千早ガーデン
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 37件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 74,278円 |
| 平均坪単価 | ＠6,222円 |
| 平均m²単価 | ＠1,882円 |
| 上位専有面積 | 43.25m²：30件 43.2m²：6件 43m²：1件 |
| 上位間取り | 1LDK：37件 |
千早ガーデンの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／千早駅 徒歩4分
西鉄貝塚線／名島駅 徒歩5分
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利用可能路線
『千早駅』 JR鹿児島本線 西鉄貝塚線
『名島駅』 西鉄貝塚線
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所在地(住所)
福岡県福岡市東区千早4丁目22-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下2階付3階建
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築年月
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総戸数
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小学校区域
福岡市立千早小学校
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中学校区域
福岡市立香椎第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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千早ガーデンの口コミ・評判
2016年8月
はjmさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 値段のわりには設備がしっかりしてます。ALSOKがついてます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 千早駅
そらさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まり、西鉄とJRも隣接している為非常に便利となります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅中にスーパーやコンビニもありとても便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ほっともっとやその他のお弁当などもあり便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに商業施設もたくさんありとても便利です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安もよく子育てもしやすい環境となっています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性もよく、住みやすさや物価も普通かなと。 |
2024年2月 千早駅
ごろまるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 千早駅は快速が止まるし、バス停も目の前にあるので助かる。西鉄も止まるのでとても便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーが近くにあるので、何かあった時はとても便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くに美味しいパンケーキ屋さんがあるなは嬉しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに小学校も中学校もあるし公園などもあるので子育てにもってこいだと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 子育ての街というところもあり治安いい方だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | バス停も西鉄も通っているのでとても便利である。 |
2023年10月 千早駅
もこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速も止まるし、各停でも10分くらいで博多に着く。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 周りにスーパーやドラッグストア、100均、惣菜屋等便利が揃ってる。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅内、周りにも多少の惣菜屋、居酒屋、弁当屋はある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 図書館、公園等は充実している。道幅も広いし子育てにはいい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 比較的きれいな街なので治安はいいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住みやすいと思う。JR、西鉄があるしバスもある。 |
2022年2月 千早駅
【メリット】 西鉄千早駅への乗り換え間が距離が短く、スムーズに乗り換えができる。
また、JR千……
千早ガーデンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 3階 | 1LDK | 南東 | 43.25 | |||||||
| 2024年9月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 43.25 | |||||||
| 2024年8月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 43.25 | |||||||
| 2024年7月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 43.25 | |||||||
| 2022年9月 | 2階 | 1LDK | ー | 43.25 | |||||||
…残り32件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市東区千早の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■福岡市東区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■千早駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 43.2～43.25㎡｜43.24㎡ | 75,381円｜5,763円/坪 |
| 3階～3階 | 43～43.25㎡｜43.23㎡ | 73,811円｜5,644円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 43.2～43.25㎡｜43.23㎡ | 73,759円｜5,640円/坪 |
| 東向き | 43～43㎡｜43㎡ | 70,000円｜5,382円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
