エレーヌ美野島
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 25件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 29,920円 |
| 平均坪単価 | ＠4,479円 |
| 平均m²単価 | ＠1,355円 |
| 上位専有面積 | 22m²：15件 20m²：7件 25m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：23件 1DK：2件 |
エレーヌ美野島の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／博多駅 徒歩15分
西鉄天神大牟田線／西鉄平尾駅 徒歩20分
-
利用可能路線
『博多駅』 福岡市地下鉄七隈線 JR山陽新幹線 JR九州新幹線 JR博多南線 JR鹿児島本線 JR鹿児島本線 JR篠栗線 福岡市地下鉄空港線
『西鉄平尾駅』 西鉄天神大牟田線
-
所在地(住所)
福岡県福岡市博多区美野島3丁目12-4 周辺地図はこちら
-
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
-
階建て
5階建
-
築年月
1984年6月
-
総戸数
9戸
-
小学校区域
福岡市立住吉小学校
-
中学校区域
福岡市立住吉中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
エレーヌ美野島の口コミ・評判
2018年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | バス路線はたくさんありますし、買物には困りません。部屋も私の部屋は南向きで日当りバッチリでした。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | コンビニやスーパーなどいろいろそろっていてとても便利です。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 共用部分やセキュリティ面で問題を感じたことはありません。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | マンション自体は単身用ですが、広めなので個人的には満足でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 近くに商店街があり、物価は安めです。近くにだいたい何でもあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 街中にありますが、子育て環境はいいかと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 博多駅
あらちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 博多の町はとても素晴らしいです 快適です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | たくさんの施設がありなにをするにも便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ご飯も美味しくて、いろいろなものが食べれます |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 多機能トイレもあり、お子様がいても安心です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | みなさん優しい人ばかりなので、迷ってもあんしんです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | さまざまな施設があり、とても住みやすいです。 |
2024年3月 博多駅
えじさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 福北ゆたか線や鹿児島本線など様々な路線があり、非常に便利。 また、地下鉄が延線したこともあり、中洲へのアクセスも良くなった。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲食店に加え、病院や商業施設、映画館などあるので助かる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | もつ鍋ならバスターミナルがわの田しゅう。ラーメンならめんがいどうのどさんこが美味しい。明太子はふくや。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 博多駅の周りには病院などたくさんあるので、困らない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 中心街なので、人通りが常にある。治安は良い方だと思う。博多警察署や博多駅にも交番がある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 私が住んでいるところは、博多駅から約7分だがとても安いと思う。（1LDK） |
2023年11月 博多駅
yuknrさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 博多駅はとにかく大きくホームもいくつかありとても便利です！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 福岡の玄関口といえば、博多駅ですね。駅とショッピングセンターなど併設しているのでとても便利です！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とにかくお店が多くて不便さが全くないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前にはベンチや池、ミストもあるので居るだけで楽しめる！ |
| 治安 |
5 |
メリット | 都会ならでは夜は変な人が多いので警察官を増やして欲しい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は比較的に高いですが便利せいでは全く困りません。 |
2023年5月 博多駅
湯沸かしさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線、地下鉄私鉄、JR線等は利用でき、九州の中心として君臨する駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 何でも揃うし、どこにでも行きやすいの最高だと思います |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメンはどこ行ってもおいしいです。とんこつラーメンはやっぱり最高です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 博多っ子とても人情豊かでとても楽しい人が多いイメージです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周りは意外と落ち着いていて治安はいいなと感じた |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | どこに向きやすいと言うのはとても良いことだと思います。 |
エレーヌ美野島の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 5階 | 1K | ー | 22 | |||||||
| 2022年2月 | 5階 | 1K | ー | 22 | |||||||
| 2021年12月 | 2階 | 1K | 南 | 17 | |||||||
| 2021年9月 | 2階 | 1K | ー | 22 | |||||||
| 2021年8月 | 5階 | 1K | 北東 | 23.29 | |||||||
…残り20件 |
|||||||||||
| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■福岡市博多区美野島の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■福岡市博多区の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■博多駅の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20～22㎡｜20.8㎡ | 31,800円｜5,094円/坪 |
| 2階～2階 | 17～22㎡｜20.25㎡ | 29,750円｜4,911円/坪 |
| 3階～3階 | 22～25㎡｜23㎡ | 30,666円｜4,428円/坪 |
| 4階～4階 | 20～22㎡｜21.5㎡ | 30,000円｜4,632円/坪 |
| 5階～5階 | 20～23.29㎡｜21.69㎡ | 28,666円｜4,383円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17～22㎡｜19.85㎡ | 32,571円｜5,436円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 20～23.29㎡｜21.77㎡ | 28,916円｜4,406円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
