ピュアドーム博多レビュー
総合評価 ：
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:26件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 131件 |
| 口コミ | メリット:24件 デメリット:22件 特徴:9件 |
ピュアドーム博多レビューの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／博多駅 徒歩15分
JR鹿児島本線／竹下駅 徒歩20分
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利用可能路線
『博多駅』 福岡市地下鉄七隈線 JR山陽新幹線 JR九州新幹線 JR博多南線 JR鹿児島本線 JR鹿児島本線 JR篠栗線 福岡市地下鉄空港線
『竹下駅』 JR鹿児島本線
-
所在地(住所)
福岡県福岡市博多区美野島3丁目13-3 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
1992年5月
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総戸数
132戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
福岡市立住吉小学校
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中学校区域
福岡市立住吉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ピュアドーム博多レビューの【賃貸】物件情報
ピュアドーム博多レビューの口コミ・評判
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 博多駅と西鉄平尾駅まで徒歩で行け、多くの商業施設が近くて便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 国道385号線に面し、那珂川の近くにあってゆったりしています。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット |
外観は築5年ということもあってとても綺麗。 フロントはオートロックのため、防犯面も安心。 宅配ボックスもあるので、あまり大きなものでなければ通販も利用しやすい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | マンションは大通りに面しているので日当たりは良好です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 徒歩5分以内の場所にミスターマックスがあり、博多駅には多くの商業施設があります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 徒歩5分の場所に福岡赤十字病院があり、気軽に通いやすいことです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【博多駅に対する口コミ】飲食店や洋服、コスメ、雑貨などの専門店が多く、時間潰しもできて1日過ごすことも出来る。 また24:00過ぎまで空いている飲み放題の居酒屋やカラオケもある。 そして、化粧室やトイレは綺麗に掃除されていて使いやすい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年5月
愛梨さん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 家賃が比較的安い他には何もメリットがない |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年12月
愛梨さん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | メリットは博多駅に近いバス停が近いスーパー近い |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 博多駅
まーみーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線路線利用できる 食べ物屋さん豊富 ショッピングもできる 快速、超特急ある 都心部までのアクセスしやすい 改札までの距離8番乗り場から５分くらい バスが豊富逃しても次また直ぐ来る タクシー乗り場、高速バスあり ロータリーがあるので送り迎え可能 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 商業施設は有 本屋、アパレル、雑貨屋など買い物を楽しめる場所がある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おすすめの美味しいたまごかけごはんのお店がある ・カフェ３軒以上 ベーカリー２軒 お弁当屋あり 飲食店の種類は和洋食あり |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、保育園の数知る限りない 専門学校が多い 公園など遊ぶ場所は少なめ エレベーターあり |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅、駅周辺の綺麗いです 駅前に交番があり 街灯は少ないがかなり明るい |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 学生寮が多い ビジネスホテル等も充実 コンビニ、レンタルショップあり |
2022年8月 博多駅
めんたいこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 福岡で一番大きい駅なので、鹿児島本線や福北ゆたか線はもちろん、新幹線や九州各地に向かう特急に乗ることができます。また、福岡市地下鉄への乗り換えもわかりやすいです。また、近くにバスターミナルやバス停があるためバスでの乗り換えもしやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅に併設されている商業施設はたくさんお店があって、買い物施設はとても充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おいしいお店が多いイメージ。また、観光客に向けたThe福岡といったお店も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近辺に住んでいるわけではないので詳しくはわかりませんが、筑紫口の方にわりと広めの公園があったり、アミュプラザの屋上に屋上庭園があったりと、公園などは多いと思う。また、多機能トイレはトイレがあるところ全てにあったと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 終電くらいの時間になってもホームに全然人がいないというような状況ではなさそうに感じたので、終電を待つ分くらいには大丈夫だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 福岡市自体は住みやすいとよく聞くし、全国の他の都市圏の中心部にしては家賃が安かった覚えがある。 |
2022年1月 博多駅
【メリット】 約10年ぶりに行った時は、駅舎が工事中で何もありませんでしたが、先週久々に行ったところ、見……
2022年1月 博多駅
【メリット】 博多駅は中にアミュプラザや東急ハンズなどがありとても使いやすいですそして近くに福岡空港もあ……
ピュアドーム博多レビューの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年10月 | 2022年10月 | 3階 | 1K | 北東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2021年6月 | 2021年7月 | 14階 | 1K | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2020年6月 | 2020年7月 | 12階 | 1R | 北東 | リフォーム | ー | |||||||
| 4 | 2020年3月 | 2020年3月 | 2階 | 1R | ー | ー | ー | |||||||
| 5 | 2020年2月 | 2020年2月 | 2階 | 1R | ー | ー | ー | |||||||
