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賃貸

コーポ駅前1丁目

総合評価：

4.3 アクセス数： 235

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 3件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	27,000円
平均坪単価	＠4,342円
平均m²単価	＠1,313円
上位専有面積	22m²：2件 18.18m²：1件
上位間取り	1DK：2件 1K：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

コーポ駅前1丁目の物件概要

概要修正依頼を送る

交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR鹿児島本線／博多駅徒歩7分
利用可能路線
『博多駅』　福岡市地下鉄七隈線　JR山陽新幹線　JR九州新幹線　JR博多南線　JR鹿児島本線　JR鹿児島本線　JR篠栗線　福岡市地下鉄空港線　
所在地(住所)
福岡県福岡市博多区博多駅前1丁目周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
4階建
築年月
1983年3月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
福岡市博多区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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コーポ駅前1丁目の口コミ・評判

2023年5月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【博多駅に対する口コミ】本数が多くて便利。自分の用途に応じた電車に乗ることができる交通の便もよく様々なところにこんなんなく行くことが出来る
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【博多駅に対する口コミ】直ぐにお土産などを買うことが出来る。近くに色んなお店がありとても便利交番なども多く安心してせいかつすることができる
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【博多駅に対する口コミ】様々な食事店が入っているためその時の気分に合わせて気軽に入れる
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【博多駅に対する口コミ】住みやすい環境であり、段差の少ないため安心である。

博多駅のデメリット（4件）

博多駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年10月博多駅

姫さん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	博多口のタクシー乗り場には、悪天候時や休日を除き、常にタクシーが複数台待機している
生活利便施設の充実	5	メリット	マルイやマイングでショッピングや飲食もでき、バスターミナルにはナムコもあり、充実している
飲食店の充実	5	メリット	駅の上の階にあるお店は高級感があり、雰囲気もいい
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	博多駅、バスターミナル共に車椅子優先のエレベーターがある
治安	4	メリット	座り込みが少なく、駅のすぐ目の前に交番がある
コストパフォーマンス	5	メリット	コンビニやスーパーが歩いて行ける距離にある

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・222文字）

2023年8月博多駅

わをんさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	電車の来る頻度早くどのタイミングで行ってもすぐに電車に乗れる
生活利便施設の充実	5	メリット	博多⇔天神が行き来しやすきどちらも周辺にお店も多いので欲しいものが必ず手に入る
飲食店の充実	5	メリット	オシャレなカフェがあり友達と楽しむことができた
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	電車の乗り場にガードみたいなのがついてて安全対策があり子どもでも安心出来る
治安	5	メリット	今まで治安が悪いと思ったことはなく良い環境だと思う。
コストパフォーマンス	5	メリット	お店も多く暮らしやすいところだとおもう。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・233文字）

2021年10月博多駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】多くの店等が入っているので実際に電車や新幹線に乗る際以外にもよく利用させてもらっています。……

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（残り162文字）

2020年10月博多駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】乗り換えがすごく便利です。地下鉄や新幹線が直結しているので雨に濡れる事無くに乗り換えができ……

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（残り73文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コーポ駅前1丁目の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2014年1月	3階	1DK	南東	22
2013年9月	2階	1K	南東	18.18
2013年8月	2階	1DK	南東	22
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝福岡市博多区博多駅前の賃料相場青線＝福岡市博多区の賃料相場博多駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■福岡市博多区博多駅前の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■福岡市博多区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■博多駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	1	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	1	2	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

コーポ駅前1丁目と近い賃貸物件の情報があります！

マンションレビューに、気になる「地域」、「沿線」、「駅名」、「予算」等を登録しておくと、検索では出会えない、コーポ駅前1丁目と似ている物件を無料でお知らせします。

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コーポ駅前1丁目の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

駅前ハイツ

住所	福岡県福岡市博多区博多駅前1丁目
交通	JR鹿児島本線博多駅徒歩6分
築年数	1985年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	1
アクセス数	344

賃貸

伯洋レジデンス

住所	福岡県福岡市博多区博多駅前1丁目22番9号
交通	JR鹿児島本線博多駅徒歩6分
築年数	1982年2月
階建て	地上4階建
総戸数	24戸

口コミ数	17
アクセス数	1435

賃貸

松本ビル

住所	福岡県福岡市博多区堅粕5丁目2番8号
交通	JR鹿児島本線博多駅徒歩7分
築年数	1984年9月
階建て	地上5階建
総戸数	16戸

口コミ数	2
アクセス数	451

賃貸

ニューシティコーポ

住所	福岡県福岡市博多区堅粕4丁目12番9号
交通	JR鹿児島本線博多駅徒歩13分
築年数	1998年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	326

賃貸

ノアーズアーク博多北

住所	福岡県福岡市博多区堅粕5丁目6番21号
交通	JR鹿児島本線博多駅徒歩7分
築年数	1989年5月
階建て	地上8階建

口コミ数	9
アクセス数	362

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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