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レオパレスSKYWINGS箱崎の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 福岡県 > 福岡市 > 東区 > 筥松 > 箱崎駅 > レオパレスSKYWINGS箱崎

賃貸

レオパレスSKYWINGS箱崎

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 1818
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レオパレスSKYWINGS箱崎の外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2018年～: 85件
口コミ メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件
平均賃料相場 50,976円
平均坪単価 ＠9,716円
平均m²単価 ＠2,939円
上位専有面積 19.87m²：85件
上位間取り 1K：85件

レオパレスSKYWINGS箱崎の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR鹿児島本線／箱崎駅 徒歩11分

  • 利用可能路線

    『箱崎駅』　JR鹿児島本線　

  • 所在地(住所)

    福岡県福岡市東区筥松3丁目9-36 周辺地図はこちら

  • 構造

    重量鉄骨造

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    2007年9月

  • 総戸数

    40戸

  • 中学校区域

    福岡市立箱崎清松中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    福岡市東区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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レオパレスSKYWINGS箱崎の【賃貸】物件情報

レオパレスＳＫＹＷＩＮＧＳ箱崎 307
レオパレスＳＫＹＷＩＮＧＳ箱崎 307
賃料(管理費)
4.3万円(7,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
19.87m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
-
賃貸情報を見る
新着 レオパレスＳＫＹＷＩＮＧＳ箱崎 309
レオパレスＳＫＹＷＩＮＧＳ箱崎 309

情報取得日:2025年07月08日

賃料(管理費)
6.2万円(7,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
19.87m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
-
賃貸情報を見る
新着 レオパレスＳＫＹＷＩＮＧＳ箱崎 310
レオパレスＳＫＹＷＩＮＧＳ箱崎 310

情報取得日:2025年07月10日

賃料(管理費)
6.3万円(7,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
19.87m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
-
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

レオパレスSKYWINGS箱崎の口コミ・評判

2022年10月

ハルチキさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 最寄り駅の箱崎まで徒歩10分〜15分だったのでわりかし通勤しやすい距離でした。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 夜はとても静かで過ごしやすい環境でした。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 門がパスワード式になってるのですごく安心です。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット テレビやコンロ電子レンジもついてるので有難かったです。
買い物・飲食店充実度 5 メリット ドラッグストア、コンビニ、スーパーがとても近くにあるのですごく便利でした。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 新しめで綺麗な病院があり安心できました。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2017年10月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 最寄り駅がJRと地下鉄の両方を選ぶことができる。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 綺麗な街並みがあり、コミュニティも取りやすい。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット オートロックもあり、インターホンもある。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 室内はとても清潔感があり、浴室には乾燥機もある。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 徒歩圏内にドラックストアもあり安価で手に入れることができる。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 公園が近くに数カ所あり、気軽に立ち寄れる。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年11月 箱崎駅

はさん

2件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
生活利便施設の充実
4 		メリット 業務スーパーとドラッグイレブン、ファミマがある。
デメリット(1件)
総合レビュー
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（残り1件・21文字）

2024年7月 箱崎駅

annyさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 博多駅までJRで6分。天神・福岡空港へも15分～20分くらいで行くことができます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 改札でてすぐに、業務スーパーがある。九大の箱崎キャンパスがあった関係で、留学生が多い印象。
箱崎宮などの観光スポットもあり、個人経営の居酒屋やカフェなどもあるので、散策するのは楽しいです。
飲食店の充実
4 		メリット 個人経営の居酒屋やケーキ屋さん、カフェなど多数あり。パンストックなどの有名なパン屋さんもあり
散策しがいがあると思います。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 団地や宅地が多いので、子どもの元気な声はあちこちで聞こえており、公民館や周辺保育園でのイベントも多く、子育てサロンなども充実している。
治安
2 		メリット 九大の移転が完了し、明るい道、広い道などが増えてきた。
警察の方の見回りもマメです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 市営住宅やURもあるので、相対的に家賃は安いです。
スーパーやドラッグストアも、多いので買い物にこまることはありません。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・588文字）

2024年2月 箱崎駅

ミルクママさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 都心までのアクセスが良く、博多駅までは5分くらいで行けます。
タクシー乗り場もあり、自転車置き場も有料ですが、使いやすいです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前には店が少ないですが、少し歩くと、ゆめタウンもあるし、激安店舗のルミエールやドンキホーテがあって便利です。
飲食店の充実
3 		メリット 飲食店は少ないと思いますが、とても人気のあるパン屋や個人的に好きなエスニック料理のお店が多くあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園の数は多いと思います。また県立図書館があるのは便利だと思います。
治安
4 		メリット 駅周辺や大きな道路に面した道などは夜遅くなっても人通りが多いので、怖さはありません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 激安店舗が複数あり物によって安いお店を選べるのと、また個人店の激安八百屋なども数店舗あるので、買い物に関してはコスパは良いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・321文字）

2021年12月 箱崎駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅の中にコンビニ、スーパー、薬局があります。
ちょっとした広場も外にあり、遊具は……

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（残り175文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスSKYWINGS箱崎の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 3階 1K ー 19.87
2025年6月 4階 1K ー 19.87
2025年6月 3階 1K ー 19.87
2025年6月 4階 1K ー 19.87
2025年6月 4階 1K ー 19.87

…残り80件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■福岡市東区筥松の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■福岡市東区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■箱崎駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去8年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 45 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 40 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    階建て 地上4階建
    総戸数 12戸
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    レフィナードビラージュの外観
    住所 福岡県福岡市東区筥松3丁目7番14号
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    総戸数 12戸
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    レフィナードヴィラージュ 303
    レフィナードヴィラージュ 303     		5.8万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 33.8m² 1DK 3階 西
  • 賃貸

    レフィナードヴィラージュ

    レフィナードヴィラージュの外観
    住所 福岡県福岡市東区筥松3丁目7番14号
    交通 JR鹿児島本線 箱崎駅 徒歩7分
    築年数 2002年2月
    階建て 地上4階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 27
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レフィナードヴィラージュ 303
    レフィナードヴィラージュ 303     		5.8万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 33.8m² 1DK 3階 西
  • 賃貸

    クレオ箱崎伍番館

    クレオ箱崎伍番館の外観
    住所 福岡県福岡市東区筥松3丁目17番6号
    交通 JR鹿児島本線 箱崎駅 徒歩11分
    築年数 2012年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 21
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クレオ箱崎伍番館
    新着
    クレオ箱崎伍番館     		4.9万円
    (3,500円)    		 無 1ヶ月 22.22m² 1K 2階 南東
    情報取得日:2025年07月09日

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

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