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レフィナードヴィラージュの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

レフィナードヴィラージュ

アクセス数 ： 32
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レフィナードヴィラージュの外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 20件
平均賃料相場 54,350円
平均坪単価 ＠5,361円
平均m²単価 ＠1,622円
上位専有面積 33.8m²：15件 32m²：4件 33.78m²：1件
上位間取り 1DK：20件

レフィナードヴィラージュの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR鹿児島本線／箱崎駅 徒歩7分
    福岡市地下鉄箱崎線／箱崎九大前駅 徒歩12分
    西鉄貝塚線／貝塚駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『箱崎駅』　JR鹿児島本線　
    『箱崎九大前駅』　福岡市地下鉄箱崎線　
    『貝塚駅』　西鉄貝塚線　福岡市地下鉄箱崎線　

  • 所在地(住所)

    福岡県福岡市東区筥松3丁目7-14 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    2002年2月

  • 総戸数

    12戸

  • 中学校区域

    福岡市立箱崎清松中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    福岡市東区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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レフィナードヴィラージュの【賃貸】物件情報

レフィナードヴィラージュ 303
レフィナードヴィラージュ 303
賃料(管理費)
5.8万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
33.8m²
間取り
1DK
所在階
3階
向き
西
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年8月 箱崎駅

むぎくみさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット JR箱崎駅は福岡の中心の博多駅まで２駅しかなく、所要時間も５分くらいなのでとても利便性がいいです。
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパーやドラッグストアがは駅周辺に数店舗あるので買い物をするには困らないです。
飲食店の充実
4 		メリット JR箱崎駅から徒歩１０分くらいの場所にパンが美味しくて有名なパンストックというお店がある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 筥松南公園はJR箱崎駅のすぐそばにあり、ベンチも設置してあるので駅を利用する人や近所の人の憩いの場となっています。
治安
4 		メリット 駅の近くに交番があるので、安心感がある。
コストパフォーマンス
4 		メリット 博多、天神などの福岡中心地から距離が近いのに、家賃や駐車場の相場が安いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・257文字）

2022年9月 箱崎駅

Manningさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 博多まで二駅しか離れてないので、都心地に近くて便利
生活利便施設の充実
2 		メリット 駅から出たらすぐ業務スーパーがあるのはありがたい、コンビニも駅内にあるから便利
飲食店の充実
1 		メリット 駅前にすぐ居酒屋はあるが、食堂があまりないからメリットは特にないかも
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 住宅街になっていて治安に関してはいいと思う
治安
5 		メリット 住宅街になっていて通る人もおおく、特に悪いとは思わない
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は古いマンション、新築マンション色々あるから選択肢が広い。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・208文字）

2022年8月 箱崎駅

yubiwさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 博多まで2駅で終電も割と遅くまであるので便利です。
生活利便施設の充実
3 		メリット 豊富ではないが、少し歩いたところに商店が並ぶ通りがある。
飲食店の充実
4 		メリット パンストックの最寄駅です。少し距離があるので体力に自信のない方はタクシーなどを使うのが良いかと思います。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅にはエレベーターとエスカレーターが完備されています。
治安
4 		メリット 駅前に交番があるので、いざという時には駆け込めます。
コストパフォーマンス
5 		メリット 地下鉄やバスの利用もできて、静かな街なので住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・191文字）

2022年1月 貝塚駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 西鉄につながっており、香椎や新宮の方にも行きやすいです。また、天神は博多にもすぐ出れるので……

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（残り150文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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レフィナードヴィラージュの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 3階 1DK 南 33.78
2025年6月 3階 1DK 南 33.8
2023年8月 3階 1DK ー 33.8
2023年7月 3階 1DK 南 33.8
2023年5月 3階 1DK ー 33.8

…残り15件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■福岡市東区筥松の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■福岡市東区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■箱崎駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 18 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レフィナードビラージュ

    レフィナードビラージュの外観
    住所 福岡県福岡市東区筥松3丁目7番14号
    交通 JR鹿児島本線 箱崎駅 徒歩7分
    築年数 2002年12月
    階建て 地上4階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 16
    アクセス数 852
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レフィナードヴィラージュ 303
    レフィナードヴィラージュ 303     		5.8万円
    (5,000円)    		 無 無 33.8m² 1DK 3階 西
  • 賃貸

    アンプルールベトン米一丸

    住所 福岡県福岡市東区筥松3丁目9番37号
    交通 JR鹿児島本線 箱崎駅 徒歩10分
    築年数 2007年11月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 17
    アクセス数 429
  • 賃貸

    レオパレスSKYWINGS箱崎

    レオパレスSKYWINGS箱崎の外観
    住所 福岡県福岡市東区筥松3丁目9番36号
    交通 JR鹿児島本線 箱崎駅 徒歩11分
    築年数 2007年9月
    階建て 地上4階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 31
    アクセス数 1830
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＳＫＹＷＩＮＧＳ箱崎 206
    新着
    レオパレスＳＫＹＷＩＮＧＳ箱崎 206     		6.1万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
    情報取得日:2025年07月26日
    レオパレスＳＫＹＷＩＮＧＳ箱崎 308
    新着
    レオパレスＳＫＹＷＩＮＧＳ箱崎 308     		6.2万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 3階 -
    情報取得日:2025年07月25日
    レオパレスＳＫＹＷＩＮＧＳ箱崎 310
    レオパレスＳＫＹＷＩＮＧＳ箱崎 310     		6.3万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 3階 -
  • 賃貸

    サンエスポワール

    住所 福岡県福岡市東区筥松3丁目1番10号
    交通 JR鹿児島本線 箱崎駅 徒歩5分
    築年数 2002年3月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 15
    アクセス数 1122
  • 賃貸

    TOHKOビル

    住所 福岡県福岡市東区筥松3丁目8番20号
    交通 JR鹿児島本線 箱崎駅 徒歩11分
    築年数 2003年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 2
    アクセス数 118

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悪い ←  評価点数  → 良い
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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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