グリーンヒルズ香椎
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 68件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 59,823円 |
| 平均坪単価 | ＠3,292円 |
| 平均m²単価 | ＠996円 |
| 上位専有面積 | 64.87m²：49件 70m²：19件 |
| 上位間取り | 3LDK：66件 2LDK：2件 |
グリーンヒルズ香椎の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／九産大前駅 徒歩23分
JR鹿児島本線／香椎駅 徒歩25分
西鉄貝塚線／西鉄香椎駅 徒歩28分
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利用可能路線
『九産大前駅』 JR鹿児島本線
『香椎駅』 JR鹿児島本線 JR香椎線 JR香椎線
『西鉄香椎駅』 西鉄貝塚線
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所在地(住所)
福岡県福岡市東区下原2丁目3-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1991年4月
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総戸数
24戸
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小学校区域
福岡市立香椎下原小学校
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中学校区域
福岡市立香椎第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グリーンヒルズ香椎の口コミ・評判
2024年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【香椎駅に対する口コミ】乗り換えの路線が多いので便利につかえる。 乗り換えも多く飲食店も比較的多いので使いやすい駅だと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【香椎駅に対する口コミ】居酒屋やスーパー、コンビニなどがあるので便利夜遅くでも飲食店が比較的多いので女性のひとり歩きも安心。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【香椎駅に対する口コミ】パン屋、居酒屋、コンビニは千早駅よりは多いからふらっと立ち寄れる |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【香椎駅に対する口コミ】保育園が歩いてると結構目に入るので子育て世帯には良いのでは。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 九産大前駅
レンコンマンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 博多駅まで20分前後で到着するので利便性が良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニが沢山ある。 スーパーやドラッグストアなども徒歩圏内にある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 料金がリーズナブルな飲食店が多いため普段の食事がしやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大学の近くにある駅で教育的な環境はそろっている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺の3号線側は街灯が多くてとても明るい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は学生の街のためとても安いく住みやすい。 |
2023年9月 香椎駅
sさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅付近にバス停が多く移動手段が多い。また、電車の本数が多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | DAISOや本屋、ミスドなど割と色々な設備が揃っている。コンビニが便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | イオンモールが近く、そこで色々なことができる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ドラッグストアなどがあり何かあったときに困らない |
| 治安 |
5 |
メリット | 他の場所がどんなものかあまり分からないがいい方だと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃もそこそこで建物が多く店が多いため住みやすいと思う |
2022年5月 香椎駅
ウパパパパさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 香椎線と鹿児島本線が交わる駅 快速と一部の特急が停車する 博多までは約10分 にちりんシーガイアは全て停車する 指定席券売機がある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルに百均や本屋などがあり駅前にも飲食店がいくつかある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 福岡では有名なむっちゃん万十が 駅近くにある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 香椎高校や香椎工業高校や九州高校が近くにある 歩道も整備されている |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前の通りは明るい 交番は西鉄香椎駅の方にあるが 徒歩4分くらい |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃のことはあまり知らないが 快速が停まる駅なのでとても 便利だとは思う |
2018年2月 香椎駅
【メリット】 香椎駅周辺は駅ビルの中に100円ショップやレストランがあります。周辺にはコンビニが数軒あり……
グリーンヒルズ香椎の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 3階 | 3LDK | ー | 64.87 | |||||||
| 2024年2月 | 2階 | 3LDK | ー | 64.87 | |||||||
| 2023年8月 | 2階 | 3LDK | ー | 64.87 | |||||||
| 2023年8月 | 3階 | 3LDK | ー | 64.87 | |||||||
| 2022年11月 | 3階 | 3LDK | ー | 64.87 | |||||||
…残り63件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市東区下原の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■福岡市東区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■九産大前駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
