アブニール松島
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 32件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 38,218円 |
| 平均坪単価 | ＠5,195円 |
| 平均m²単価 | ＠1,571円 |
| 上位専有面積 | 24.18m²：27件 25m²：5件 |
| 上位間取り | 1K：32件 |
アブニール松島の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄箱崎線／貝塚駅 徒歩18分
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利用可能路線
『貝塚駅』 西鉄貝塚線 福岡市地下鉄箱崎線
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所在地(住所)
福岡県福岡市東区松島4丁目1-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1999年3月
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総戸数
50戸
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小学校区域
福岡市立松島小学校
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中学校区域
福岡市立箱崎清松中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アブニール松島の口コミ・評判
2016年1月
Kjiyuさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 学生時代に借りて住んでいました。最寄りのバス亭は宇美川を渡り大和町という交差点を左に曲がったところにあります。歩いて10分から雨の日だと15分ほどです。さらに歩いていくと、地下鉄 箱崎九大前の駅もありますが、歩いて25分ほどかかります。学生さんや運動したい方は天神まで自転車で40分ほどで着きます。博多駅も30分ほどなので、バスを使わずほぼ自転車で移動してました。住み始めて2年ほど経ったときに車を購入しましたが、松島は流通センターが沢山場所で、周辺を囲むように太い国道が沢山あり、九州道、福岡都市高速など利用するのもとても便利な立地でした。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 宇美川と多々良川が交わる場所で、周辺には河川敷があり、天気が良いと自転車や散歩がとても気持ち良かったです。周辺は流通センターなど会社や倉庫が多いのですが、マンションも沢山たっていて、休日はとても静かで穏やかな町です。九州大学があり学生さんもちらほらいます。箱崎宮もあり、大きなお祭りが毎年開催されます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観やデザインは可もなく不可もなくといったところです。全体的に日当たりがよいので、エントランスから明るい印象でした。５階建と低い構造ですが、エレベーターが付いているので、引っ越しや大きな荷物を持って入る事が楽です。駐車場もマンション敷地内にあり、大変便利で、駐車場代がとても安いです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | ワンルームマンションにしては広めの設計だと思いました。洗濯機置き場があったのがとても助かりました。エアコンも付いており、学生暮らし、単身赴任など生活するにはちょうどよい平米数だと思います。またベランダもついていて、風通しも日当たりも非常によい部屋でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーレッドキャベツ、ホームセンターグッデイ、ファミレス ジョイフル、コンビニなど周辺にあり便利がよかったです。飲食店は箱崎まで出ると、沢山ありました。昔の名残で学生の街でもありましたので、喫茶店や居酒屋なども多いです。3号線まででると、大型ショッピングセンターゆめタウンやマクドナルドなどのファーストフード店が充実しています。また福岡南バイパスに出ると、空港も近く、こちらにもファミレスやカフェ、飲食店などが沢山あります。会社も多い場所ですので、大きな文具店などもあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小学校や中学校、公民館、大きな公園や河川敷などあります。病院は大学病院はじめ、救急病院が何件かありますので、安心です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年8月 貝塚駅
なうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 始発駅であり、西鉄バス、タクシーの利用も可能です。博多駅、天神、空港へのアクセスも簡単に出来る利便性の良い駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周りには公園、病院と近くにありゆっくりした上安心して利用できる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 自販機の設置が多く便利です。また近くにテイクアウトの出来るお店もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 多機能型多目的トイレもあり使いやすくトイレも広いので荷物が多くても大丈夫。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 近くに警察署があり安心して夜でも利用できます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心まで30分くらいで行けますので住みやすい。 |
2022年6月 貝塚駅
まみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 西鉄貝塚駅は地下鉄の駅と繋がっているので天神方面へのアクセスが非常に良い。始発なので座れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 貝塚病院、貝塚公園、商業施設が近くにあり生活するには便利な場所である。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 近くに福岡では有名な天ぷらの「ひらお」や定食屋はある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ゴーカートがある大きな公園や市役所と区の保健センターも割と近くにあるので手続きや相談が便利。幼稚園や保育園も充実している。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 国道3号線の方に行けば夜間でも交通量も多く遅くまでやっている店舗もあるので大きな犯罪は起こりにくい場所である。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東区でも隣の千早や香椎に比べると家賃も安いので暮らしやすい。 |
2020年3月 貝塚駅
【メリット】 歩道があり、エレベーターもある。福岡市営地下鉄の中では終点だが、天神や博多へ行きやすい。ま……
2020年2月 貝塚駅
【メリット】 都心部の天神や博多まで10分くらいで着く。貝塚駅は始発駅なので、比較的座りやすいしあまり混……
アブニール松島の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年4月 | 1階 | 1K | 南東 | 24.18 | |||||||
| 2016年4月 | 3階 | 1K | 南東 | 24.18 | |||||||
| 2016年3月 | 4階 | 1K | 南東 | 24.18 | |||||||
| 2016年3月 | 2階 | 1K | 南東 | 24.18 | |||||||
| 2016年3月 | 1階 | 1K | 南東 | 24.18 | |||||||
…残り27件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市東区松島の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■福岡市東区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■貝塚駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
