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中古

セレーノ野田町プレセーヌ

総合評価：

3.1 アクセス数： 5598

販売中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/02

基本情報
評判
売る・貸す

セレーノ野田町プレセーヌの外観：現地外観写真

セレーノ野田町プレセーヌのエントランス
セレーノ野田町プレセーヌのその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。	データ有
口コミ	メリット:8件デメリット:8件特徴:3件
偏差値ランキング	福島市 66物件中の順位

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セレーノ野田町プレセーヌの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR東北本線／福島駅徒歩12分
利用可能路線
『福島駅』　JR東北新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　JR東北本線　JR奥羽本線　阿武隈急行　福島交通飯坂線　
所在地(住所)
福島県福島市野田町3丁目4-17 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
6階建
築年月
2004年5月
総戸数
32戸
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
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分譲会社
施工会社
管理会社
専有面積

小学校区域
福島市立三河台小学校
中学校区域
福島市立岳陽中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
福島市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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セレーノ野田町プレセーヌの【中古】販売情報本日、1人がこの物件を閲覧しました。

割安セレーノ野田町　106

価格: 2,280万円

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 98.8万円

専有面積: 76.26m²

間取り: 4LDK

所在階: 1階

向き: 南

マンション偏差値: 51

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 292万円割安

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返済期間

金利

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元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。

セレーノ野田町プレセーヌの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません

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【セレーノ野田町プレセーヌの所有者様へ】

本物件やその近隣エリアの不動産売却を得意としている不動産会社、最大6社へ一括で査定依頼ができます。不動産売却は複数の不動産会社の査定を比較することが大事です。累計売却査定数50万件以上、国内初・日本最大級の不動産一括査定サイトで経験豊かなプロの査定をぜひご活用ください。

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セレーノ野田町プレセーヌの口コミ・評判

2022年11月

ううさん

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	曽根田駅や福島駅が近くにあり、福島駅は栄えているのでとても便利です
立地・治安・周辺環境	5	メリット	駅からの道のりが310号線に沿ってあり、夜でも明るい
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	オートロックで清掃もきちんとされている。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	日照も明るく、天井の高さもちょうどいい。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	セブンイレブンやヨークベニマルが近く非常に便利
暮らし・防災・子育て	5	メリット	内科や歯医者が近くにある。少し歩けば整形外科もある

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2022年1月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【福島駅に対する口コミ】周囲の高校や職場の通勤・通学の要になっている電車の始発駅です。コンビニや、商業施設も降り口からすぐにあり、便利だと思います。この駅から徒歩で行ける距離に『曽根田駅』という駅があります。（同じ路線です）。朝の通学時間帯は、曽根田駅で降りる人が多く、福島駅まで来ると、すんなり降りることができます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年3月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【福島駅に対する口コミ】駅前は再開発が進められているので、これからに期待が持てます。買物は、駅直結のエスパルがあります。最近、駅前の車道、歩道が綺麗になりました。新幹線も停まる駅なので、都心まで新幹線で行けるので、便利かと思います。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年5月福島駅

しししさん

12件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	表式がわかりやすくてとてもいいと思います。
生活利便施設の充実	4	メリット	とくにこれといった事はないので問題ないです
飲食店の充実	3	メリット	色々な飲食店があって良いと思います。。。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	こどもでもわかりやすいところだと思います
治安	5	メリット	周りの人もみんな明るいので良いと思います
コストパフォーマンス	5	メリット	高い訳でもなく定価なのでとてもいいと思う

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・124文字）

2023年10月福島駅

わははさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	複数路線利用できる県内主要駅。併設商業ビルからの直通改札（2階）もあり、アクセスが良い
生活利便施設の充実	5	メリット	併設商業施設で大体の用事は足りる、娯楽施設は少ないが、それなりに飲食店がある
飲食店の充実	5	メリット	チェーンのハンバーガーショップ等が充実。駅近郊は個人店舗も多い
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学校はそれなりに多い、子供も多い印象がある
治安	5	メリット	夜間はかなり人が少ない。若者がいるが、皆うるさすぎる印象はない
コストパフォーマンス	5	メリット	ある程度の娯楽を我慢すれば、コストパフォーマンスもよく、住みやすい環境だと感じる

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・228文字）

2023年8月福島駅

かさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	タクシーやパスが盛んで困ることがないところ
生活利便施設の充実	5	メリット	病院や本屋や服屋があってまあまあ暇潰せる
飲食店の充実	5	メリット	ガストやサイゼリアなどのファミレスがあって学生的に良い
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学校は多く通学しやすい環境ではあると思う
治安	5	メリット	昼はまあまあ栄えてるのに夜はとにかく平和でめっちゃ良い
コストパフォーマンス	5	メリット	駅前は土地代も少し高い気はするけどそうでもない

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・171文字）

2023年8月福島駅

ゆさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	新幹線が出ているので東京などに行きやすい
生活利便施設の充実	3	メリット	近くにイトーヨーカドーがあるので、駅中のスーパーに頼らなくても良い
飲食店の充実	2	メリット	駅中の惣菜コーナーが少しあるのがよいと思う
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	自然豊かで都会にはない良さがあると思っている
治安	5	メリット	夜に出歩いても人もいないため安全に過ごせる
コストパフォーマンス	5	メリット	スーパーの食料品がやすく野菜が美味しい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・178文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

