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ジェルム東札幌の口コミ・評判

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3.0 アクセス数： 6155

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ジェルム東札幌の総合評価

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5.0

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ユーザー投票平均

ジェルム東札幌の口コミ・評判

項目別
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お部屋の内部の仕様・設備　：　ユーザー投票平均点　5点

「お部屋の内部の仕様・設備」のデメリット投稿が1件あります

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5

メリット

全部屋東南で開放的です。まどが大きいですよ。

2017年1月どんさこさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

ピックアップ口コミ

2017年1月

どんさこさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2項目投稿

口コミ項目			投稿内容
お部屋の仕様・設備	5	メリット	全部屋東南で開放的です。まどが大きいですよ。

デメリット（1件）

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投票数：1

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2025年4月東札幌駅

Nikoさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	エレベーターが設置されているので体調が悪い時でも体に負荷がかかりにくく移動しやすい駅だと思います。昔に比べてトイレも改装されてキレイになったので使いやすいです。
生活利便施設の充実	5	メリット	歩いてすぐにイオンがあるので移動ついでに買い物ができるのがメリット。１００均も2階に飲食店もあるので困らないと思います。もう少し歩くとラソラ札幌があり、サイゼリヤ、セリア、喫茶店、マックスバリュー、GEO等があり最低限用事は足ります。
飲食店の充実	3	メリット	イオン東札幌店の２階には王将が入っているので安くて美味しいご飯が食べられます。駅から歩いて１０分くらいでラソラの向かいにコメダ珈琲もあります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	一駅歩くと小学校と中学校はあるのは知っていますが保育園や幼稚園については不明。駅から歩いて１０分弱で小さめの公園があります。
治安	3	メリット	駅周辺はきれいに清掃されているので治安はいい印象です。街灯もちゃんとついています。
コストパフォーマンス	3	メリット	おそらく家賃相当かと思います。スーパーもあるし小さいですがショッピングモールもあります。大体３~４万出したらそこそこの物件には入れると思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・674文字）

2024年5月東札幌駅

namiheiさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	大通り駅まで10分程度の乗車で、都心へのアクセスが良い。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅出口に、23時まで開いているスーパーがある。ロッテリアや餃子の王将など飲食店も21時まで営業。
飲食店の充実	5	メリット	イオンやラソラなどに、複数の飲食店があり、お一人様でも家族連れでも楽しめる。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅にはエレベーターもあり、バリアフリー化されている。
治安	5	メリット	通勤通学の時間帯では、治安の悪い様子は見受けられない。
コストパフォーマンス	4	メリット	充実した利便性もあって、住みやすいがそれなりのコストがかかる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・227文字）

2019年3月東札幌駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅を出てすぐ目の前にイオンや八百屋さん、徒歩圏内に大型商業施設のラソラやアークスなどもあり……

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（残り195文字）

2019年2月東札幌駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】数年前に分譲マンションが軒並み建ったエリアです。駅から徒歩10分以内にイオンやイーアス札幌……

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（残り108文字）

2018年10月東札幌駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅を出てすぐに、元ダイエーのイオンがあり便利です。南郷通り沿いはお店が多く、充実しています……

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（残り161文字）

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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