レジデンス19
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 223件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 56,170円 |
| 平均坪単価 | ＠5,293円 |
| 平均m²単価 | ＠1,601円 |
| 上位専有面積 | 40.02m²：74件 35.67m²：64件 30.01m²：55件 |
| 上位間取り | 1LDK：86件 2K：73件 1DK：64件 |
レジデンス19の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR篠栗線／柚須駅 徒歩8分
JR鹿児島本線／箱崎駅 徒歩23分
JR鹿児島本線／吉塚駅 徒歩28分
JR鹿児島本線／吉塚駅 バス6分
JR鹿児島本線／博多駅 バス12分
二又瀬公園前バス停 徒歩6分
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利用可能路線
『柚須駅』 JR篠栗線
『箱崎駅』 JR鹿児島本線
『吉塚駅』 JR鹿児島本線 JR篠栗線
『博多駅』 福岡市地下鉄七隈線 JR山陽新幹線 JR九州新幹線 JR博多南線 JR鹿児島本線 JR鹿児島本線 JR篠栗線 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市東区二又瀬新町14-22 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2007年1月
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総戸数
119戸
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小学校区域
福岡市立筥松小学校
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中学校区域
福岡市立箱崎清松中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
エアコン、給湯、バストイレ別、シャワー、浴室乾燥機、脱衣所、洗面所独立、洗面台、シャンプードレッサー、洗浄便座、暖房便座、バルコニー、フローリング、収納、クローゼット、シューズボックス、インターホン、ＴＶモニター付ドアホン、オートロック、エレベーター、ゴミ置場、駐輪場、ＢＳ、室内洗濯機置場
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レジデンス19の口コミ・評判
2014年6月
kou0405さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 博多駅まで駅2つの7分ぐらいでつきますので、都心まで簡単に出ることができます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 近くに工場はありますが、昼の時間帯でも静かな場所です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | セキュリティーは、監視カメラがエントランスやエレベーターにも付いているので安心です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | トイレやお風呂はとても綺麗で、浴室乾燥やウォシュレットもついていたので満足です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | ミスターマックスや、トライアルといった大型のスーパーがありますので、買い物には困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 車の東リはそこまで多くはないので子ども外で遊ぶ時には安心です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年2月
加籃さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 内装はきれいで、トイレやお風呂などの設備も良いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2017年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅から5分ほどでコンビニも多く便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | スーパーや薬局もあり、一人暮らしの方にも住みやすいと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 築年数も浅く、いつも綺麗に清掃されています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | とても綺麗で、浴室乾燥もついていて便利でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 安いスーパーや薬局がすぐ近くにあるのでとても便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 駅前のひじや歯科さんはアクセスが良くお世話になりました。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 博多駅
かっちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 福岡市の玄関口。新幹線が停まる他、九州各地へアクセスしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結の商業ビルには、飲食店街のくうてん他、様々な施設が入っている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店街の「くうてん」や「駅から300歩横丁」などの飲食店が充実。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の屋上に子どもが遊べる広場があり、買い物ついでに寄れる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 警察官がよく巡回する姿を見る。人通りが多いところは安心。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 駅北部に比べて、南部の方が家賃が安くて住みやすい。 |
2022年6月 博多駅
おまつさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 県内の複数路線はもちろんのこと、新幹線で県外にも行くことが可能 また福岡はバス社会のためバスターミナルも常設しており、バスの本数も多い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 映画館や本屋、アパレルショップ等、複合施設が充実している |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺は居酒屋がとにかく多いので、飲食には困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 仕事を最優先に考えればこれだけ立地が良い環境はないと思います おそらく会社も徒歩10分は可能、終電も気にする必要がない |
| 治安 |
2 |
メリット | 人がとにかく多いので逆に目立った行動を起こす人は少ないと思います |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京水準の収入がある人にとっては、かなりコストパフォーマンスが高いと思います。 また職場も駅周辺にあるのであれば、時間コストもかなり良い。 |
2022年1月 博多駅
【メリット】 博多駅はJR、地下鉄、新幹線が利用できて交通面でも大変便利な駅です。
駅に隣接し……
2021年11月 吉塚駅
【メリット】 17年ほど前に現在の高架駅になったが、自分としては、それより前の古い旧吉塚駅の方が馴染みが……
レジデンス19の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年10月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 40.02 | |||||||
| 2021年9月 | 3階 | 2K | 南東 | 35.67 | |||||||
| 2021年9月 | 7階 | 1DK | 南東 | 30.01 | |||||||
| 2021年9月 | 4階 | 1LDK | 南東 | 40.02 | |||||||
| 2021年9月 | 7階 | 1LDK | 南東 | 40.02 | |||||||
…残り218件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市東区二又瀬新町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■福岡市東区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■博多駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
