パークサイドスクエア
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 109件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 66,192円 |
| 平均坪単価 | ＠4,018円 |
| 平均m²単価 | ＠1,215円 |
| 上位専有面積 | 63.05m²：44件 41.95m²：21件 43.12m²：17件 |
| 上位間取り | 2LDK：57件 1LDK：52件 |
パークサイドスクエアの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR篠栗線／柚須駅 徒歩10分
福岡市地下鉄空港線／福岡空港駅 徒歩19分
JR鹿児島本線／吉塚駅 徒歩23分
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利用可能路線
『柚須駅』 JR篠栗線
『福岡空港駅』 福岡市地下鉄空港線
『吉塚駅』 JR鹿児島本線 JR篠栗線
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所在地(住所)
福岡県福岡市東区二又瀬11-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2005年2月
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総戸数
30戸
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小学校区域
福岡市立筥松小学校
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中学校区域
福岡市立箱崎清松中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パークサイドスクエアの口コミ・評判
2020年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
バス停（二又瀬）が非常に近く、またバスの本数も多く天神・博多までのアクセスが良い。 博多駅まではバスで10分ほどでつくので便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
マンションの前に小規模ながらも公園があり、子供を遊ばせるのに非常に便利です。 幹線道路が近いですが、騒音もありません。周辺にコンビニや飲食店（大手チェーン店）やスーパー等も多いのも便利。 空港も近く、国内線ターミナルまでは車で5分ほどです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
大家さんが横のマンションにお住いで、エントランス周りだけでなくゴミ置場などとても綺麗に管理されています。 セキュリティーはオートロック、家の扉の鍵は通常の差し込み型と番号での鍵と2つあるので安心です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
近くに大きなマンションなどもない為、日当たりは良いです。室内は段差がなく、小さな子供にも安心です。 大型のウォークインクローゼットが非常に便利です。天井の高さは普通ですが、窓がとても大きいので広々と感じます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
コンビニまでは徒歩3分、同じ徒歩圏内に回転寿司屋、ラーメン屋、焼き鳥屋、ファストフード店などチェーン店等のお店が多く便利。スーパーやホームセンターも近いです。 大型ショッピングモール（イオンモール）までは車で15分ほどでアクセスがいいです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
マンション近くに比較的新しく、綺麗な保育園があります。 公園が目の前にあるので特に小さなお子さんがいる方には非常に便利です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年9月
ユさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日照がよく、気持ちよく目覚めることができます |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 福岡空港駅
すーざんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 飛行機の本数はとても多く、世界中どこにでも行きやすいなと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | レンタカー屋さんが近くにあるので、車を借りるのが簡単だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 空港の中にはおいしい飲食店があります。博多名物も食べられます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 飛行機が好きな子供にとっては、毎日飛行機を見る事はとてもメリットだと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 危険な感じのある街ではないなと思います。警察官もいます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 飛行機でどこにでも行きやすいので、交通の便ではピカイチだと思います。 |
2023年6月 福岡空港駅
なんなんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 定期券が反応しなかった際の対応がものすごく丁寧でした。 お客さんの行き来が激しい時間にも関わらず、優しく丁寧に対応してくださいました。 私があまり地下鉄に詳しく無いため、乗り換えのしかたを尋ねた際も、 わかりやすく丁寧に地図に沿って説明してくださいました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 友人の家が近いこともあり、 旅行に行くことも頻繁なため使わせていただいております。近くにはお店もお土産屋さんも多いので楽しいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スターバックスをはじめ、吉野家やハンバーガー屋さん等もおおくあり、 ラーメン滑走路では多くの種類の中からラーメンを選ぶことができる点が良いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 車が多く通る場所にあり、バスで少し移動すれば住宅もあります。 空港に位置するため、とても使い勝手が良いと思います |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安に関しては悪いと思ったことがありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 終電なのに260円はとても良いです。 コストがとてもいいと思います |
2021年10月 柚須駅
【メリット】 博多駅まで2駅と近いところが魅力です。踏切を渡らないといけませんが、すぐ近くにコンビニもあ……
2019年12月 吉塚駅
【メリット】 24時間スーパー、コンビニ、定食屋さん、居酒屋、病院など暮らしに必要なものが駅に揃っていま……
パークサイドスクエアの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 63.05 | |||||||
| 2024年8月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 63.05 | |||||||
| 2024年1月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 63.05 | |||||||
| 2023年9月 | 6階 | 1LDK | 南西 | 41.95 | |||||||
| 2023年8月 | 7階 | 2LDK | ー | 63.05 | |||||||
…残り104件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市東区二又瀬の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■福岡市東区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■吉塚駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 41.95～64.3㎡｜53.73㎡ | 65,461円｜4,097円/坪 |
| 3階～4階 | 41.95～64.3㎡｜53.44㎡ | 64,833円｜4,075円/坪 |
| 5階～6階 | 41.95～64.3㎡｜51.79㎡ | 66,264円｜4,301円/坪 |
| 7階～7階 | 41.95～64.3㎡｜58.33㎡ | 71,230円｜4,066円/坪 |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 41.95～64.3㎡｜53.31㎡ | 65,839円｜4,142円/坪 |
| 東向き | 42.6～63.05㎡｜44.21㎡ | 61,692円｜4,638円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
