メゾンカルム
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 36件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 36,888円 |
| 平均坪単価 | ＠5,143円 |
| 平均m²単価 | ＠1,556円 |
| 上位専有面積 | 20.44m²：33件 40.88m²：3件 |
| 上位間取り | 1K：33件 1LDK：3件 |
メゾンカルムの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／香椎駅 徒歩11分
西鉄貝塚線／西鉄香椎駅 徒歩12分
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利用可能路線
『香椎駅』 JR鹿児島本線 JR香椎線 JR香椎線
『西鉄香椎駅』 西鉄貝塚線
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所在地(住所)
福岡県福岡市東区香椎駅前3丁目19-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1983年4月
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総戸数
17戸
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小学校区域
福岡市立香椎小学校
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中学校区域
福岡市立香椎第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾンカルムの口コミ・評判
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 博多や天神まで乗り換えなしで行くことが出来ます。香椎駅にはダイソーやミスタードーナッツ、書店などが入っているのでちょっとした買い物や休憩が済ませられるのは嬉しいです。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 電車の音や車の音がうるさいといったことはなく、静かな環境だと言えます。また4年間住んでいる間にマンション内や付近で害虫の発生を見ることはなく、虫が苦手でも安心して住み続けられました。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 駐車場や駐輪場があるので車や自転車がある人は他の場所に駐車場などを借りる必要がありません。各部屋ごとのポストはカギ付きなので自分でカギを付ける必要もなく有難かったです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 室内は数年前にリフォームされたようでとてもきれいでした。クローゼットやエアコン、IHコンロなどが備わっているので事前に多くのものをそろえる必要はなかったです。日光も差し込んでいたので、室内干しでも洗濯物が乾きやすく良かった記憶があります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近所に業務用スーパーのダイレックスがあります。普段は安いダイレックスで買い物が出来ますし、西鉄ストアも近くに2店舗あります。個人経営の飲食店が多いですが、リーズナブルで美味しいのでおすすめできます。ほっともっとやコンビニ、少し歩けば吉野家やココイチ、サイゼリヤ、くら寿司など色々な飲食店があるので良かったです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 内科、外科、皮膚科、歯科など一通りの病院が徒歩圏内にそろっています。けがをした時やすぐに診てもらいたい場合でも行きやすい位置だったので非常に良かったです。病院自体の対応も良いところばかりで、安心してみてもらうことが出来ました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年12月
あけもさん
【購入検討者さん】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 幹線道路から1本入っている住宅街にあり静かで駅に近く便利そう。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2012年10月
andangoさん
【購入検討者さん】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄駅まで10分ほどなので、駅をよく利用する方には便利です。最寄駅や周辺にはミスタードーナツやマクドナルドを含め、ファストフード店や喫茶店、居酒屋などが充実しています。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 近くに公園とコンビニがあります。徒歩2、3分で行ける距離にあります。また、住宅街ですので周辺に騒音の出る工場などはありません。そのため、夜などは静かです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 共用施設として駐輪場や駐車場があります。また、公共機能として電気やLPガス、水道公営があります。また、CATVの回線設備もあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 少し前に内装を新しくしたらしく、とてもきれいです。また、お風呂、トイレ、キッチンなど非常にきれいです。日当たりも良く、非常に過ごしやすい物件だと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーやファーストフードや喫茶店など、飲食店は徒歩10分ほどで行ける距離にもあります。また、商店街も10分程度の距離にあり、商店街は安い店が多いので満足できると思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小学校がとても近いです。徒歩で通学できる距離にあります。また、近所には公園があるため子供の遊び場としても適した場所があります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 香椎駅
ななさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 香椎線を使って海の中道に行けるところです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くには飲食店があります。すずらんや銀だこ居酒屋があります |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | すずらんの坦々麺と黄金豚ラーメンが美味しい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校が多くて賑やかで活気で溢れています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | あまり事件が起こるような場所では無いと思います |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ここに住んでる訳では無いのでよく分かりませんが住宅街がたくさんあります |
2022年6月 香椎駅
桃太郎さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ・複数路線利用できる事 ・主要駅までが近い事 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ・近くには飲食店やコンビニが多数ある ・駅内には百均一、洋服屋もある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ・ドーナツ屋(ミスド)、和食屋、パン屋がある。駅周辺には居酒屋もちらほらある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ・周辺には塾が多い ・駅全体の人の量が多いので、子供でも安心な方だと思う |
| 治安 |
4 |
メリット | ・駅周辺には、住宅街が広がっている ・外灯多数 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ・駅内、又駅周辺の飲食店舗は、若干高い印象 ・本、日用品は普通程度 |
2022年2月 香椎駅
【メリット】 駅員の方が親切です。トイレも清潔に保ってあり、安心して利用することができます。駅構内の施設……
2018年9月 西鉄香椎駅
【メリット】 駅前はきれいになっています。西鉄ストアが近くにあり新しい飲食店などがあります。
……
メゾンカルムの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 1K | 南 | 20.44 | |||||||
| 2024年6月 | 3階 | 1LDK | 南 | 40.88 | |||||||
| 2024年4月 | 2階 | 1K | 南 | 20.44 | |||||||
| 2023年6月 | 3階 | 1LDK | 南 | 40.88 | |||||||
| 2023年5月 | 3階 | 1K | 南 | 20.44 | |||||||
…残り31件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市東区香椎駅前の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■福岡市東区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■香椎駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 20.44～20.44㎡｜20.44㎡ | 35,571円｜5,753円/坪 |
| 3階～3階 | 20.44～40.88㎡｜24.27㎡ | 38,312円｜5,439円/坪 |
| 4階～4階 | 20.44～20.44㎡｜20.44㎡ | 35,846円｜5,798円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.44～40.88㎡｜22.24㎡ | 36,941円｜5,618円/坪 |
| 東向き | 20.44～20.44㎡｜20.44㎡ | 36,000円｜5,822円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
