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賃貸

モアハイツ南福岡

総合評価：

3.0 アクセス数： 780

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2018年～: 15件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	26,200円
平均坪単価	＠4,784円
平均m²単価	＠1,447円
上位専有面積	18m²：8件 19.6m²：7件
上位間取り	ワンルーム：13件 1K：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

モアハイツ南福岡の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
西鉄天神大牟田線／雑餉隈駅徒歩15分
JR鹿児島本線／南福岡駅徒歩18分
西鉄天神大牟田線／春日原駅徒歩24分
利用可能路線
『雑餉隈駅』　西鉄天神大牟田線　
『南福岡駅』　JR鹿児島本線　
『春日原駅』　西鉄天神大牟田線　
所在地(住所)
福岡県福岡市博多区井相田3丁目11-7 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1991年1月
総戸数
小学校区域
福岡市立板付小学校
中学校区域
福岡市立板付中学校
ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
福岡市博多区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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モアハイツ南福岡の口コミ・評判

2018年4月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	車があれば、全く不自由はしないエリアです。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	治安はとても良いとは言えませんが、下町風情ある個人的には好きなエリアです。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	お洒落なデザインではないですが、シンプルでいいと思います。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	バス・トイレ別でロフト付きなところが気に入っています。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	近くにコンビニもあり、普通に生活する分には不自由はないです。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	小さな公園などはあるので、遊ばせるところはあります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年7月春日原駅

ケイさん

12件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	徒歩圏内にJR春日駅もあり、交通利便性が良い。
生活利便施設の充実	5	メリット	近くに大型ショッピングセンターがあり生活利便性が非常に高い
飲食店の充実	3	メリット	ひととおりのチェーン店は揃っており、不満はない。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	子育て世代向けのお祭りやイベントが多く、非常によい。
治安	5	メリット	駅周辺でも治安が非常に良く、生活していて怖さを感じない。
コストパフォーマンス	5	メリット	治安が良く、生活利便性が高い。家賃も福岡市内まで高くないため、コスパはよい。

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・163文字）

2024年6月春日原駅

ヒラさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	天神駅まで乗り換えることなく行き来が可能です。時間もそれほどかかりません。
生活利便施設の充実	5	メリット	近くにドラッグストアやスーパーがあり、生活は便利です。とにかく天神まで1本なのが良い。
飲食店の充実	4	メリット	がっつり系のお店もあり、またチェーン店もあるのでいいと思います。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	大きな公園があり、そこで遊ぶことができるのでいいと思います。
治安	5	メリット	めちゃくちゃ平和だと思います。特に危険な感じではないと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	福岡市のベッドタウンとして一軒家を建てやすいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・217文字）

2022年8月南福岡駅

けいさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	博多駅から、快速だと１区間なのでとてもアクセスはいいです。
生活利便施設の充実	5	メリット	買い物をする場所は沢山あるので困らないです。
飲食店の充実	3	メリット	スーパーなど食料品を買う場所が多いのはいいところです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	学校、日用品を扱う店がとても多く住みやすいです。
治安	4	メリット	街灯が多く、夜遅く女性でも安心して帰ることができます。
コストパフォーマンス	5	メリット	博多から近い割にそこまで家賃は高くない印象です。もちろんピンキリですが、全体的に見て、部屋が広いわりにやすいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・196文字）

2018年3月春日原駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】・都心部へ、20分以内でアクセスできる。
・急行が止まるのでピーク時には1時間に……

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（残り283文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

モアハイツ南福岡の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	2階	ワンルーム	南西	19.6
2024年10月	1階	ワンルーム	南西	18
2024年9月	1階	ワンルーム	南西	19.6
2024年9月	1階	1K	南西	19.6
2024年9月	2階	ワンルーム	ー	18
…残り10件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝福岡市博多区井相田の賃料相場青線＝福岡市博多区の賃料相場南福岡駅の賃料相場雑餉隈駅の賃料相場春日原駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■福岡市博多区井相田の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■福岡市博多区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■南福岡駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去8年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	15	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
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～17.5	0	0	0	0	0	0
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50～

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モアハイツ南福岡の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

ウィス博多

住所	福岡県福岡市博多区井相田3丁目13番15号
交通	西鉄天神大牟田線雑餉隈駅徒歩10分
築年数	1988年3月
階建て	地上4階建

口コミ数	32
アクセス数	757

賃貸

レオパレス雑餉隈3

住所	福岡県福岡市博多区井相田3丁目20番28号
交通	西鉄天神大牟田線雑餉隈駅徒歩10分
築年数	1988年3月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	16
アクセス数	684

賃貸

エリーナ南福岡

住所	福岡県福岡市博多区東雲町3丁目4番3号
交通	JR鹿児島本線南福岡駅徒歩12分
築年数	1993年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	51

賃貸

コーポひまわり

住所	福岡県福岡市博多区麦野6丁目17番33号
交通	JR鹿児島本線南福岡駅徒歩12分
築年数	2004年3月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	28

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着コーポひまわり 201	3.5万円 (4,000円)	無	無	18.68m²	1K	2階	北
情報取得日:2025年07月12日
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賃貸

プチメゾン南福岡

住所	福岡県福岡市博多区麦野6丁目
交通	西鉄天神大牟田線雑餉隈駅徒歩3分
築年数	2004年2月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	346

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	プチメゾン南福岡 103	3.5万円 (4,000円)	無	1ヶ月	18.56m²	1K	1階	南東
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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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