セレーノ野田町プレセーヌの偏差値

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偏差値

福島市ランキング

位
(66物件中)

福島市野田町ランキング

位
(7物件中)

福島駅ランキング

位
(62物件中)

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去1年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

住み替え情報

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周辺の中古マンション

中古

サーパス野田町

住所	福島県福島市野田町3丁目4番70号
最寄駅	福島交通飯坂線福島駅徒歩12分
築年月	2000年11月
階建	地上8階建
総戸数	79戸

口コミ数	4
偏差値	～50
アクセス数	7634
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,181万円 103万円 32万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安サーパス野田町	2,150万円	98.3万円	72.24m²	2LDK＋S（納戸）	5階	南西	157万円割安
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中古

FMマンション野田町 A棟

住所	福島県福島市野田町3丁目52番地14
最寄駅	JR東北本線福島駅徒歩21分
築年月	1973年9月
階建	地上4階建

口コミ数	9
偏差値	ー
アクセス数	276
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,181万円 103万円 32万円

中古

レーベンハイム福島ファーストレジデンス

住所	福島県福島市野田町3丁目2番14号
最寄駅	JR東北本線福島駅徒歩8分
築年月	2008年8月
階建	地上13階建
総戸数	46戸

口コミ数	6
偏差値	56
アクセス数	11365
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,858万円 135万円 41万円

中古

ネオハイツ野田町

住所	福島県福島市野田町3丁目2番8号
最寄駅	福島交通飯坂線福島駅徒歩8分
築年月	1994年9月
階建	地上7階建
総戸数	19戸

口コミ数	11
偏差値	ー
アクセス数	4547
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,858万円 135万円 41万円

中古

サーパス三河台

住所	福島県福島市三河北町17番15号
最寄駅	JR東北本線福島駅徒歩9分
築年月	2005年9月
階建	地上14階建
総戸数	40戸

口コミ数	6
偏差値	52
アクセス数	8659
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,519万円 119万円 36万円

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

賃貸

メイプルYH

住所	福島県福島市野田町3丁目3番25号
交通	JR奥羽本線福島駅徒歩13分
築年数	1993年3月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	1
アクセス数	100

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メイプルＹＨ 106	4万円 (5,000円)	無	無	38.5m²	2DK	1階	南

	メイプルＹＨ 106	4.7万円 (5,000円)	無	無	38.5m²	2DK	1階	南

	メイプルＹＨ 202	4.8万円 (5,000円)	無	無	38.5m²	2DK	2階	南

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賃貸

八巻アパート

住所	福島県福島市野田町3丁目7番7号
交通	JR東北本線福島駅徒歩15分
築年数	1969年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	541

賃貸

ロイジェントパークス野田町5丁目 C棟

住所	福島県福島市野田町5丁目4番76
交通	JR東北本線福島駅バス3分
築年数	2021年11月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	0
アクセス数	87

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ロイジェントパークス野田町5丁目 C棟 303	8.1万円 (4,000円)	無	1ヶ月	51.68m²	1LDK	3階	南

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賃貸

レオパレスセブンヒルズIV

住所	福島県福島市野田町16番8号
交通	JR奥羽本線福島駅バス13分
築年数	2007年7月
階建て	地上2階建
総戸数	32戸

口コミ数	9
アクセス数	705

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスセブンヒルズIV 113	2.9万円 (4,500円)	無	1ヶ月	20.28m²	1K	1階	-

	レオパレスセブンヒルズIV 109	4.2万円 (4,500円)	無	1ヶ月	20.28m²	1K	1階	-

	レオパレスセブンヒルズIV 209	4.3万円 (4,500円)	無	1ヶ月	20.28m²	1K	2階	-

	レオパレスセブンヒルズIV 216	4.4万円 (4,500円)	無	1ヶ月	20.28m²	1K	2階	-

	レオパレスセブンヒルズIV 208	4.9万円 (4,500円)	無	1ヶ月	20.28m²	1K	2階	-

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賃貸

ヴィクトリータウンA

住所	福島県福島市野田町60番
築年数	1998年9月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	4

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ヴィクトリータウン　A 201	6.1万円 (5,000円)	無	無	50.78m²	2DK	2階	南

全件を表示する

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周辺の新築マンション

新築

レーベン福島 ONE TOWER

価格	4,398万円～4,398万円
所在地	福島県福島市太田町154-3（地番）
交通	東北新幹線「福島」駅徒歩6分
階建	地上20階建
総戸数	133戸
専有面積	66.72㎡～80.66㎡
間取り	第4期 2LDK～4LDK ／【先着順】 3LDK

スコア	4.4
投票数	1票
アクセス数	2369

新築

グランフォセット福島上町

価格	3,750万円～5,380万円
所在地	福島県福島市上町58番1（地番）
交通	東北本線「福島」駅徒歩11分
階建	地上15階建
総戸数	101戸
専有面積	60.48㎡～85.62㎡
間取り	第2期 2LDK・3LDK

スコア	4.1
投票数	2票
アクセス数	716

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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