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中古

セレーノ長町南ルクセージ

総合評価：

3.2 アクセス数： 6607

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/02

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。	データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。	新築時:0件中古:12件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2021年～: 3件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
偏差値ランキング	仙台市太白区 279物件中の順位

セレーノ長町南ルクセージの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR東北本線／長町駅徒歩11分
仙台市地下鉄南北線／長町南駅徒歩12分
利用可能路線
『長町駅』　仙台空港線　JR東北本線　JR常磐線　仙台市地下鉄南北線　
『長町南駅』　仙台市地下鉄南北線　
所在地(住所)
宮城県仙台市太白区長町南2丁目12-90 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
9階建
築年月
2005年9月
総戸数
12戸
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分譲会社
施工会社
専有面積

小学校区域
仙台市立大野田小学校
中学校区域
仙台市立富沢中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
仙台市太白区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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金利

返済方法

元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。

セレーノ長町南ルクセージの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません

セレーノ長町南ルクセージの口コミ・評判

2024年8月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【長町駅に対する口コミ】仙台市南地区、激アツ開発な場所。 JR長町駅や大型バスプールが隣接していて交通至便の駅です。コスパ、、マンション価格が仙台中心地より若干手頃でしたが、、今は高騰しているらしいです。でも、日用品などはお安い店が多く、土地柄温かく穏やかというのは住みやすいと思います。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【長町駅に対する口コミ】昔ながらの商店や駅ビル内の新しい飲食店、メディカルセンターやスポーツ施設、IKEAも徒歩圏内です。街灯や店舗の灯で夜も明るく掃除も行き届いていてきれいです。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【長町駅に対する口コミ】駅周辺に新旧商店が多数あります。どこも評判がいいです。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【長町駅に対する口コミ】道路の高低差がなく買い物や散歩にもいいですよ。少し歩くと大きな公園もあります。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年6月長町駅

ハルキさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	バス停が近い地下鉄にすぐ行けるバスで地下鉄に直結するバス停がある
生活利便施設の充実	5	メリット	周辺にホームセンターやスーパーなどが密集しており、買い物の利便性はGood
飲食店の充実	5	メリット	周辺に複合施設あるため、パン屋やミニスーパーがあるので問題は無い
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	服屋、スーパーもあるし、近くには保育園、幼稚園もあるので、子育て利便性もGood
治安	5	メリット	横断歩道渡る時の音が役に立ってる街灯も明るい
コストパフォーマンス	5	メリット	バス停が地下鉄のホーム方向に直結している

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・228文字）

2023年6月長町南駅

もにわさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	地下鉄とバス停もあり仙台市内に行くのもかなり便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅周辺に区役所、モールもあり買い物も役所の用事も便利です。
飲食店の充実	4	メリット	モール内には沢山の飲食店があり便利です。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	公園、幼稚園、保育園等も周辺にあり便利です。
治安	3	メリット	交番も近いし人の利用も多いので安心です。
コストパフォーマンス	5	メリット	仙台駅にも10分ぐらいでつくので便利です。家賃も探せばだいぶ低料金の場所もあります。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・251文字）

2022年2月長町駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】長町のモールに直結しているので改札を出てエスカレーターを上がればそのままモールに入れます。……

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（残り145文字）

2021年12月長町駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】図書館（たいはっくる）などに近く、便利な立地です。
西口は駅ビルやイケアなどかな……

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（残り188文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

セレーノ長町南ルクセージの偏差値

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偏差値

仙台市太白区ランキング

位
(279物件中)

仙台市太白区長町南ランキング

位
(21物件中)

長町駅ランキング

位
(74物件中)

長町南駅の偏差値ランキング

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

セレーノ長町南ルクセージの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。㎡管理費	修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。㎡修繕積立金
1	2022年8月	2022年11月	7階	3LDK	南西	リフォーム							ー
2	2019年9月	2019年9月	4階	3LDK	南西	ー							ー
3	2019年8月	2019年11月	9階	3LDK	南	角部屋							ー
4	2019年6月	2019年9月	4階	3LDK	南西	リフォーム							ー
5	2019年5月	2019年6月	4階	3LDK	南西	ー							ー
6	2019年4月	2019年4月	4階	3LDK	南西	ー							ー
7	2018年12月	2019年1月	2階	3LDK	南西	ー							ー
8	2018年10月	2018年10月	2階	3LDK	南西	ー							ー
9	2015年4月	2015年4月	4階	3LDK	南西	ー							ー
10	2015年3月	2015年5月	5階	3LDK	南西	ー							ー
11	2014年12月	2015年2月	5階	3LDK	南西	ー							ー
12	2014年8月	ー	4階	3LDK	南西	ー							ー
平均			4階				68.92㎡	13.06㎡	2,490万円	＠120万円	＠37万円	8,124円 117円	14,601円 211円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝セレーノ長町南ルクセージの売買相場緑線＝仙台市太白区長町南の売買相場青線＝仙台市太白区の売買相場長町駅の売買相場長町南駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■セレーノ長町南ルクセージの売買相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -
  
