ダイアパレス榴岡マインステージ
総合評価 ：| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:2件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 3件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
仙台市宮城野区 |
ダイアパレス榴岡マインステージの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東北本線／仙台駅 徒歩13分
JR仙石線／榴ケ岡駅 徒歩13分
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利用可能路線
『仙台駅』 仙台空港線 JR東北新幹線 JR秋田新幹線 仙台市地下鉄東西線 JR東北本線 JR仙山線 JR仙石線 JR常磐線 仙台市地下鉄南北線
『榴ケ岡駅』 JR仙石線
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所在地(住所)
宮城県仙台市宮城野区小田原大行院丁101-3 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2003年4月
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総戸数
35戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
仙台市立榴岡小学校
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中学校区域
仙台市立宮城野中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ダイアパレス榴岡マインステージの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
ダイアパレス榴岡マインステージの【賃貸】物件情報
ダイアパレス榴岡マインステージの口コミ・評判
2024年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【仙台駅に対する口コミ】主要駅なので複数路線を利用出来るので色んな所へ行けます。仙台駅の物価はそこまで凄い高い訳ではないのはいいと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【仙台駅に対する口コミ】仙台駅の周りには沢山お店が沢山あるので1つで済みます。仙台駅の周りを清掃して綺麗にしてくれる人がいるのはいい事だと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【仙台駅に対する口コミ】様々な種類の食べ物があるので飽きずに回れます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【仙台駅に対する口コミ】仙台駅に行けば遊ぶ所もあり色んなところにいけるので1つで済むのはとてもいいと思います。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 仙台駅
ゆーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄以外は改札を出なくても利用可能。駅の近くにショッピングモールがあり時間潰しも十分にできる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くにバス停などもあり、車がなくても広範囲に移動ができる。 ショッピングセンターも数多くあり、買い物には困りません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 様々な種類の飲食店があり、何を食べるか決める際には困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 交通機関は充実しているので、交通機関を利用する送迎などには困らない。 トイレにも車椅子や女子トイレにおむつ替えシートなどもあるので便利だと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅近のショッピングセンターはとても綺麗に整備されている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は駅近だと少し高くなるが、すぐに買い物へ行けるので便利。 |
2023年7月 仙台駅
ちがさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線に乗るときは早めに行くため待つ時間が長くなりがちだがお土産屋や休憩場所のスペースなどが充実していて使いやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 本屋やお土産屋など広い範囲で楽しめる場所がある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ずんだ餅などの仙台の有名な食べ物系が置いてある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 通路は結構広いのでベビーカーの移動には困らないと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅は綺麗で酔っぱらいに会ったこともないので治安はいいと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅周辺には大きなお店が多く買い物には困らない |
2021年11月 仙台駅
【メリット】 近年どんどん新しいショッピング施設ができている仙台駅。飲食店からショッピングまで楽しめます……
2021年10月 仙台駅
【メリット】 東北の中心、最大都市の仙台です。
駅前にはたくさんの商業施設、飲食店、アパレル店……
ダイアパレス榴岡マインステージの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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仙台市宮城野区ランキング(237物件中) |
仙台市宮城野区小田原大行院丁ランキング(1物件中) |
仙台駅ランキング(497物件中) |
ダイアパレス榴岡マインステージの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2015年7月 | 2015年9月 | 2階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2013年6月 | ー | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 68.95㎡ | 18.28㎡ | 2,530万円 | ＠121万円 | ＠37万円 | 8,400円 134円 |
6,300円 100円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■仙台市宮城野区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■榴ケ岡駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
ダイアパレス榴岡マインステージの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年5月 | 8階 | 2LDK | 南 | 82.48 | |||||||
| 2016年9月 | 13階 | 4LDK | 南 | 92.01 | |||||||
| 2015年9月 | 13階 | 4LDK | 南 | 92.01 | |||||||
| 平均 | 11階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ダイアパレス榴岡マインステージの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■仙台市宮城野区小田原大行院丁の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■仙台市宮城野区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■榴ケ岡駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
