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アネックス三苫２の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

アネックス三苫２

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 1161
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 43件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 61,860円
平均坪単価 ＠2,979円
平均m²単価 ＠901円
上位専有面積 69.7m²：40件 70m²：3件
上位間取り 3LDK：40件 2LDK：3件

アネックス三苫２の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    西鉄貝塚線／三苫駅 徒歩14分

  • 利用可能路線

    『三苫駅』　西鉄貝塚線　

  • 所在地(住所)

    福岡県福岡市東区和白6丁目19-4 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1993年10月

  • 総戸数

    16戸

  • 管理方式

    巡回

  • 小学校区域

    福岡市立和白小学校

  • 中学校区域

    福岡市立和白中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    福岡市東区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アネックス三苫２の【賃貸】物件情報

アネックス三苫II 402
アネックス三苫II 402
賃料(管理費)
6.3万円(3,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
69.7m²
間取り
3LDK
所在階
4階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

アネックス三苫２の口コミ・評判

2018年4月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット スーパー、薬局、郵便局等が近くにあり、買い物に困らない。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 裏が田んぼで、部屋からの見晴らしがいい。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット しっかりリフォームされていて、綺麗だった。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 和室とリビングの境にある襖を取ると、部屋が広々。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 歩いて10分圏内に、スーパー、薬局等がある。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット すぐそばに小児科がある。総合病院も車で5分程度。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2023年9月 三苫駅

るんさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 待合室にエアコンが設置されており、また椅子もあるので休憩できる
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅の中に何も施設は無いが自動販売機はある
飲食店の充実
3 		メリット そもそも駅が小さくて飲食店なるものがない
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 特になく、思いつくことがデメリットしかないので、沢山改善点があること
治安
3 		メリット この駅がある地域は、朝方の方が治安がいい
コストパフォーマンス
4 		メリット 普通の電車と変わらないので、値段に躊躇することなく乗ることが出来る
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・187文字）

2023年9月 三苫駅

りこママさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅員さんもとても優しい。
ベビーカー使用中重たいだろうからと乗り降りの際手伝ってくれました
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにスーパーもあり帰りに買い物して帰りやすい。
飲食店の充実
5 		メリット 焼き鳥屋さん食堂ラーメン屋うどん屋ジョイフルとたくさんあります
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公園もいくつもあり塾数も豊富
学ぶ環境もバッチリ
治安
5 		メリット おじいちゃんおばあちゃん地域の人が挨拶を気兼ねなくできる
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃も休め物価は余り変わらない。住みやすさはバッチリ。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・243文字）

2022年1月 三苫駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 駅を出るとすぐにバス停があり、非常にわかりやすい設計になっています。そして、タクシーもとま……

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（残り153文字）

2020年4月 三苫駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 スーパーが近くにある。
始発駅の次の駅にあり、電車も混雑してこないので、毎朝の通……

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（残り133文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アネックス三苫２の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 4階 3LDK 南東 69.7
2024年9月 4階 3LDK 南東 69.7
2024年7月 1階 3LDK 南東 69.7
2024年3月 1階 3LDK 南 69.7
2024年1月 1階 3LDK 南東 69.7

…残り38件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■福岡市東区和白の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■福岡市東区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■三苫駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 69.7～69.7㎡｜69.7㎡ 62,166円｜2,949円/坪
2階～2階 69.7～69.7㎡｜69.7㎡ 63,200円｜2,998円/坪
3階～3階 69.7～70㎡｜69.74㎡ 62,571円｜2,966円/坪
4階～4階 69.7～70㎡｜69.73㎡ 61,052円｜2,895円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 69.7～70㎡｜69.72㎡ 61,500円｜2,917円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 40 3 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    シャトレ和白

    シャトレ和白の外観
    住所 福岡県福岡市東区和白6丁目4番10号
    交通 西鉄貝塚線 和白駅 徒歩11分
    築年数 1995年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 440
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャトレ和白 203 シャトレ和白 203 6万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 67.64m² 3LDK 2階 南西
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    エクセレント塩浜

    エクセレント塩浜の外観
    住所 福岡県福岡市東区塩浜1丁目10番37号
    交通 JR香椎線 和白駅 徒歩10分
    築年数 1989年4月
    階建て 地上4階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
    アクセス数 723
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エクセレント塩浜 307 エクセレント塩浜 307 5.8万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 64.67m² 1LDK 3階 南
    エクセレント塩浜II 502 エクセレント塩浜II 502 5.9万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 65.43m² 3LDK 5階 南
  • 賃貸

    エルデ塩浜

    エルデ塩浜の外観
    住所 福岡県福岡市東区塩浜1丁目10番7号
    交通 西鉄貝塚線 和白駅 徒歩12分
    築年数 1989年1月
    階建て 地上4階建 地下1階
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 426
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エルデ塩浜 301 エルデ塩浜 301 6万円
    (2,000円)    		 無 1ヶ月 72.47m² 3LDK 3階 南
    エルデ塩浜 302 エルデ塩浜 302 6万円
    (2,000円)    		 無 1ヶ月 64.67m² 3LDK 3階 南
  • 賃貸

    ファミーユシオハマ

    住所 福岡県福岡市東区塩浜1丁目10番9号
    交通 JR香椎線 和白駅 徒歩10分
    築年数 2005年3月
    階建て 地上7階建
    総戸数 32戸
    口コミ数 2
    アクセス数 2700
  • 賃貸

    レオパレス塩浜

    レオパレス塩浜の外観
    住所 福岡県福岡市東区塩浜1丁目17番18号
    交通 JR香椎線 和白駅 徒歩19分
    築年数 2000年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 7戸
    口コミ数 0
    アクセス数 435
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス塩浜 104 レオパレス塩浜 104 5.1万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 40.95m² 2DK 1階 -

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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