リバーストーン香椎
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 113件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 52,292円 |
| 平均坪単価 | ＠6,107円 |
| 平均m²単価 | ＠1,847円 |
| 上位専有面積 | 24.9m²：49件 51.33m²：21件 51.3m²：19件 |
| 上位間取り | 1K：56件 2LDK：40件 2K：12件 |
リバーストーン香椎の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR香椎線／香椎神宮駅 徒歩1分
JR香椎線／舞松原駅 徒歩9分
JR鹿児島本線／香椎駅 徒歩15分
西鉄貝塚線／香椎宮前駅 徒歩17分
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利用可能路線
『香椎神宮駅』 JR香椎線
『舞松原駅』 JR香椎線
『香椎駅』 JR鹿児島本線 JR香椎線 JR香椎線
『香椎宮前駅』 西鉄貝塚線
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所在地(住所)
福岡県福岡市東区香椎6丁目2-24 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1995年12月
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総戸数
20戸
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小学校区域
福岡市立香椎東小学校
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中学校区域
福岡市立香椎第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リバーストーン香椎の口コミ・評判
2023年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【香椎駅に対する口コミ】・複数路線利用出来る。・快速が止まる。・駅内に、飲食店があったり、コンビニがあったり充実している。・自動販売機が沢山ある。・・使いやすい駅なので、近くに住む分にはとても便利だと思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【香椎駅に対する口コミ】・駅内にも病院や薬局などがある。・本屋がある。・100円ショップがある。・治安は良くも悪くもないと思う。・駅自体は新しくはないが、汚くもないと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【香椎駅に対する口コミ】・1階に飲食店は充実している方だと思う。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【香椎駅に対する口コミ】・高校は近くに多い方だと思う。・公園は近くにある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 香椎神宮駅
ゆうじさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
1 |
メリット | これと言って良い所はありせん。 小さな駅で駅周辺の道も狭く利便性はあまり良くないと感じました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 特にありません。駅前にドラッグストアがあるので日用品などは問題ありません。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 特にありません。もう少し飲食店があれば良いのですが駅前に居酒屋が一店あるだけです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 特にありません。駅構内の設備も酷く、トイレもなく車椅子の方の利用はかなり難しいと思います。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 特にありません。比較的、年配の方の利用が多い様に感じました。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 特にありません。駅の近くに香椎宮があるので神社が好きな人には良いと思います。 |
2023年6月 香椎駅
かむかむさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急や快速が止まり、駅前にはバス停があり便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅構内には、コンビニ、本屋、100均、ドーナツ屋、ドラッグストアなどがあり、日用品などのちょっとした買い物には便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前にはお店が多くあるので、ランチやカフェ、夜は居酒屋などだいたい揃っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅近くには新しい公園が出来たり、保育園もあり子育てしやすいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は整備され綺麗になり、街灯があり明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 再開発で駅周辺は綺麗になり、住みやすくなったと思います。博多へのアクセスも良いです。 |
2019年6月 香椎駅
【メリット】 鹿児島本線と香椎線の２路線です。特急、快速が停車します。快速が停まるため本数が多く、接続は……
2019年3月 香椎駅
【メリット】 駅から西へ歩いて3分程度の場所には、セリア 西鉄香椎駅店（100円ショップ）があるため、日……
リバーストーン香椎の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年10月 | 4階 | 1K | 北東 | 24.9 | |||||||
| 2020年9月 | 2階 | 1K | 南東 | 24.9 | |||||||
| 2020年7月 | 5階 | 1K | 南東 | 24.9 | |||||||
| 2020年6月 | 5階 | 1K | 東 | 24.9 | |||||||
| 2020年4月 | 4階 | 1K | 東 | 24.9 | |||||||
…残り108件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市東区香椎の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■福岡市東区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■香椎駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 24.9～51.33㎡｜35.64㎡ | 51,142円｜4,977円/坪 |
| 3階～3階 | 24.9～51.33㎡｜34.4㎡ | 51,045円｜5,231円/坪 |
| 4階～4階 | 22.68～51.33㎡｜40.51㎡ | 56,185円｜4,928円/坪 |
| 5階～5階 | 24.9～51.33㎡｜27.7㎡ | 47,750円｜5,858円/坪 |
| 6階～6階 | 24.9～51.33㎡｜42.51㎡ | 58,222円｜4,829円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.9～51.33㎡｜37.63㎡ | 53,515円｜5,008円/坪 |
| 東向き | 24.9～25㎡｜24.94㎡ | 45,200円｜5,992円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 24.9～24.9㎡｜24.9㎡ | 45,555円｜6,048円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
