レオパレス三苫セブンの外観
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レオパレス三苫セブンのその他
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レオパレス三苫セブンのその他
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レオパレス三苫セブンのその他：設備・使用は号室により異なる為、現況を優先致します。
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レオパレス三苫セブンのその他：設備・使用は号室により異なる為、現況を優先致します。
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レオパレス三苫セブンのその他：設備・使用は号室により異なる為、現況を優先致します。
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レオパレス三苫セブンのその他：設備・使用は号室により異なる為、現況を優先致します。
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レオパレス三苫セブンのその他：設備・使用は号室により異なる為、現況を優先致します。
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 58件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:5件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 36,750円 |
| 平均坪単価 | ＠4,406円 |
| 平均m²単価 | ＠1,333円 |
| 上位専有面積 | 26.49m²：41件 29.81m²：17件 |
| 上位間取り | 1K：58件 |
レオパレス三苫セブンの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西鉄貝塚線／三苫駅 徒歩13分
西鉄貝塚線／西鉄新宮駅 徒歩25分
JR鹿児島本線／福工大前駅 徒歩33分
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利用可能路線
『三苫駅』 西鉄貝塚線
『西鉄新宮駅』 西鉄貝塚線
『福工大前駅』 JR鹿児島本線
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所在地(住所)
福岡県福岡市東区三苫7丁目173-1 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1997年5月
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総戸数
14戸
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小学校区域
福岡市立三苫小学校
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中学校区域
福岡市立和白中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
レオパレス三苫セブンの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
レオパレス三苫セブンの口コミ・評判
2013年2月
コリパンさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
駅周辺にスーパー、飲食店、居酒屋、がチラホラあります |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
場所的には新宮町と東区の境付近なんで物静かな環境です 大きな工場とかもなく気になる音はありません 海が近くにあるので夏場はサーフィンができます |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
共用部分は結構きれいにしてありますよ 管理人は在駐していませんが清掃などしっかりされています ゴミは集積して出しますがゲージ型になっているので猫やカラスの被害にはあいにくいです |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
天井は高いですし部屋は１Ｋでは広めなので住みやすいです トイレと風呂も別で洗濯パンも付いているので生活はしやすい |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
すぐ近くに飲食店があるので便利です 車で数分の位置に４店舗程度のスーパーやコスモスがあるので買物は非常に便利です 少し足を延ばせばさらにいろんなスーパーがあり買い物に困ることはありません |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
近くに小学校があるので子供は楽チンです 保育園も徒歩圏内にあります 個人医院や散髪屋、歯医者もあるので便利です |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 三苫駅
あいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 貝塚駅まで行けば、地下鉄貝塚線と直結しているので、博多駅まで行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 少し行けば和白病院やスーパーがあり、生活に最低必要なものは揃います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅から少し歩くとおしゃれなカフェやレストランがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 緑が多いのと、少し行けば奈多海岸があるので自然が多い中で子育てできると思います。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 三苫自体はさほど治安は悪くないのかなという印象です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 緑も海も近くにあるので、自然が好きな人にとっては良いところかと思います。 |
2023年10月 福工大前駅
ゆりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ホームが広く、大人数の時もスラスラと乗ることができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに病院や、ファミマ、薬局など素晴らしく揃っていてとても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くにファミマもあり、自販機もいくつかあるためすごく便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トイレもとても綺麗で広めなのがとても便利です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 高校生が多く利用しているので多少はうるさいですが、ぜんぜん迷惑ではない程度です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とても良く、悪いところがないです。近くにお店もあるため住みやすいバランスになっている。 |
2021年10月 三苫駅
【メリット】 駅近アパート、マンション、住宅あり。スーパーやドラッグストア、八百屋さん、地元で人気のロー……
2020年9月 西鉄新宮駅
【メリット】 相島や新宮高校への最寄り駅。周辺は住宅地なので静か。タクシーや周遊バスが止まる。
レオパレス三苫セブンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 1K | ー | 29.81 | |||||||
| 2025年5月 | 1階 | 1K | ー | 26.49 | |||||||
| 2025年5月 | 1階 | 1K | ー | 29.81 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 1K | ー | 29.81 | |||||||
| 2025年2月 | 1階 | 1K | ー | 29.81 | |||||||
…残り53件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市東区三苫の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■福岡市東区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■福工大前駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 26.49～29.81㎡｜27.63㎡ | 36,640円｜4,389円/坪 |
| 2階～2階 | 26.49～29.81㎡｜27.25㎡ | 36,884円｜4,478円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.49～26.49㎡｜26.49㎡ | 27,000円｜3,369円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