| 6 | 2020年1月 | 2020年2月 | 2階 | 1R | ー | ー | ー | |||||||
| 7 | 2019年11月 | 2020年1月 | 2階 | 1R | ー | ー | ー | |||||||
| 8 | 2018年11月 | 2018年12月 | 3階 | 1K | ー | ー | ー | |||||||
| 9 | 2018年10月 | 2019年1月 | 7階 | 1K | 北東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 10 | 2018年9月 | 2018年10月 | 3階 | 1K | ー | ー | ー | |||||||
| 11 | 2018年6月 | 2018年7月 | 6階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2018年6月 | 2018年6月 | 6階 | 1K | 北東 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2018年5月 | 2018年6月 | 10階 | 1K | 北東 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2018年2月 | 2018年5月 | 8階 | 1K | 北東 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2018年2月 | 2018年5月 | 12階 | 1K | 北東 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2017年11月 | 2017年12月 | 10階 | 1K | 北東 | ー | ー | |||||||
| 17 | 2017年10月 | 2017年11月 | 4階 | 1K | 北東 | ー | ー | |||||||
| 18 | 2017年8月 | 2017年10月 | 4階 | 1K | 北東 | ー | ー | |||||||
| 19 | 2017年5月 | 2017年8月 | 8階 | 1K | 北東 | ー | ー | |||||||
| 20 | 2016年12月 | 2017年2月 | 8階 | 1K | 北東 | ー | ー | |||||||
| 21 | 2015年11月 | 2016年6月 | 8階 | 1K | 北東 | ー | ー | |||||||
| 22 | 2015年6月 | 2015年7月 | 8階 | 1K | 北東 | ー | ー | |||||||
| 23 | 2015年4月 | 2015年4月 | 10階 | 1K | 北東 | ー | ー | |||||||
| 24 | 2013年11月 | ー | 13階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
| 25 | 2013年6月 | ー | 13階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
| 26 | 2013年6月 | ー | 6階 | 1R | 北東 | ー | ー | |||||||
…残り6件 |
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| 平均 | 7階 | 16.71㎡ | 3.99㎡ | 372万円 | ＠74万円 | ＠23万円 | 6,782円 405円 |
4,597円 274円 |
||||||
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ピュアドーム博多レビューの売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
-
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-
■福岡市博多区美野島の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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-
■福岡市博多区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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-
前年比
(2024年05月)
-%
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■博多駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 16.53～16.53㎡｜16.53㎡ | 341万円｜69万円/坪 |
| 4階～6階 | 16.53～16.53㎡｜16.53㎡ | 330万円｜66万円/坪 |
| 7階～9階 | 16.53～16.53㎡｜16.53㎡ | 463万円｜92万円/坪 |
| 10階～12階 | 16.53～16.53㎡｜16.53㎡ | 400万円｜80万円/坪 |
| 13階～14階 | 16.53～21.31㎡｜18.12㎡ | 289万円｜52万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.31～21.31㎡｜21.31㎡ | 400万円｜62万円/坪 |
| 東向き | 16.53～16.53㎡｜16.53㎡ | 234万円｜47万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 16.53～16.53㎡｜16.53㎡ | 401万円｜80万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
ピュアドーム博多レビューの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 10階 | ワンルーム | ー | 16.53 | |||||||
| 2024年3月 | 14階 | 1K | 南 | 16.53 | |||||||
| 2024年2月 | 6階 | 1K | ー | 16.53 | |||||||
| 2024年2月 | 14階 | 1K | ー | 21.31 | |||||||
| 2024年2月 | 4階 | ワンルーム | ー | 16.53 | |||||||
…残り126件 |
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| 平均 | 9階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ピュアドーム博多レビューの賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■福岡市博多区美野島の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■福岡市博多区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■博多駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 16～21.2㎡｜16.82㎡ | 32,380円｜6,384円/坪 |
| 4階～6階 | 16.53～18.23㎡｜16.57㎡ | 32,657円｜6,516円/坪 |
| 7階～9階 | 16～18.5㎡｜16.55㎡ | 33,606円｜6,712円/坪 |
| 10階～12階 | 16.53～21.31㎡｜16.72㎡ | 32,400円｜6,421円/坪 |
| 13階～14階 | 16～21.31㎡｜18.15㎡ | 36,117円｜6,664円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16～16.53㎡｜16.35㎡ | 32,555円｜6,581円/坪 |
| 東向き | 16.53～21.2㎡｜16.81㎡ | 32,090円｜6,328円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 16～21.31㎡｜17.06㎡ | 32,375円｜6,287円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