  -
■仙台市太白区長町南の売買相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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■仙台市太白区の売買相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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■長町駅の売買相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～2階	68.61～68.61㎡｜68.61㎡	2,380万円｜114万円/坪
3階～4階	68.61～68.61㎡｜68.61㎡	2,440万円｜118万円/坪
5階～6階	68.61～68.61㎡｜68.61㎡	2,480万円｜119万円/坪
7階～8階	68.61～68.61㎡｜68.61㎡	2,980万円｜143万円/坪
9階～9階	72.4～72.4㎡｜72.4㎡	2,550万円｜116万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	68.61～72.4㎡｜68.92㎡	2,490万円｜119万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	8	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	3	1	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	8	0	0
～3,000	0	0	0	4	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

セレーノ長町南ルクセージの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年6月	6階	3LDK	南	68.61
2021年6月	6階	3LDK	南	68.61
2021年3月	6階	3LDK	南	68.61
平均	6階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝セレーノ長町南ルクセージの賃料相場緑線＝仙台市太白区長町南の賃料相場青線＝仙台市太白区の賃料相場長町駅の賃料相場長町南駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■セレーノ長町南ルクセージの賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -
  
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■仙台市太白区長町南の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■仙台市太白区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■長町駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	データなし	データなし
3階～4階	データなし	データなし
5階～6階	68.61～68.61㎡｜68.61㎡	131,666円｜6,345円/坪
7階～8階	データなし	データなし
9階～9階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	68.61～68.61㎡｜68.61㎡	131,666円｜6,345円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去5年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	3	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

売りたい

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周辺の中古マンション

中古

シーアイマンション長町

住所	宮城県仙台市太白区長町6丁目11番14号
最寄駅	JR東北本線太子堂駅徒歩3分
築年月	1996年3月
階建	地上14階建
総戸数	63戸

口コミ数	24
偏差値	57
アクセス数	7088
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,731万円 129万円 40万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	価格評価
	新着シーアイマンション長町	2,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す	相応
情報取得日:2025年07月01日
全件を表示する

中古

ライオンズマンション長町六丁目

住所	宮城県仙台市太白区長町6丁目12番24号
最寄駅	JR東北本線太子堂駅徒歩4分
築年月	1995年11月
階建	地上7階建
総戸数	30戸

口コミ数	19
偏差値	56
アクセス数	3508

中古

プレシスあすと長町

住所	宮城県仙台市太白区長町6丁目9番6号
最寄駅	JR東北本線太子堂駅徒歩4分
築年月	2014年3月
階建	地上14階建
総戸数	130戸

口コミ数	47
偏差値	59
アクセス数	23352
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	3,663万円 173万円 53万円

中古

レックスハイム長町

住所	宮城県仙台市太白区長町6丁目13番8号
最寄駅	JR東北本線太子堂駅徒歩4分
築年月	1997年4月
階建	地上8階建
総戸数	49戸

口コミ数	4
偏差値	52
アクセス数	7645
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,413万円 114万円 35万円

中古

ロイヤルパレス長町南キャトル

住所	宮城県仙台市太白区長町南2丁目7番18号
最寄駅	JR東北本線太子堂駅徒歩5分
築年月	1995年9月
階建	地上6階建
総戸数	29戸

口コミ数	4
偏差値	～50
アクセス数	5370
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,350万円 111万円 34万円

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

賃貸

あすとTSⅡ

住所	宮城県仙台市太白区あすと長町3丁目1番52号
交通	JR東北本線太子堂駅徒歩5分
築年数	2019年8月
階建て	地上3階建
総戸数	15戸

口コミ数	15
アクセス数	1335

賃貸

あすとT・S１

住所	宮城県仙台市太白区あすと長町3丁目1番47号
交通	JR東北本線太子堂駅徒歩6分
築年数	2019年8月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	15
アクセス数	901

賃貸

ハイコートアイB

住所	宮城県仙台市太白区長町6丁目
交通	JR東北本線長町駅徒歩10分
築年数	1992年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	23

賃貸

BIRTH長町

住所	宮城県仙台市太白区長町6丁目2番6号
交通	仙台市地下鉄南北線長町駅徒歩5分
築年数	2001年1月
階建て	地上11階建

口コミ数	18
アクセス数	2700

賃貸

ボヌール３

住所	宮城県仙台市太白区郡山2丁目14番20号
交通	JR東北本線太子堂駅徒歩11分
築年数	2019年9月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	2
アクセス数	185

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新築

レーベン長町 THE GATE

価格	未定
所在地	宮城県仙台市太白区長町三丁目36番9（地番）
交通	仙台市営地下鉄南北線「長町一丁目」駅徒歩4分
階建	地上15階建
総戸数	70戸
専有面積	52.26㎡～76.50㎡
間取り	第2期 2LDK・3LDK

スコア	4.3
投票数	0票
アクセス数	765

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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メリット
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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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