線 JR山陽新幹線 JR九州新幹線 JR博多南線 JR鹿児島本線 JR鹿児島本線 JR篠栗線 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市博多区東比恵3丁目7-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2001年5月
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総戸数
131戸
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小学校区域
福岡市立東光小学校
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中学校区域
福岡市立東光中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
レシェンテ・ヴィラ東福岡の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
レシェンテ・ヴィラ東福岡の口コミ・評判
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
最寄りの東比恵駅までは一本道で徒歩7分です。 博多駅、福岡空港駅までは1駅と便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 近くの会社や駅までの行き帰りのため、平日の昼間でも人が通っています。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
オートロックで外観はきれいです。 共用部の掃除も管理人さんがこまめにしてくれます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 室内の設備はどれもきれいで古さは感じません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 安いスーパーが徒歩10分圏内に2件あり、生活するモノには困りません。家電量販店や家具屋さんも徒歩で行ける範囲にあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
近くに小学校から高校まであり、子供の姿もよく見かけます。 病院も徒歩で行ける範囲に点在しています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 博多駅
グゥグゥさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | コンパクトで改札までの距離もあまり遠くない、都市部にあるためかなり利便性がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 都市部にある駅なので飲食店、本屋、など何でもあるため利用しやすい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | カフェなどもあり利用しやすい少し休憩する時に便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子供が遊ぶ公園などが近くにあり、障がい者にも利用しやすいように作られている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 街灯も多く夜も安心して行ける、駅周辺も綺麗で使いやすい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都市部の駅なため利用しやすく、駅の近くに住めるとかなり便利 |
2022年5月 博多駅
ペンギンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄やバス乗り場が近く、交通の便が非常に良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 土産物売り場が特に充実していて、帰省で利用するのに便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ランチやディナーに利用できるカフェやレストランが特に充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 利用人数が多い分、道幅も広く設計されています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 電光掲示板や街灯も多く、夜でも明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | リーズナブルな洋服店や百均などもあります。 |
2021年11月 博多駅
【メリット】 福岡県最大の駅です。駅の中にJR博多シティと言う大きなショッピング施設を併設しており、買い……
2021年11月 博多駅
【メリット】 新幹線、在来線、地下鉄に接続。
各地につながるバスターミナルも隣接。福岡空港へも……
レシェンテ・ヴィラ東福岡の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 6階 | 1K | ー | 24.54 | |||||||
| 2025年6月 | 6階 | 1K | ー | 24.54 | |||||||
| 2025年6月 | 6階 | 1K | 東 | 24.54 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 1K | 西 | 24.54 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 1K | ー | 24.54 | |||||||
…残り117件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市博多区東比恵の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■福岡市博多区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■博多駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 24.54～24.54㎡｜24.54㎡ | 47,680円｜6,423円/坪 |
| 3階～3階 | 24.54～24.54㎡｜24.54㎡ | 47,454円｜6,393円/坪 |
| 4階～4階 | 24.54～24.54㎡｜24.54㎡ | 48,705円｜6,562円/坪 |
| 5階～5階 | 24.54～26.68㎡｜24.7㎡ | 48,423円｜6,484円/坪 |
| 6階～6階 | 24.54～24.54㎡｜24.54㎡ | 49,642円｜6,688円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.54～24.54㎡｜24.54㎡ | 47,368円｜6,381円/坪 |
| 東向き | 24.54～24.54㎡｜24.54㎡ | 50,023円｜6,739円/坪 |
| 西向き | 24.54～26.68㎡｜24.64㎡ | 48,073円｜6,451円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 24.54～24.54㎡｜24.54㎡ | 47,666円｜6,421円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
