三宅ビル
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 42件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 42,595円 |
| 平均坪単価 | ＠5,511円 |
| 平均m²単価 | ＠1,667円 |
| 上位専有面積 | 28m²：32件 26m²：5件 29m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：42件 |
三宅ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／箱崎駅 徒歩1分
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利用可能路線
『箱崎駅』 JR鹿児島本線
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所在地(住所)
福岡県福岡市東区箱崎3丁目8-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1995年3月
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総戸数
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小学校区域
福岡市立箱崎小学校
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中学校区域
福岡市立箱崎中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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三宅ビルの口コミ・評判
2015年5月
yui_1009さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | ＪＲ箱崎駅まで徒歩２分足らず、博多駅まで２駅なのでとても便利です。中洲・天神方面はバスで。バス停も徒歩２分以内にあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅に近く、大通りから入ってすぐなので女性にも安心。一般的な住宅街なので普段はとても静かです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 単身者用なのでムダに広い公共空間がなく、エントランスからエレベータまで近い。管理人駐在ではないが、定期的にチラシなど整理してくれる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 南向きなので日当たりは言いようがないほど抜群。築２０数年だが特に古いかんじはしない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くに業務用スーパーがあり、徒歩でいけるほどの範囲にルミエールやドンキなど食品売り場がある。自転車があれば付近の店を比較してから買える。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 九州大学箱崎地区まで徒歩２０分ほど。九大学生にはとても便利です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 箱崎駅
かんちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 博多駅まで2駅。駅にコンビニ、薬局、スーパーがあり便利。出口は1つしかないが混むことはあまりない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅にコンビニ、スーパー、薬局があるところは良い。スーパーは周辺に3つある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 全国的にも有名なパン屋さんが結構歩くが徒歩圏内にある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 車が必要だが大きな公園や水族館、室内遊び場が近所に多くある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅近に交番がある。駅周辺は治安が悪いとは感じない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 博多や天神へのアクセスがよく、子供がのびのび遊べる施設へのアクセスもよい。家賃も高すぎずとてもコスパが良い。 |
2022年9月 箱崎駅
Manningさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 博多まで二駅しか離れてないので、都心地に近くて便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅から出たらすぐ業務スーパーがあるのはありがたい、コンビニも駅内にあるから便利 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 駅前にすぐ居酒屋はあるが、食堂があまりないからメリットは特にないかも |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 住宅街になっていて治安に関してはいいと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 住宅街になっていて通る人もおおく、特に悪いとは思わない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は古いマンション、新築マンション色々あるから選択肢が広い。 |
2022年1月 箱崎駅
【メリット】 博多方面にも約10分ほどでつくので利便性はいいと思います。最近はドラッグストアもでき、結構……
2018年7月 箱崎駅
【メリット】 ちょくちょく遅延や運休が目立つJRだが、博多駅まではJR九州の路線バス、天神方面へは西鉄バ……
三宅ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 1K | ー | 28 | |||||||
| 2024年12月 | 3階 | 1K | ー | 22.68 | |||||||
| 2024年9月 | 3階 | 1K | ー | 28 | |||||||
| 2024年7月 | 3階 | 1K | ー | 28 | |||||||
| 2024年2月 | 5階 | 1K | ー | 28 | |||||||
…残り37件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市東区箱崎の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■福岡市東区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■箱崎駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
