マノワール箱崎の外観
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マノワール箱崎のエントランス
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 35件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 76,057円 |
| 平均坪単価 | ＠4,191円 |
| 平均m²単価 | ＠1,268円 |
| 上位専有面積 | 70.14m²：19件 72.09m²：10件 60.3m²：6件 |
| 上位間取り | 3LDK：29件 2LDK：6件 |
マノワール箱崎の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／箱崎駅 徒歩9分
JR鹿児島本線／吉塚駅 徒歩11分
福岡市地下鉄箱崎線／箱崎宮前駅 徒歩15分
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利用可能路線
『箱崎駅』 JR鹿児島本線
『吉塚駅』 JR鹿児島本線 JR篠栗線
『箱崎宮前駅』 福岡市地下鉄箱崎線
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所在地(住所)
福岡県福岡市東区社領1丁目8-20 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下8階付8階建
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築年月
2003年1月
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総戸数
35戸
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小学校区域
福岡市立筥松小学校
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中学校区域
福岡市立箱崎清松中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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マノワール箱崎の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
マノワール箱崎の口コミ・評判
2019年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 地下鉄、ジェイアール、バスいずれも最寄り駅まで徒歩で行ける距離にありいずれも本数が多いので大変便利です。地下鉄は筥崎宮前駅で徒歩１４分、ジェイアールは箱崎駅までは徒歩７分、バス停は徒歩６分の箱崎丁目が最寄です。地下鉄の駅までは少し遠く感じることもありますが道は平たんですし、筥崎宮の参道を通っていくので雰囲気が良いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | となりにヤマト運輸の営業所がありますので荷物の配送や営業所止めなど依頼ができるので便利だと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観は綺麗で夜もエントランスホールがきれいにライトアップされるので夜遅く帰宅するときには周囲が薄暗くても安心します。掃除が行き届いているので廊下等共用部は綺麗です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | お部屋は明るく綺麗で風通しもよく間取りも対面キッチンで、またキッチンが広めなので食器棚も少し大きめの冷蔵庫も楽々置けるスペースでとても使い勝手が良いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
徒歩５分位のところに夜遅くまで空いているスーパーがあるので便利です。車で１５分かからないところにも大型スーパーがあります。 飲食店は徒歩圏内にちらほら美味しい複数のジャンルのお店が沢山あるので楽しいです。博多でも有名な美味しいパン屋さんが数店、徒歩圏内にあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | マンション内に幼稚園位の子供さんが多いと思いました、朝のお迎えのバスがマンション前に停まり沢山のママをお見掛けしますし、小学校～中学生位の男女も複数見かけます。保育園も徒歩圏内含め周囲に複数、小学校も徒歩圏内にあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年2月
ハム子さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 箱崎駅から徒歩１０分なので電車通勤には便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年4月 箱崎宮前駅
チッチさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 天神駅まで乗り換えなしなので、とても便利です。博多駅や空港方面は一度乗り換えしないといけないが乗り換え待ちは比較的短いのでそれほど不便とは思わない。空いていて必ず座れるのが一番のメリットだと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 徒歩10分圏内にスーパーやコンビニ、飲食店に病院が数軒ずつあります。他にも図書館やドラッグストアもあり、生活に必要なものは揃っていると思う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 福岡リーセントホテルのレストランランチは、和洋中3種類週替わりでおすすめです。ナガタパンも美味しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校や幼稚園も近い。車が少ない道路が多くて通学は安全だと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の周辺は、筥崎宮があるので昼も夜も静かで快適です。治安も悪いと感じたことはないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は比較的安いと思う。物価も安いと感じてます。道路も平坦なので自転車でも徒歩でも移動が楽です。 |
2021年11月 箱崎宮前駅
【メリット】 筥崎宮すぐそばのためお祭りや正月など利用客が多い際は改札が増えて混雑時も利用しやすい。お祭……
2018年1月 吉塚駅
【メリット】 アクセスが良いことだと思います。福岡県最大の駅博多駅の一つ隣駅です。そのため、市内中心部に……
2017年10月 箱崎駅
【メリット】 スーパー、理髪店、保育園など駅すぐ近くにあり、また3分ほど歩くと八百屋、魚屋、肉屋など昔な……
マノワール箱崎の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 8階 | 2LDK | ー | 60.3 | |||||||
| 2023年11月 | 6階 | 2LDK | 南西 | 60.3 | |||||||
| 2023年10月 | 6階 | 3LDK | 南東 | 70.14 | |||||||
| 2020年1月 | 5階 | 3LDK | ー | 72.09 | |||||||
| 2019年12月 | 3階 | 3LDK | ー | 70.14 | |||||||
…残り30件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市東区社領の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■福岡市東区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■箱崎駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 70.14～70.14㎡｜70.14㎡ | 75,000円｜3,535円/坪 |
| 3階～4階 | 60.3～72.09㎡｜68.7㎡ | 73,727円｜3,552円/坪 |
| 5階～6階 | 60.3～72.09㎡｜70.39㎡ | 77,200円｜3,634円/坪 |
| 7階～7階 | 60.3～72.09㎡｜68.16㎡ | 74,250円｜3,608円/坪 |
| 8階～8階 | 60.3～70.14㎡｜65.22㎡ | 80,250円｜4,102円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.3～72.09㎡｜69.6㎡ | 75,615円｜3,598円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
